Estepona'nın kalbinde yer alan bu proje, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmıştır. Sahile, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunan proje, hem hareketli bir şehir yaşamını hem de denize yakınlığıyla sakin bir ortam sunmaktadır. Modern mimarisi ve kaliteli yaşam alanlarıyla dikkat çeken bu proje, konforlu bir yaşam standardı vadetmektedir. Estepona'nın sunduğu olanakların yanı sıra, proje sakinlerine özel ayrıcalıklar da sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın merkezi konumda, sahil şeridine ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gereken tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, sakinlerin hem şehir hayatının tadını çıkarmasına hem de denize kolayca ulaşmasına olanak tanır. Çevredeki parklar ve yeşil alanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu proje, modern ve işlevsel yaşam alanları arayanlar için uygundur. Açık plan mutfak ve geniş teras alanları, sosyal yaşamı destekler. Özel solaryum alanı, kişisel bir dinlenme ve eğlence mekanı sunar. Şehir merkezinde, her şeye kolay erişim imkanı sunan bu daire, pratik ve konforlu bir yaşam deneyimi arayanların beklentilerini karşılar.
Proje, tamamlanmış bir yapıdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, alıcıların bekleme süresi olmadan yeni evlerine yerleşmelerini sağlar. Bina, modern inşaat teknikleri ve güncel tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Yapının tamamlanmış olması, herhangi bir inşaat süreciyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır.
Bu proje, müstakil bir villa veya geniş bahçe arayışında olanlar için uygun değildir. Ana odak noktası şehir merkezinde, denize yakın bir yaşamdır. Proje, ferah bir yaşam alanı sunsa da, müstakil yaşam tarzını benimseyenler için sınırlı alan algısı yaratabilir. Ayrıca, yoğun şehir merkezinde olması nedeniyle daha sakin, kırsal bir ortam arayanlar için ideal olmayabilir.
Bu proje, hem sürekli bir ikametgah hem de tatil evi arayan uluslararası alıcılar için uygun bir seçenektir. Özellikle, şehir merkezinde yaşamanın pratikliğini ve sahile yakınlığın sunduğu rahatlığı bir arada arayanlar için idealdir. Güneydoğu cephesi, gün boyunca evin aydınlık kalmasını sağlarken, teras ve solaryum alanları güneşin keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Aktif bir yaşam tarzına sahip olanlar, yakındaki spor merkezlerine, golf sahalarına ve su sporları olanaklarına kolay erişimden faydalanacaktır. Ayrıca, aileler için yakın okulların varlığı da dikkate alınabilir. Bu proje, Akdeniz ikliminin avantajlarından yıl boyunca yararlanmak isteyen, aynı zamanda hareketli bir sosyal çevreye sahip olmayı tercih eden bireyler ve çiftler için de caziptir. Şehir hayatının merkezinde bulunmak isteyen, ancak aynı zamanda kendi özel dış mekan alanlarına sahip olmayı önemseyenler için doğru tercihtir.
Proje, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Dairelerde, zeminlerden duvar kaplamalarına kadar seçkin malzemeler kullanılmıştır. Mutfaklar tam donanımlı olup, ankastre cihazlar ve modern dolap sistemleri ile tasarlanmıştır. Banyolar, hem işlevsel hem de estetik açıdan zarif armatürlere ve seramiklere sahiptir. Tüm dairelerde, ev otomasyon sistemleri gibi akıllı ev teknolojileri bulunmaktadır. Bu sistemler, aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik gibi fonksiyonları uzaktan kontrol etme imkanı sunar. Zeminlerde kullanılan malzemeler, hem dayanıklılık hem de estetik açıdan ön plandadır. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini maksimize eder ve iç mekanları aydınlık tutar. Teraslarda kullanılan zemin kaplamaları, hem şık hem de kaymaz özelliktedir. Tüm bu detaylar, projenin genel kalitesini ve yaşam konforunu artırmaktadır.
Proje kapsamında sunulan bu penthouse dubleks dairenin başlangıç fiyatı 850.000 €'dur. Bu fiyat, dairenin konumu, sunduğu olanaklar ve dubleks yapısı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Daireler, 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip olup, 80 m² yaşam alanına sahiptir. Ayrıca, daireye ait özel teras ve yaklaşık 90 m²'lik geniş bir solaryum alanı bulunmaktadır. Bu ek dış mekan alanları, fiyatlandırmada önemli bir rol oynar. Bina içerisinde ayrıca bir depolama odası ve özel otopark alanı da fiyata dahildir. Bu tür merkezi konumlarda, özellikle bu büyüklükte ve donanımda bir solaryuma sahip dairelerin bulunması nadirdir, bu da projenin değerini artırmaktadır.
Estepona'nın canlı merkezinde yer alan bu proje, şehir yaşamının tüm olanaklarını ayaklarınızın altına serer. Sabahları kısa bir yürüyüşle sahilde güne başlayabilir, öğleden sonraları yerel restoranlarda Akdeniz lezzetlerini tadabilirsiniz. Süpermarketler, eczaneler ve diğer temel ihtiyaç noktaları sadece birkaç adım uzaklıktadır. Akşamları ise, özellikle yaz aylarında hareketlenen promenade boyunca keyifli yürüyüşler yapabilirsiniz. Şehirdeki toplu taşıma ağı, ulaşımı kolaylaştırır ve bölgedeki diğer ilgi çekici noktalara erişim sağlar. Bu proje, hem şehir hayatının dinamizmini hem de denizin sakinleştirici etkisini bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Yerel festivaller ve etkinlikler, yıl boyunca kültürel zenginlik sunar. Özellikle, yakındaki spor merkezleri ve marina, aktif bir yaşam tarzı sürenler için ek olanaklar sunar.
Estepona'nın tarihi şehir merkezine yakınlığı, bu projeyi cazip kılan önemli bir faktördür. Bu bölge, geleneksel Endülüs mimarisiyle modern yaşamın harmanlandığı canlı bir atmosfere sahiptir. Dar sokakları, çiçekli balkonları ve tarihi meydanları ile Estepona, kendine özgü bir karaktere sahiptir. Yerel halkla iç içe yaşama imkanı sunan bu konum, gerçek bir Akdeniz deneyimi yaşamak isteyenler için idealdir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, eczaneler ve yerel dükkanlar kolayca erişilebilir durumdadır. Ayrıca, bölgedeki çok sayıda restoran ve kafe, çeşitli mutfak seçenekleri sunar. Hafta sonları, yakındaki pazarları ziyaret edebilir veya sahildeki balık restoranlarının tadını çıkarabilirsiniz. Estepona, aynı zamanda kültürel etkinliklere ve yerel festivallere ev sahipliği yapmasıyla da bilinir. Bu proje, şehir yaşamının sunduğu tüm kolaylıkları ve kültürel zenginliği bir arada sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve projenin çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Sahile yakınlığı, süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma durakları gibi temel hizmetlere kolay erişim vurgulanmaktadır. Ayrıca, golf sahaları, marinalar ve spor merkezleri gibi rekreasyonel olanakların konumu da gösterilmektedir. Harita, bölgenin ulaşım ağları ve ana yollara bağlantısını da ortaya koymaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafede yer alır. Bu konumu, bölgenin ana turistik merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Estepona, batıda Cánava ve doğuda Guadalmansa nehirleri arasında uzanır. Kuru ve dağlık iç kesimlere doğru genişlerken, kuzeyde Sierra Bermeja dağlarına dayanır. Bu coğrafi çeşitlilik, hem deniz hem de doğa aktiviteleri için fırsatlar sunar. Estepona'nın konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzına erişmek isteyenler için stratejik bir avantaj sağlar.
Proje, Estepona şehir merkezinde stratejik bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada Plajı'na ise 769 metre mesafededir. Bu yakınlık, sakinlerin denize kolayca ulaşmasını sağlar. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıktayken, eczane 236 metre mesafededir. Bu, günlük ihtiyaçların hızlı bir şekilde karşılanabileceği anlamına gelir. En yakın sağlık merkezi 4.4 km, en yakın hastane ise 4.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede bulunmaktadır. En yakın toplu taşıma durağı 50 durağın bulunduğu bir ağın parçasıdır ve bu duraklar genellikle 1.3 km yarıçap içindedir. En yakın EV şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 34 km'dir (hemşerili olarak), bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 36 km hemşerili uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman iklimi ile bilinir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Projenin bulunduğu Estepona, deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir ve sahile doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşleri kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Bu coğrafi çeşitlilik, farklı iklimsel mikro-bölgeler yaratır ve doğal güzellikler sunar. Yıllık ortalama 34 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılım için fırsatlar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın sahil şeridi, çeşitli plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Projeye en yakın plajlar arasında 0.8 km mesafedeki La Rada Plajı ve 1.6 km mesafedeki Playa del Angel bulunmaktadır. Daha uzak mesafede ise 2.4 km'de Playa del Cristo yer alır. Bu plajların birçoğu, temizlik ve hizmet kalitesiyle bilinen Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir. Spor meraklıları için Polideportivo Municipal spor merkezi sadece 0.4 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunmaktadır. Marina Puerto Estepona 1.7 km, Puerto Deportivo ise 1.9 km mesafededir. Golf severler için Estepona'ya yakın birçok golf sahası mevcuttur; Azata Golf (5.1 km), Estepona Golf (6.2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.4 km) bunlardan bazılarıdır. Bu çeşitlilik, hem dinlenme hem de aktif rekreasyon olanakları sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafede yer alır. Bu konumu, bölgenin ana turistik merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Estepona, batıda Cánava ve doğuda Guadalmansa nehirleri arasında uzanır. Kuru ve dağlık iç kesimlere doğru genişlerken, kuzeyde Sierra Bermeja dağlarına dayanır. Bu coğrafi çeşitlilik, hem deniz hem de doğa aktiviteleri için fırsatlar sunar. Estepona'nın konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzına erişmek isteyenler için stratejik bir avantaj sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL212626
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu proje, benzer konumlardaki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir yere sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki 'Atalaya Emotions' (başlangıç fiyatı 720.000 €) ve 'Brisas del Mar' (başlangıç fiyatı 730.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, 'Ayana Estepona' (başlangıç fiyatı 985.000 €) daha üst segmentte yer almaktadır. Bu projeyi benzersiz kılan, Estepona'nın tam merkezinde, sahile bu kadar yakın ve bu büyüklükte özel bir solaryuma sahip olmasıdır. Şehir merkezindeki daireler genellikle park yeri ve depolama gibi olanaklar açısından kısıtlı olabilirken, bu proje bu ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, projenin modern akıllı ev teknolojileri ve yüksek kaliteli bitişleri, onu bölgedeki eski yapılaşmalardan ayırmaktadır. Penthouse dubleks konumu ve geniş dış alanları, metrekare başına düşen fiyatı, sunduğu yaşam kalitesi ve konfor düşünüldüğünde makul kılmaktadır. Diğer projelerin çoğu, denize daha uzak veya daha az merkezi konumlarda yer alırken, bu proje hem ulaşılabilirlik hem de yaşam tarzı açısından avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
