Estepona központjában, mindössze néhány lépésre a strandtól, egy modern, két hálószobás penthouse duplex lakás várja új lakóit. A 80 m²-es ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Földközi-tenger mediterrán életérzését kínálja, miközben minden szükséges kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira található. A 2025-ben átadott épület a technológia és a kényelem ötvözete, ideális választás azok számára, akik a városi élet és a tenger közelségének előnyeit keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona történelmi városközpontjában helyezkedik el, néhány perces sétára a strandtól, a sétánytól és a gasztronómiai negyedtől. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, számos üzlet, étterem és kávézó található a közelben, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelében. A tágas teraszok, a privát napozókert és a modern, funkcionális elrendezés ideális otthont biztosítanak a pihenéshez és a társasági élethez, miközben a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet.
A 2025-ben elkészült épület a modern építészeti megoldásokkal és intelligens otthoni rendszerekkel felszerelt. A lakások magas minőségű kivitelezéssel rendelkeznek, biztosítva a kényelmet és az energiahatékonyságot. A projekt célja, hogy egyedi és pihentető légkört teremtsen a lakók számára.
Ez az ingatlan a város központjában található, így bár a tömegközlekedés kiváló, a parkolás korlátozott lehet. A 80 m²-es lakóterület nem alkalmas nagy családok számára, és a 15 méteres tengerszint feletti magasság nem kínál panorámát a távoli tájakra, inkább a város és a tenger közelségére fókuszál.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív városi életet részesítenek előnyben, de nem szeretnének lemondani a tengerpart közelségéről. Tökéletes azoknak, akik gyakran utaznak, mivel az Estepona központjában található elhelyezkedés kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a 34 km-re lévő repülőteret. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretik a mediterrán életérzést, a helyi kultúrát, a gasztronómiát és a strandolást, mivel minden karnyújtásnyira van. A tágas napozókert remek lehetőséget kínál pihenésre, napozásra és szabadtéri étkezésekre, így azoknak is megfelel, akik szeretnek otthon is időt tölteni. Azoknak is ajánlható, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a központi elhelyezkedés és a magas minőségű kivitelezés hosszú távú értéktartást és bérbeadási potenciált biztosít. A modern felszereltség és a kiváló minőségű anyagok azoknak is tetszeni fog, akik a kényelmet és a technológiai újításokat keresik.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és modern anyagokkal rendelkezik. A lakásban padlófűtés és légkondicionálás biztosítja az egész éves komfortot, míg az okos otthoni rendszer lehetővé teszi a világítás, a klíma és a biztonsági rendszerek távoli vezérlését. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel ellátott, és nyitott elrendezésű, ami harmonikusan kapcsolódik az amerikai konyhás nappalihoz. A fürdőszoba minőségi szaniterekkel és burkolatokkal rendelkezik. A nyílászárók magas minőségűek, biztosítva a jó hőszigetelést és hangszigetelést. A beltéri ajtók és a beépített szekrények elegáns fa kivitelűek, míg a padlóburkolatok tartós és esztétikus anyagokból készültek. A privát napozókertben minőségi burkolat található, és a napozóteraszról részleges kilátás nyílik a tengerre. Az épület homlokzata modern designnal rendelkezik, és az egész épületre kiterjedő otthonautomatizálási rendszer gondoskodik a kényelemről és a biztonságról.
A penthouse duplex lakás ára 850 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, a tengerhez való közelséget, valamint a modern építészet és a magas minőségű kivitelezés előnyeit. A lakás 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 80 m²-es belső területtel, kiegészítve egy nagyméretű, 90 m²-es privát napozókerttel. Az ár magában foglalja a mélygarázsban található parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget is, melyek értékes kiegészítők egy központi elhelyezkedésű ingatlan esetében. Az épületben található lakások ára eltérő lehet a felszereltségtől és az elhelyezkedéstől függően, de ez a penthouse kiemelkedik a maga kategóriájában.
Estepona központjában elhelyezkedve ez a penthouse duplex lakás egy dinamikus, mégis nyugodt életstílust kínál. A mindennapok a tengerpart közelségében zajlanak, ahol a helyi piacok, éttermek és üzletek könnyen elérhetők gyalog. A reggeleket egy kávéval a teraszon kezdheti, miközben a tenger felől érkező friss szellőt élvezi. A délutánokat eltöltheti a közeli strandon, vagy felfedezheti a város festői utcáit. Az épület okos otthoni rendszerei és a közös területek, mint az úszómedence, a kikapcsolódást szolgálják. Este a város hangulatos éttermei hívogatnak, vagy egyszerűen csak élvezheti a naplementét a saját napozókertjéből. A közelben található sportlétesítmények és a promenád lehetőséget adnak az aktív életmódra. A 34 km-re lévő repülőtér gyors elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz, míg a helyi tömegközlekedés révén a környező települések is könnyen megközelíthetők.
Estepona központja egy élénk és vonzó terület, ahol a mindennapi élet a mediterrán ritmus szerint zajlik. A lakástól néhány perc sétára található a strand és a festői sétány, ahol számos étterem, bár és üzlet sorakozik. A helyi piacokon friss termékeket szerezhet be, míg a kis, helyi boltokban különleges ajándéktárgyakat találhat. A városban számos kulturális látnivaló és szórakozási lehetőség is várja, mint például a gyönyörűen felújított óváros a virágokkal díszített utcáival. Az egészségügyi létesítmények, mint az egészségügyi központ és a gyógyszertárak, könnyen elérhetők, ahogy az oktatási intézmények is. A sportolni vágyók számára a közelben található sportközpontok és a futópálya kínál lehetőséget. Estepona nyugodt hangulata, a helyi fesztiválok és a barátságos lakosság teszi igazán otthonossá a környéket.
A projekt Estepona városának központjában található, közel a tengerparthoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A térképen jól látható a lakóépület elhelyezkedése a sűrűn beépített városi környezetben, a strand, a promenád és a szolgáltatások közelsége kiemelkedik.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város stratégiai fontosságú elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető Marbella (kb. 25 km) és a Gibraltári-szoros (kb. 40 km) felől is. A közeli nagyvárosok, mint Marbella, Puerto Banús és Benahavís, gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak, míg Estepona megőrizte autentikus andalúz báját. A Sierra Bermeja hegység közelsége egyedülálló természeti hátteret biztosít, és lehetőséget nyújt túrázásra és természetjárásra. A régió kiemelkedő turisztikai vonzerővel rendelkezik, ami hozzájárul az ingatlanok értékállóságához és a bérbeadási potenciálhoz.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező a közlekedés és az elérhetőségek szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Rada, mindössze 800 méterre található, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 36 km-re található, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, a gyógyszertár 236 méterre, a kórház pedig 4,4 km-re. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Valle Romano Golf és az Azata Golf golfpályák 4,1-4,6 km távolságon belül elérhetők. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1,3 km-re található. A tömegközlekedés is kiválóan megoldott, 8 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű eljutást a környéken és a szomszédos városokba.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², melyet termékeny völgyek és a Sierra Bermeja hegyvonulata határol, melynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, a nappali hőmérséklet pedig 12°C és 28°C között mozog egész évben. A napos órák száma évente átlagosan 3848, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A Földközi-tenger vize májustól szeptemberig tartó 5 hónapos időszakban kellemesen meleg, 20°C feletti hőmérsékletű, így a strandolás és a vízi sportok egész nyáron élvezhetők. Az enyhe klíma, a sok napsütés és a tenger közelsége hozzájárulnak az egészséges és pihentető életmódhoz. A terület enyhe lejtése a tenger felé (1,9%) és a 15 méteres tengerszint feletti magasság kellemes környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona büszkesége a gyönyörűen kiépített tengerpart. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Rada (800 m), amely egy hosszú, homokos szakasz, és a Playa del Cristo (1,6 km), amely egy kisebb, öblös strand, ideális családok számára. A környéken számos kék zászlós strand található, amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet kínálnak. A vízi sportok kedvelői számára a tengerparton szörfözési, kajakozási és paddleboard lehetőségek állnak rendelkezésre. A golf szerelmesei számára Estepona környékén több kiváló golfpálya található, mint például az Azata Golf (4,4 km) és a Valle Romano Golf (4,1 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal, mindössze 400 méterre vannak, ahol különböző sporttevékenységeket lehet végezni. A közeli kikötők, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), ideálisak a vitorlázás és a hajózás szerelmeseinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A város stratégiai fontosságú elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető Marbella (kb. 25 km) és a Gibraltári-szoros (kb. 40 km) felől is. A közeli nagyvárosok, mint Marbella, Puerto Banús és Benahavís, gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak, míg Estepona megőrizte autentikus andalúz báját. A Sierra Bermeja hegység közelsége egyedülálló természeti hátteret biztosít, és lehetőséget nyújt túrázásra és természetjárásra. A régió kiemelkedő turisztikai vonzerővel rendelkezik, ami hozzájárul az ingatlanok értékállóságához és a bérbeadási potenciálhoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL212626
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona központi részén található ingatlanok, mint ez a penthouse duplex, általában magasabb árkategóriába esnek a kiváló elhelyezkedés és a korlátozott elérhetőség miatt. A 'Atalaya Emotions' (720 000 eurótól) és a 'Brisas del Mar' (730 000 eurótól) projektek szintén Estepona környékén kínálnak lakásokat, de általában távolabb esnek a központtól vagy kisebbek. Az 'Ayana Estepona' (985 000 eurótól) magasabb árkategóriájú projekt, mely valószínűleg nagyobb méretű, vagy exkluzívabb szolgáltatásokat kínál. Ez a penthouse duplex a maga 850 000 eurós árával és a központi, de mégis nyugodt elhelyezkedésével egyedi pozíciót foglal el. A 80 m²-es lakóterülethez tartozó 90 m²-es napozókert kiemelkedő adottság, különösen a városközpontban. Míg a környéken sok új építésű projekt található, ez az ingatlan különösen vonzó a tenger közelsége, a kiváló minőségű kivitelezés és az okos otthoni technológia miatt. Az ilyen típusú, napozókerttel rendelkező penthouse-ok ritkán kerülnek piacra Estepona központjában, ami növeli az értékét és a vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
