Tento duplex penthouse se nachází v srdci Estepony, v provincii Málaga, pouhých pár metrů od pláže a promenády. Nabízí 80 m² obytné plochy s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, s důrazem na propojení vnitřních a venkovních prostor. Projekt je již dokončen a nabízí moderní bydlení v živém městském prostředí s vynikající dostupností ke všem potřebným službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vysoce urbanizované oblasti Estepony, která je známá svou blízkostí k plážím a rozmanitým službám v docházkové vzdálenosti. Tato poloha umožňuje snadný přístup k restauracím, obchodům a dalším městským vymoženostem, což přispívá k pohodlnému městskému životnímu stylu.
Nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají bydlení v centru dění s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Důraz je kladen na praktičnost a propojení s okolím, s terasami nabízejícími výhledy a soukromým soláriem pro relaxaci a venkovní aktivity.
Jedná se o již dokončenou novostavbu. Projekt je součástí jedné z prvních "chytrých" budov v Esteponě, vybavené moderními technologiemi a systémy domácí automatizace pro zvýšení komfortu a efektivity bydlení.
Tento projekt nenabízí bezprostřední výhled na moře z každého pokoje, ani rozsáhlé soukromé pozemky. Vzhledem k centrální poloze mohou obyvatelé zaznamenat městský ruch, ačkoli je budova navržena s ohledem na klid a relaxaci.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují život v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň si cení blízkosti k moři a pláži. Ideální je pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti další úpravy, a ocení výhody chytrých technologií a kvalitních společných prostor. Velké soukromé solárium ocení zájemci o venkovní životní styl, kteří si chtějí užívat slunce a venkovní prostory po celý rok. Díky své poloze a dokončení je vhodná i pro ty, kteří chtějí nemovitost okamžitě využívat, ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako rekreační objekt. Pro investory může představovat zajímavou příležitost vzhledem k atraktivní lokalitě v centru Estepony, kde je nabídka tohoto typu nemovitostí omezená.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu provedení a moderní materiály. Interiéry jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku, s důrazem na přirozené světlo. Obytné prostory jsou propojené s plně vybavenou otevřenou kuchyní. Koupelny a ložnice odpovídají současným standardům. Významnou roli hrají použité technologie, které zahrnují systém domácí automatizace pro ovládání světel, klimatizace a dalších funkcí, což přispívá k celkovému komfortu a energetické efektivitě. Vysoká kvalita se projevuje i ve společných prostorách, kde byl kladen důraz na originální architektonický design a použití moderních prvků, jako je elegantní panoramatický skleněný výtah. Dokončení projektu je již realizováno, což umožňuje posoudit kvalitu finálních povrchů a detailů.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 850 000 €. Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že nemovitost je ihned k nastěhování. Vzhledem k jedinečné poloze v centru Estepony, charakteristikám nemovitosti (duplex, velkorysé solárium) a modernímu vybavení budovy se jedná o nabídku, která se na trhu v této lokalitě objevuje zřídka. K ceně je nutné připočítat náklady spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku (daně, poplatky).
Tento duplex penthouse v Esteponě nabízí jedinečnou kombinaci městského bydlení a blízkosti k pobřeží. Projekt se nachází v zavedené městské čtvrti, kde je vše podstatné na dosah pěšky – od místních obchodů a restaurací po pláž a promenádu. Každodenní život zde znamená možnost vychutnat si ranní kávu na terase s částečným výhledem na moře, nebo se vydat na krátkou procházku k pláži La Rada. Poloha v „chytré“ budově s moderními technologiemi zvyšuje komfort bydlení. Společné prostory s originálním architektonickým konceptem a bazénem poskytují prostor pro relaxaci. Střešní solárium o rozloze 90 m² nabízí rozsáhlý venkovní prostor, ideální pro trávení volného času, pořádání setkání nebo jen pro užívání si slunečného počasí Costa del Sol po celý rok. Vzhledem k městské lokalitě je nutné počítat s typickým ruchem centra města, avšak projekt se snaží tento aspekt minimalizovat prostřednictvím svého designu a vybavení.
Projekt se nachází v pulzujícím městském prostředí Estepony, kde je každodenní život charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází supermarket (104 m), lékárna (236 m), několik restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren (22 v okruhu 2 km). Vzdálenost k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je 4,4 km a ve městě je k dispozici 19 základních a 10 středních škol, což svědčí o jeho rodinné vybavenosti. Městská hromadná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. Jedná se o oblast, kde je možné žít bez nutnosti používat automobil pro většinu denních aktivit.
Tento duplex penthouse je strategicky umístěn v samém centru Estepony. Jeho poloha v urbanizované oblasti zajišťuje blízkost ke všem městským službám, obchodům a restauracím, zatímco vzdálenost k pláži a promenádě je minimální, což z něj činí ideální základnu pro život na pobřeží.
Tento projekt je situován v srdci Estepony, významného města na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je součástí pobřežní oblasti známé svou rozmanitostí, od rušných turistických center po klidnější rezidenční zóny. Poloha projektu v centru města poskytuje přímý přístup k veškeré občanské vybavenosti a zároveň umožňuje snadné spojení s okolními městy jako Marbella (cca 25 km východně) a přístavní město La Duquesa (cca 15 km západně). Blízkost dálnice A-7 a AP-7 usnadňuje cestování po celé Costa del Sol a do vnitrozemí Andalusie.
Nemovitost se nachází ve výhodné vzdálenosti od klíčových bodů. Nejbližší pláže, jako Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdálené méně než kilometr, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou (34 km dle údajů projektu), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Mezinárodní letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno cca 36 km vzdušnou čarou. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), což je atraktivní pro milovníky golfu. Všechny základní služby, jako jsou supermarkety, lékárny a obchody, jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C a minimem výkyvů mezi 12-28 °C. Město se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu. Počet slunečných hodin se historicky pohybuje kolem 3 848 ročně, což nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Okolní krajina je kombinací pobřežní roviny a hornatých oblastí Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1 449 m, což nabízí rozmanité možnosti pro volný čas a pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Estepony nabízí rozmanité možnosti pro pobřežní rekreaci. Nejbližší pláže, jako Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdáleny do 1 km a jsou snadno dostupné pěšky. Větší vzdálenosti (1,6 km až 2,4 km) nabízejí další pláže jako Playa del Angel a Playa del Cristo. V blízkosti se nachází také dvě mariny, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 5 km, včetně Azata Golf a Valle Romano Golf. Město disponuje 134 sportovními zařízeními, včetně sportovních center jako Polideportivo Municipal, které jsou vzdáleny jen 400 metrů od projektu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je situován v srdci Estepony, významného města na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je součástí pobřežní oblasti známé svou rozmanitostí, od rušných turistických center po klidnější rezidenční zóny. Poloha projektu v centru města poskytuje přímý přístup k veškeré občanské vybavenosti a zároveň umožňuje snadné spojení s okolními městy jako Marbella (cca 25 km východně) a přístavní město La Duquesa (cca 15 km západně). Blízkost dálnice A-7 a AP-7 usnadňuje cestování po celé Costa del Sol a do vnitrozemí Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL212626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt představuje v rámci Estepony a širší oblasti Costa del Sol specifickou nabídku. V porovnání s projekty jako Atalaya Emotions (od 720 000 €) nebo Brisas del Mar (od 730 000 €), které se mohou nacházet v klidnějších, rezidenčních nebo golfových oblastech, nabízí tento duplex penthouse bezkonkurenční centrální polohu s okamžitým přístupem k městskému životu. Cena 850 000 € odráží tuto exkluzivní lokalitu a charakteristiky nemovitosti, jako je velké střešní solárium, které není v centru města běžné. Projekt Ayana Estepona (od 985 000 €) se může lišit velikostí, počtem ložnic nebo luxusnějším vybavením, ale sdílí s tímto projektem zaměření na moderní bydlení a atraktivní lokalitu. Zatímco jiné projekty mohou nabízet větší pozemky nebo výhledy na golfová hřiště, tento penthouse exceluje v kombinaci městské dostupnosti, blízkosti pláže a jedinečného venkovního prostoru na střeše, což jej odlišuje od typických nabídek v okrajovějších částech Estepony nebo v jiných oblastech Costa del Sol, kde mohou převažovat vilové komplexy nebo apartmány s přímým výhledem na moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
