Представљамо ексклузивни дуплекс пентахаус смештен у срцу Естепоне, на само пар корака од плаже и градских погодности. Овај модерни дом нуди јединствену комбинацију урбаног живота и медитеранског шармa. Пројекат се налази у једној од првих „паметних“ зграда у граду, обезбеђујући комфор и ефикасност кроз напредну технологију и висококвалитетне материјале. Идеалан за оне који траже животни стил без компромиса, где су сви садржаји на дохват руке, а плажа и море надохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Естепоне, између улице Цале Царидад и Авенида Андалусија, овај дуплекс пентахаус пружа изузетну повезаност са околином. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, шеталишта и бројних ресторана, што омогућава истински медитерански начин живота. Ова локација елиминише потребу за возилом за свакодневне активности, нудећи непосредну доступност градских услуга.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који цене урбани живот и близину свих садржаја, али не желе да се одрекну погледа на море и простора на отвореном. Идеалан је за оне који траже модеран дом са високим квалитетом завршне обраде, приступ приватном соларијуму и предностима живота у центру града, у близини плаже и културних догађаја.
Иако је зграда релативно нова и сматра се једном од првих „паметних“ зграда у Естепони, овај дуплекс пентахаус је већ завршен и спреман за усељење. Фокус је на интегрисаној технологији, аутоматизацији и висококвалитетним материјалима, који обезбеђују модеран и ефикасан животни простор. Дизајн зграде наглашава оригиналну архитектуру и отворене просторе, стварајући опуштајућу атмосферу.
Овај дуплекс пентахаус се налази у центру града, што може подразумевати виши ниво буке у поређењу са периферијом. Иако има приватни соларијум, распон спаваћих соба и купатила је ограничен на две, односно једно. Не нуди директан приступ базену са терасе, нити има поглед на море са сваке просторије. Паркинг и остава су укључени, али додатни паркинг простор није предвиђен.
Овај дуплекс пентахаус је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са свим садржајима на дохват руке, али истовремено желе приватни простор за опуштање и уживање на сунцу. Идеалан је за оне који не поседују аутомобил или га ретко користе, јер се већина дневних потреба може задовољити пешке. Одговара купцима који цене модеран дизајн, нове технологије и висококвалитетну градњу, као и могућност да одмах уживају у свом новом дому, без потребе за додатним радовима. Такође, одличан је избор за оне који желе да буду у близини културних дешавања, ресторана и луке, али и да имају приступ великом приватном соларијуму за сунчање или забаву. Ова некретнина је такође интересантна за инвестицију због своје јединствене локације и карактеристика у центру града.
Пројекат је изграђен са нагласком на квалитет и технологију, што се огледа у избору материјала и завршним радовима. Зграда је једна од првих „паметних“ зграда у Естепони, што подразумева градњу по високим стандардима енергетске ефикасности и интеграцију система аутоматике за контролу осветљења, грејања и безбедности. Станови садрже висококвалитетне подове, модерне кухиње опремљене најновијим апаратима и елегантно дизајнирана купатила. Велики прозори и клизна врата обезбеђују обиље природне светлости, док пространи тераси и соларијум нуде додатни простор за живот на отвореном. Уграђени плакари у спаваћим собама пружају додатну функционалност и простор за одлагање.
Тренутна цена овог дуплекс пентахауса износи 850.000 евра. Ова цена одражава његову премијум локацију у центру Естепоне, директну близину плаже и комплетну инфраструктуру зграде, укључујући паметне технологије, паркинг и оставу. С обзиром на реткост станова са оваквим карактеристикама, посебно са великим приватним соларијумом у градском језгру, цена се позиционира у складу са ексклузивношћу и потражњом на тржишту. Тренутно је овај стан доступан, али се због специфичних карактеристика и локације очекује брз одзив заинтересованих купаца.
Живот у овом дуплекс пентахаусу у Естепони значи стално бити у центру збивања. Ваше јутро може почети кафом у оближњем кафићу, након чега следи шетња до плаже Ла Рада, удаљене мање од километра. Обављање куповине је једноставно захваљујући супермаркету на само 104 метра, док је апотека на 236 метара. Ручак у једном од многих ресторана у околини или вечерња шетња уз обалу постају део свакодневне рутине. Околне спортске центре и паркове можете лако истражити пешке. За оне који желе да се опусте, близина марина и видковaца пружа додатне могућности. Иако је градско окружење, пространи соларијум од 90 м² пружа приватан простор за уживање на сунцу и опуштање.
Живот у Естепони нуди богатство садржаја и активности. Само 137 квадратних километара општине обухвата плодно подручје и планинске пределе Сијера Бермеја, пружајући разноврсне пејзаже. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (50), школе (6), апотеке (18) и паркови (2). Близина градских центара као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) омогућава лак приступ већим културним и комерцијалним садржајима. Популација Естепоне, која броји око 79.621 становника (2025), обезбеђује сталну живост током целе године, док туристичка понуда са 24 хотела доприноси динамичној атмосфери. Постоји 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што чини град погодним за породице.
Овај дуплекс пентахаус се налази у срцу Естепоне, једног од најтраженијих градова на Коста дел Сол. Карта показује његову близину плажи, центру града и кључним услугама, илуструјући предности живота у урбаном окружењу са приступом медитеранској обали.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Општина покрива 137 км² и граничи се са планинским венцем Сијера Бермеја. Стратешки је позиционирана између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км на исток, нудећи луксуз и космополитски живот, док је Алхесирас (42 км) на западу, са својом важном луком. Главни град провинције, Малага (73 км), нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Ова локација пружа баланс између мирнијег живота у Естепони и лаког приступа динамичнијим центрима региона.
Локација овог дуплекс пентахауса омогућава изузетну приступачност. Плаже попут Ла Рада удаљене су само 800 метара, док је Плаиа дел Алхели 1.6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. За голфере, голф терени као што су Вале Романо и Азата Голф удаљени су око 4.1-4.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 34 км ваздушном линијом (64 км копненим путем), што олакшава међународна путовања. Град такође поседује 8 линија јавног превоза са 50 станица, што додатно повећава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које варирају између 12°C и 28°C током године, док просечна годишња температура износи 19.2°C. Ова локација ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период за активности на отвореном. Базенско и купалишно сезону траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат је смештен на 15 метара надморске висине, а благи нагиб према најближој плажи (1.9%) чини је лако доступном. Планински венет Сијера Бермеја, који достиже 1.449 метара, обезбеђује живописне погледе и утиче на локалну микроклиму, нудећи уточиште од летњих врућина.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим прелепим плажама, а овај дуплекс пентахаус је само неколико минута удаљен од њих. Плажа Ла Рада, са својом наградом Плава застава, удаљена је 800 метара, нудећи широк простор за сунчање и одмор. Плаја дел Алхели и Плаја дел Кристо су такође у близини. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у радијусу од 5-6 км, укључујући Азата Голф и Естепона Голф. Град такође нуди широк спектар спортских објеката, укључујући општински спортски центар (Polideportivo Municipal) удаљен само 400 метара, као и бројне друге спортске садржаје. Марина Пуерто Естепона, на 1.7 км, пружа додатне могућности за рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Општина покрива 137 км² и граничи се са планинским венцем Сијера Бермеја. Стратешки је позиционирана између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км на исток, нудећи луксуз и космополитски живот, док је Алхесирас (42 км) на западу, са својом важном луком. Главни град провинције, Малага (73 км), нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Ова локација пружа баланс између мирнијег живота у Естепони и лаког приступа динамичнијим центрима региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL212626
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аталая Емотионс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €) у Естепони, овај дуплекс пентахаус се истиче својом централном локацијом и изузетно великим приватним соларијумом. Иако је цена од 850.000 € виша, она одражава директну близину плажи и градским садржајима, што је често мање заступљено код новијих пројеката који се налазе нешто даље од центра. Пројекат Аyана Естепона (од 965.000 €) нуди више простора и вероватно додатне садржаје, али овај дуплекс пружа јединствену комбинацију урбаног живљења и пространог отвореног простора у срцу града, што га чини посебно атрактивним за одређени сегмент купаца. Упоређујући са другим градским становима, овај има предност због сопственог великог соларијума и чињенице да је део „паметне“ зграде, што повећава његову вредност и функционалност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
