شقة دوبلكس بنتهاوس فاخرة تقع في قلب إيستيبونا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمرافق. يوفر هذا العقار الفريد مزيجًا من الحياة العصرية والراحة في موقع حضري نابض بالحياة، مع إطلالات بانورامية ومساحات خارجية واسعة. مثالي لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي أصيل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع حضري متميز في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع قرب المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس تصميمًا داخليًا حديثًا ومساحات معيشة مفتوحة، مع شرفة خاصة وتراس شمسي واسع. مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الضوء الطبيعي، والاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية، وفرصة إنشاء مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يقع المبنى ضمن أقدم المباني الذكية في إيستيبونا، ويتميز بأنظمة الأتمتة المنزلية والتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والتكنولوجيا والكفاءة.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية كاملة للبحر من جميع الغرف، حيث تقتصر الإطلالات على البحر على الشرفة. قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة بسبب وجود غرفة حمام واحدة فقط، والمساحة الداخلية البالغة 80 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للبعض.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع مركزي نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنه مثالي لمن يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع الاستمتاع بأشعة الشمس على تراس شمسي خاص واسع، أو الاسترخاء بجوار حمام السباحة المشترك. يلائم هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة عالية في منطقة سياحية مرغوبة، نظرًا لقرب سكنه من وسائل الراحة والمطاعم والأنشطة الترفيهية. يتماشى وجود المبنى الذكي وأنظمة الأتمتة المنزلية مع تفضيلات المشترين الذين يبحثون عن التكنولوجيا الحديثة والراحة.
تم تشطيب هذا البنتهاوس الدوبلكس وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التصميم الحديث والراحة. تقع الشقة في مبنى ذكي، مزود بأنظمة أتمتة منزلية لتعزيز الكفاءة والراحة. تتميز التصميمات الداخلية بمساحات مفتوحة، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفتي نوم، وحمام واحد. تم تصميم مناطق المعيشة الخارجية، بما في ذلك الشرفة والتراس الشمسي الخاص الواسع، لتعزيز تجربة المعيشة المتوسطية. تستفيد الشقة من إضاءة طبيعية ممتازة بفضل اتجاهها الجنوبي الشرقي. تشمل مرافق المبنى حمام سباحة مشترك، ومصعد زجاجي بانورامي أنيق، وموقف سيارات، وغرفة تخزين خاصة، وكلها تساهم في جودة العيش الشاملة.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس الفاخر للبيع بسعر يبدأ من 850,000 يورو. نظرًا لموقعه المتميز في وسط إيستيبونا، والمساحة الخارجية الكبيرة، والتشطيبات عالية الجودة، والمبنى الذكي، فإنه يمثل فرصة استثمارية جذابة. تتوفر مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين خاصة، وهما ميزتان قيّمتان في وسط المدينة. يتميز المبنى أيضًا بمناطق مشتركة مصممة بشكل أصلي وحمام سباحة مشترك، مما يضيف إلى القيمة الإجمالية للعقار. نظرًا لحجمه وموقعه، فإن هذا العقار يعتبر فريدًا في السوق الحالي.
تخيل أن تبدأ يومك بإطلالة جانبية على البحر من شرفتك، مع كوب من القهوة. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. تتيح لك المنطقة الحضرية المحيطة بالكامل الوصول إلى كل ما تحتاجه سيرًا على الأقدام: محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدليات على بعد 236 مترًا، والمطاعم والمقاهي بوفرة. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر، مما يجعله مثاليًا للنزهات الصباحية أو الاسترخاء بعد الظهر. يتكون العقار من مساحة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وغرفتي نوم، وحمام واحد. يتميز بشرفة خاصة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، بالإضافة إلى تراس شمسي خاص واسع بمساحة 90 مترًا مربعًا في الطابق العلوي، وهو مكان مثالي للاسترخاء أو استضافة الأصدقاء.
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن الراحة اليومية. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يتوفر في المنطقة أكثر من 50 مطعمًا ومقهى، مما يتيح لك الاستمتاع بالمأكولات المحلية والدولية. توجد أيضًا 6 مدارس قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، ويقع مركز الشرطة على بعد 0.8 كم. يكمل قرب الملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) نمط الحياة النشط.
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي. تقع البلدة نفسها في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في إيستيبونا، وهي بلدية رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول. تتمتع إيستيبونا بموقع متميز يربطها بالمدن الساحلية الأخرى على طول الساحل. تقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المسافرين الدوليين. تقع البلدة في منطقة خصبة تحيط بها تضاريس جبلية، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا. يعتبر موقعها الحضري المركزي في إيستيبونا مثاليًا لمن يفضلون العيش بالقرب من وسائل الراحة والخدمات.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق ووسائل النقل. يقع الشاطئ، مثل Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المطاعم ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، وهو أمر مريح للسفر الدولي. تتوفر أيضًا 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة قريبة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بمناخها المتوسطي المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة إلى 28 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة تبلغ 3,848 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنطقة ذات تضاريس مستوية مع انحدار طفيف (1.9%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من شواطئ إيستيبونا، بما في ذلك Playa de Estepona (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا). تقع هذه الشواطئ ضمن منطقة حضرية، مما يتيح سهولة الوصول إليها. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية في المنطقة، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. تقع مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. تتوفر أيضًا ملاعب جولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) فرصًا إضافية للترفيه والاستمتاع بالبحر.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في إيستيبونا، وهي بلدية رئيسية في مقاطعة مالقة بمنطقة كوستا ديل سول. تتمتع إيستيبونا بموقع متميز يربطها بالمدن الساحلية الأخرى على طول الساحل. تقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المسافرين الدوليين. تقع البلدة في منطقة خصبة تحيط بها تضاريس جبلية، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا. يعتبر موقعها الحضري المركزي في إيستيبونا مثاليًا لمن يفضلون العيش بالقرب من وسائل الراحة والخدمات.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL212626
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر 850,000 يورو في شريحة سعرية أعلى، ولكنه يقدم ميزات فريدة. يكمن التميز في الموقع الحضري المركزي، والقرب المباشر من الشاطئ، والمساحات الخارجية الكبيرة، خاصة التراس الشمسي الخاص الواسع البالغة مساحته 90 مترًا مربعًا، وهو أمر نادر في وسط المدينة. يوفر مشروع Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) أسعارًا أعلى، وقد يركز على عقارات أكبر أو وسائل راحة مختلفة. يعتبر هذا العقار استثمارًا جيدًا نظرًا لموقعه المتميز في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الترفيهية، على عكس المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا أو تركز بشكل أساسي على ملاعب الجولف. يجمع هذا البنتهاوس بين مزايا الحياة الحضرية والعيش بالقرب من البحر، مع لمسة من التكنولوجيا الحديثة بفضل كونه جزءًا من مبنى ذكي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
