Цей дуплекс-пентхаус розташований у самому серці Естепони, лише за декілька кроків від пляжу та міської інфраструктури. З площею 80 м² та 2 спальнями, ця нерухомість пропонує сучасний дизайн та функціональність. Будівля, побудована за стандартами енергоефективності, включає ліфт, спільний басейн та приватне паркувальне місце, що забезпечує комфортне проживання в динамічному міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Естепони, цей пентхаус знаходиться в кроковій доступності до пляжу (524 м), супермаркету (104 м) та численних закладів харчування. Міська забудова навколо забезпечує зручний доступ до повсякденних послуг, водночас зберігаючи близькість до узбережжя.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло в міському центрі з легким доступом до пляжу та зручностей. Наявність великої тераси (солярію) та функціональне планування роблять його придатним для відпочинку та проживання протягом усього року.
Об'єкт побудований як 'готовий' (Gereed), що означає завершення будівництва та готовність до заселення. Це сучасна будівля, що відповідає новим стандартам, з елементами інтелектуального будинку, що забезпечує актуальність та енергоефективність.
Цей дуплекс-пентхаус має 1 ванну кімнату на 2 спальні, що може бути обмеженням для сімей або груп з більшою кількістю осіб. Також, хоча є приватний солярій, загальна площа житла становить 80 м², що може бути недостатнім для тих, хто шукає просторе помешкання.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підійде для тих, хто шукає міське житло з усіма зручностями під рукою, але не хоче відмовлятися від насолоди сонцем та морським повітрям. Його розташування в центрі Естепони робить його привабливим для пар або осіб, які ведуть активний спосіб життя і цінують зручність доступу до магазинів, ресторанів та пляжу. Наявність великого солярію дозволяє створити приватний оазис для відпочинку, що особливо цінується в умовах щільної міської забудови. Для тих, хто планує проводити значну частину року в Іспанії, але також цінує легкість переміщення та близькість до транспортних вузлів, як-от аеропорт Малаги (34 км), цей варіант може бути перспективним. Відсутність необхідності в тривалому ремонті, оскільки будівля вже готова, також відповідає запитам тих, хто бажає швидко розпочати користуватися своєю новою нерухомістю.
Нерухомість розташована в одній з перших 'розумних' будівель Естепони, що свідчить про впровадження сучасних технологій та високі стандарти будівництва. В описі згадуються високоякісні матеріали та оздоблення, спрямовані на забезпечення комфорту, технологічності та ефективності. Інтеграція системи домашньої автоматизації додає функціональності житловому простору. Сучасний дизайн, відкрите планування кухні та вітальні, а також прямий вихід на терасу з вітальні та головної спальні створюють відчуття простору та зв'язку з навколишнім середовищем. Елегантний панорамний скляний ліфт та адаптований спільний басейн доповнюють загальне враження від високої якості реалізації проєкту.
Вартість дуплекс-пентхауса становить від €850,000. Ця ціна відображає розташування в центрі міста, близькість до пляжу та наявність значного приватного солярію площею близько 90 м². Оскільки об'єкт вже побудований (Gereed), він доступний для негайного придбання. Цінова категорія позиціонує його в сегменті вище середнього для ринку Естепони, особливо враховуючи його центральне розташування та характеристики, що рідко зустрічаються на ринку нерухомості.
Цей пентхаус розташований у жвавому районі Естепони, де міські зручності поєднуються з близькістю до моря. Прокидаючись тут, ви опиняєтеся в центрі подій, з можливістю дістатися до пляжу, ресторанів чи магазинів за кілька хвилин ходьби. Місцевість характеризується міською забудовою, що забезпечує активне життя як у денний, так і у вечірній час. Наявність 134 спортивних об'єктів, 50 ресторанів та 22 кафе в околицях свідчить про динамічний спосіб життя. Введення до експлуатації сучасних технологій у будівлі, як-от система домашньої автоматизації, доповнює зручність міського проживання. Це місце для тих, хто цінує доступ до послуг та міську атмосферу, але також прагне мати власний простір для відпочинку на терасі.
Життя в цьому пентхаусі означає занурення в міську тканину Естепони, де все необхідне знаходиться в межах легкої доступності. Відстань до пляжу становить менше кілометра (Playa de la Rada - 800 м), а супермаркет розташований лише за 104 метри. Це створює умови для повсякденного життя без автомобіля, де покупки, прогулянки та відвідування закладів харчування (50 ресторанів у радіусі 2 км) стають частиною звичайного ритму. Близькість до спортивних центрів (Polideportivo Municipal - 400 м) та аптеки (236 м) підвищує комфорт проживання. Місто Естепона, з населенням майже 80 000 осіб, пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що робить його придатним для постійного проживання.
Розташування об'єкта в центрі Естепони, на близькій відстані від пляжу та основних міських вулиць, забезпечує максимальну зручність. Ця локація дозволяє легко дістатися до всіх основних послуг та місць відпочинку, що є ключовим фактором для міського стилю життя.
Цей пентхаус знаходиться в стратегічно вигідному місці в межах Коста-дель-Соль. Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною автономного співтовариства Андалусія. Вона знаходиться на відстані приблизно 34 км від аеропорту Малага, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Місто займає площу 137 км² і межує з іншими важливими населеними пунктами регіону, пропонуючи баланс між міським життям та близькістю до природних ландшафтів, як-от гори Сьєрра-Бермеха.
Локація пропонує виняткову доступність. Пляж Ла Рада знаходиться всього за 800 метрів, а інші пляжі, такі як Плайя дель Крісто, — за 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano та Azata Golf розташовані в межах 4-5 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 34 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. У безпосередній близькості (до 2 км) розташовані численні заклади: 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчить про хорошу мобільність у межах міста та до інших населених пунктів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з середньорічною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів — 3,848 годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Територія муніципалітету охоплює як родючу долину, так і гірські райони Сьєрра-Бермеха, що сягають висоти 1,449 метрів. Сам пентхаус розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, що гарантує приємний морський клімат. Незначний нахил до пляжу (1.9%) робить прогулянки комфортними. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У радіусі 2.5 км від помешкання знаходяться кілька пляжів, включаючи Плайя де ла Рада (800 м) та Плайя дель Крісто (1.6 км), обидва з яких часто відзначаються як блакитні прапори за якість. Для любителів гольфу, спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, розташовані за 400 метрів, а найближчі поля для гольфу, як-от Valle Romano Golf, — за 4.1 км. Також є 134 спортивні об'єкти загалом у регіоні, що свідчить про широкий вибір можливостей для активного дозвілля. Марина Пуерто Естепона знаходиться на відстані 1.7 км.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей пентхаус знаходиться в стратегічно вигідному місці в межах Коста-дель-Соль. Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною автономного співтовариства Андалусія. Вона знаходиться на відстані приблизно 34 км від аеропорту Малага, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Місто займає площу 137 км² і межує з іншими важливими населеними пунктами регіону, пропонуючи баланс між міським життям та близькістю до природних ландшафтів, як-от гори Сьєрра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL212626
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, цей пентхаус виділяється своїм центральним розташуванням та наявністю великого приватного солярію. Проєкти, такі як 'Atalaya Emotions' (від €720,000) та 'Brisas del Mar' (від €730,000), можуть пропонувати подібні характеристики, але часто розташовані далі від центру міста або мають менші відкриті простори. 'Ayana Estepona' (від €985,000) позиціонується у вищому ціновому сегменті, можливо, пропонуючи більше площі або преміальніші зручності, але може не мати такого ж центрального доступу до всіх міських сервісів. Цей конкретний об'єкт за ціною €850,000 пропонує унікальне поєднання міського життя, близькості до пляжу та приватного простору на даху, що є рідкістю для центральних районів Естепони. Його готовність до заселення також є перевагою перед проєктами на стадії будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
