פרויקט דופלקס פנטהאוז בלעדי הממוקם בלב אסטפונה, מחוז מלאגה. נכס זה, המוצע במחיר התחלתי של 850,000 אירו, מציע חווית מגורים אורבנית בקרבת חוף הים. עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הוא ממוקם בסביבה המשלבת נוחות עירונית עם גישה קלה לשירותים ולחוף, תוך שהוא משתלב באורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף, מהטיילת ומתחום המסעדות, במיקום מרכזי בעיר אסטפונה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחיי החוף, תוך מתן אפשרות ליהנות מאורח החיים המקומי באופן יומיומי.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית בעל מיקום מרכזי, גישה נוחה לשירותים ולחוף, ושטחי חוץ פרטיים. הפנטהאוז מתוכנן לספק נוחות מודרנית, חיבור בין פנים לחוץ, ופוטנציאל ליצירת אזורי פנאי חיצוניים.
הבניין, שנבנה עם דגש על טכנולוגיה ויעילות, כולל מערכות בית חכם וגימורים איכותיים. למרות שהבניין חדש יחסית, הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס, מה שמאפשר העברה מיידית של הנכס.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, והוא ממוקם בסביבה עירונית פעילה, שעשויה להיות כרוכה ברעש מסוים. כמו כן, הוא מציע רק חדר רחצה אחד, מה שעשוי להוות מגבלה למשפחות גדולות יותר.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים בית במרכז עיר חוף תוסס, עם גישה מיידית למגוון שירותים ומתקנים. הוא מיועד לאלו המעריכים נוחות אורבנית, קרבה לים, ואורח חיים המאפשר ללכת ברגל למסעדות, חנויות וחוף הים. השטח הפרטי הנרחב של הסולריום הפרטי (כ-90 מ"ר) הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו המעוניינים ליצור אזור חיצוני ייחודי לבילוי, אירוח או מנוחה בשמש, תוך הנאה מהאקלים הים תיכוני. הבניין, המצויד במערכות בית חכם וגימורים איכותיים, פונה לרוכשים המעריכים טכנולוגיה, נוחות ויעילות אנרגטית.
הפרויקט כולל גימורים באיכות גבוהה ומערכות בית חכם, הממוקם באחד הבניינים החכמים הראשונים באסטפונה. תשומת הלב לפרטים ניכרת בעיצוב הפנים המודרני והפתוח, המשלב סלון עם מטבח פתוח ומאובזר. חומרי הגמר מדגישים נוחות ופונקציונליות, עם חיבור חלק בין חללי הפנים והחוץ. הגישה למרפסות מהסלון ומהחדר השינה הראשי משפרת את כניסת האור הטבעי. בנוסף, הבניין מציע בריכה קהילתית, מעלית זכוכית פנורמית, חניה פרטית ומחסן, כולם מאפיינים של איכות ובנייה מודרנית.
מחיר הפנטהאוז דופלקס מתחיל מ-850,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-1 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 80 מ"ר. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר זמינות מיידית. עלויות נוספות כגון מיסים, עמלות משפטיות ודמי קהילה אינן כלולות במחיר ההתחלתי ויש לקחת אותן בחשבון בתקציב הכולל. גודל הסולריום הפרטי, כ-90 מ"ר, מהווה יתרון משמעותי ומשפיע על ערך הנכס.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בלב אסטפונה, באזור עירוני תוסס המשלב מגורים עם גישה מיידית לשירותים. המיקום קרוב לחוף הים, הטיילת ואזור המסעדות, ומאפשר אורח חיים נוח ונגיש. הנכס מתפרס על פני כ-76 מ"ר ומחולק לאזור כניסה, סלון מואר המשלב מטבח פתוח ומאובזר, שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. עיצוב פנים מודרני ופתוח יוצר תחושה של מרחב ונעימות. הסלון והחדר הראשי כוללים גישה למרפסות, המציעות אור טבעי ושילוב חלק בין החלל הפנימי והחיצוני. התקשורת עם הסביבה העירונית משמעותית, עם זמינות גבוהה של שירותים במרחק הליכה, מה שמתורגם לנוחות יומיומית משופרת.
הפנטהאוז ממוקם במיקום אורבני אידיאלי באסטפונה, המאפשר גישה נוחה לכל השירותים הנדרשים לחיים יומיומיים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. קיימת גם קרבה למרכזים ספורטיביים (0.4 ק"מ) ומתקני פנאי אחרים. האזור העירוני מאופיין בריבוי שירותים, עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. זמינות התחבורה הציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, תורמת לניידות קלה ללא צורך ברכב פרטי לצורך התניידות בתוך העיר.
המיקום המרכזי של הפנטהאוז באסטפונה מודגש על ידי קרבתו לחוף, למרכז העיר ולשירותים חיוניים. המפה מציגה את הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, ובתי חולים, כמו גם למתקני פנאי כמו חופים, מגרשי גולף ונמלים, מה שמספק תמונה ברורה של הנוחות והנגישות של האזור.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, בדרום ספרד. העיר מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המוכר בתיירות ובאטרקציות שלו. האזור משלב נוף הררי, עם ה-Sierra Bermeja, ושטחים פוריים. מיקומה של אסטפונה מהווה בסיס נוח לחקר אזורים שכנים, כולל מרבלה ומערב מארבלה, תוך שהיא מציעה אווירה אורבנית לצד גישה לטבע.
המיקום באסטפונה מציע נגישות טובה למתקנים ושירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטרים, ו-La Rada במרחק 769 מטרים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומלאגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ) במרחק קו אווירי. שטחי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. מרכז העיר, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת, נגיש בקלות ברגל. המרחק לבתי חולים הוא כ-4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, וטווח נע בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,848, והחוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק של 800 מטרים. אזור זה מציע עונת רחצה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת באזור פורה עם נחלים קטנים, וכן אזורים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja המגיע לגובה של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כאשר Playa de Estepona נמצאת במרחק 524 מטרים ו-La Rada במרחק 769 מטרים. חוף Playa del Cristo ממוקם במרחק 1.6 ק"מ. אזור זה מציע 134 מתקני ספורט שונים, כולל מרכזי ספורט מרובים במרחק הליכה (0.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). הנמל של אסטפונה (Puerto Estepona) נמצא במרחק 1.7 ק"מ, ומציע אפשרויות פנאי ימי נוספות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, בדרום ספרד. העיר מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המוכר בתיירות ובאטרקציות שלו. האזור משלב נוף הררי, עם ה-Sierra Bermeja, ושטחים פוריים. מיקומה של אסטפונה מהווה בסיס נוח לחקר אזורים שכנים, כולל מרבלה ומערב מארבלה, תוך שהיא מציעה אווירה אורבנית לצד גישה לטבע.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL212626
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כמו 'Atalaya Emotions' (החל מ-720,000 אירו) ו-'Brisas del Mar' (החל מ-730,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה, המוצע החל מ-850,000 אירו, ממוקם בלב העיר ומציע חבילה ייחודית של מיקום אורבני צמוד לחוף וסולריום פרטי גדול. בעוד ש'Ayana Estepona' (החל מ-985,000 אירו) מציע מחירים גבוהים יותר, פרויקט זה מציב את עצמו כאלטרנטיבה אטרקטיבית עבור מי שמחפש שילוב של נוחות עירונית, גישה לים ושטח חיצוני משמעותי. המיקום המרכזי של הנכס, על פני שטח של 80 מ"ר, מאפשר גישה נוחה לכל השירותים, בניגוד לפרויקטים הממוקמים באזורים מעט מרוחקים יותר. נכסים עם סולריום פרטי גדול במרכז אסטפונה הם נדירים יחסית, מה שמקנה לו יתרון נוסף בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
