Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στη Μάλαγα. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε το μεσογειακό τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία και η αστική του θέση το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία και τον παραλιακό δρόμο. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις, συμβάλλοντας σε έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την ευκολία. Με κοντινές ανέσεις, άμεση πρόσβαση στην παραλία και ιδιωτικό χώρο διασκέδασης στην ταράτσα, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα σύγχρονο κτίριο, το οποίο περιγράφεται ως ένα από τα πρώτα «έξυπνα» κτίρια στην Εστεπόνα. Η κατασκευή του εστιάζει στην τεχνολογία, την άνεση και την ενεργειακή απόδοση, με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή άμεση θέα στην παραλία από όλους τους χώρους. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία και την ευκολία μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, χάρη στις πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του καλοκαιρινού ήλιου θα βρουν το ιδιωτικό σολάριουμ ιδανικό για χαλάρωση και διασκέδαση. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή πόλη της Costa del Sol, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση και την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός σύγχρονου κτιρίου που χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τεχνολογικές ενσωματώσεις. Το κτίριο επαινείται για την έξυπνη αρχιτεκτονική του σχεδίαση, η οποία δημιουργεί ανοιχτούς και χαλαρωτικούς χώρους. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για άνεση και λειτουργικότητα, με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα. Η πρόσβαση από το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο στις βεράντες ενισχύει τη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο περιλαμβάνει σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης, προσφέροντας σύγχρονη τεχνολογία για την καθημερινή ζωή.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ ξεκινά από €850.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική του θέση στην Εστεπόνα, την ποιότητα κατασκευής και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως το ιδιωτικό σολάριουμ. Η διαθεσιμότητα τέτοιων ακινήτων στο κέντρο της πόλης, ειδικά με τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, θεωρείται σπάνια. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές και την τελική συμφωνία.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής μεσογειακού χαρακτήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Ο πληθυσμός της πόλης, που αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, και ο τουρισμός με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για διάφορες ηλικιακές ομάδες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 σε ακτίνα 2 χλμ). Η εγγύτητα σε 19 σχολεία και 2 κέντρα υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Το λιμάνι Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και θέα. Η πόλη διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Εστεπόνα σημαίνει ότι βρίσκεστε στο κέντρο της δραστηριότητας. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, τα καταστήματα και τα εστιατόρια προσφέρει έναν αστικό και άνετο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η πόλη αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή και τις παραλίες της. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Marbella, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα, διατηρώντας έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα διαθέτει σύγχρονες υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση της παρέχει καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη La Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία πολύ εύκολη. Η υγειονομική περίθαλψη είναι διαθέσιμη σε 4.4 χλμ, ενώ η πλησιέστερη αγορά είναι 104 μέτρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης EV βρίσκεται 1.3 χλμ μακριά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η πόλη περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, φτάνοντας τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας ένα ενδιαφέρον ανάγλυφο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και τη La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 134 συνολικά, με κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Η Εστεπόνα είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με τα Azata Golf και Valle Romano Golf σε κοντινή απόσταση (4.1-4.6 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η πόλη αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που είναι γνωστή για την τουριστική της υποδομή και τις παραλίες της. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Marbella, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα, διατηρώντας έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα διαθέτει σύγχρονες υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση της παρέχει καλή σύνδεση με άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL212626
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στην Εστεπόνα παρουσιάζει μια ισορροπία μεταξύ της διατήρησης της παραδοσιακής γοητείας και της υιοθέτησης σύγχρονων ανέσεων. Συγκριτικά με το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το duplex ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €850.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανόν λόγω της μοναδικής του θέσης στο κέντρο της πόλης και του μεγάλου ιδιωτικού σολάριουμ. Το Ayana Estepona (από €985.000) βρίσκεται σε ακόμα υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μεγαλύτερα ακίνητα ή πιο πολυτελή χαρακτηριστικά. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με την κοντινή Marbella, ελκύοντας αγοραστές που αναζητούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και τις όμορφες παραλίες της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα ακινήτων με μεγάλα εξωτερικά επίπεδα, όπως το σολάριουμ αυτού του ρετιρέ, είναι σχετικά σπάνια στο κέντρο της πόλης, δικαιολογώντας εν μέρει την τιμή του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
