Това е предложение за дуплекс пенхаус, разположено в сърцето на Естепона, провинция Малага. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и основните градски удобства, предлагайки комбинация от градски живот и близост до крайбрежието. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага функционално разпределение и съвременни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението акцентира върху непосредствената близост до плажа Ла Рада (800 м) и централната градска зона на Естепона. Наличието на множество ресторанти, магазини и услуги на пешеходно разстояние определя характера на района като урбанизиран и оживен.
Имотът е подходящ за лица или двойки, търсещи градски начин на живот с лесен достъп до плажа и всички удобства. Концепцията на дуплекс пенхаус с голяма тераса предлага възможности за релакс и наслада на климата.
Проектът е завършен и е готов за настаняване. Той представлява съвременна жилищна сграда, оборудвана със системи за домашна автоматизация и висококачествени довършителни работи, което гарантира модерен комфорт и ефективност.
Имотът не предлага гледка към морето от всички помещения, като основната гледка е към градската среда. Въпреки наличието на общ басейн, частни градини или директен изглед към морето от терасата липсват. Паркирането е осигурено, но достъпът до него може да изисква използване на асансьор.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот и удобството на всичко необходимо на пешеходно разстояние. Идеален е за хора, които искат да се наслаждават на плажа и крайбрежната алея без необходимост от автомобил за ежедневни дейности. Наличието на голям частен солариум го прави привлекателен за тези, които търсят външно пространство за релакс, слънчеви бани или забавления. Проектът също така би бил интересен за инвеститори, които търсят имот в оживен район с потенциал за отдаване под наем, благодарение на централната му локация и завършеното състояние. За хора, които търсят модерни удобства, като домашна автоматизация и елегантен асансьор, този имот отговаря на тези критерии.
Имотът се отличава с висококачествени довършителни работи и модерна конструкция, типична за първите „умни“ сгради в Естепона. Включените системи за домашна автоматизация допринасят за комфорта и ефективността на обитаване. Разпределението включва светла дневна зона с отворена кухня, две спални и една баня, като всички помещения са проектирани с мисъл за функционалност и естетика. Достъпът до терасата от дневната и главната спалня осигурява добра естествена светлина и връзка с външното пространство. Като цяло, качеството на материалите и изпълнението е насочено към осигуряване на съвременен и устойчив начин на живот.
Предлаганият дуплекс пенхаус е с начална цена от €850,000. В цената е включено паркомясто и самостоятелно складово помещение, което е ценно предимство за централните градски райони. Ценообразуването отразява местоположението в сърцето на Естепона, близостта до плажа и характеристиките на имота, включително голям частен солариум. На пазара в централна Естепона имоти с подобни характеристики, особено с голям частен солариум, се появяват рядко, което може да повлияе на ценовата динамика.
Този дуплекс пенхаус се намира в оживен градски район на Естепона, където ежедневният живот се характеризира с лесен достъп до разнообразни удобства. Пешеходното разстояние до плажа, ресторантите и магазините създава динамична градска среда. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 8 линии в близост улеснява придвижването. Районът е подходящ за хора, които предпочитат да са в центъра на събитията, с възможност за бързо достигане до основни услуги като супермаркети (104 м) и аптеки (236 м). Градската обстановка се допълва от близостта до спортни центрове (400 м) и паркове. Въпреки урбанизирания характер, близостта до крайбрежната алея предлага възможности за разходки и отдих.
Животът в Естепона, особено в този централен район, предлага градска динамика, съчетана с достъп до крайбрежието. Разстоянието до плажа Ла Рада е само 800 метра, а до други плажове като Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) е лесно достижимо. Градът разполага с богат набор от услуги: 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 4 банки са наблизо. Образователната инфраструктура включва 19 основни и 10 средни училища в рамките на 2 км. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра. Градската среда се обогатява от наличието на спортни центрове (Polideportivo Municipal на 400 м) и културни забележителности като Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км). Населението на Естепона е около 79,621 жители (към 2025 г.), което предполага активна общност и разнообразие от дейности.
Имотът се намира в централната част на Естепона, провинция Малага. Тази локация осигурява близост до плажа, основни услуги и градска инфраструктура, което го прави удобен за ежедневно ползване и достъп до различни удобства.
Проектът е позициониран в град Естепона, който е част от провинция Малага на Коста дел Сол. Той се намира между оживените градове Марбея и Банадамола, като предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до по-големи центрове. Разстоянието до летище Малага е около 64 км по въздух, което осигурява добра свързаност с международни дестинации.
Местоположението предлага отлична достъпност до основни удобства. Плажът Ла Рада е на 800 метра, а други плажове като Playa del Cristo са на 1.6 км. Летище Малага (AGP) е на около 64 км по въздух, а Гибралтар (GIB) на около 36 км. Супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра. Болницата е на 4.4 км. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-5 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт улеснява придвижването в района без автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Районът е разположен на 15 метра надморска височина, с лек наклон от 1.9% към плажа, което подсказва равна теренна характеристика. Планинският масив Sierra Bermeja, достигащ 1,449 метра, осигурява живописни гледки и възможности за туризъм в околността. Климатът е мек, с температурни амплитуди между 12°C и 28°C през годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона предлага достъп до няколко плажа, включително плажа Ла Рада, отличен със Син флаг, разположен на 800 метра от имота. Други плажове като Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) също са наблизо. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в радиус от 4-6 км, като Valle Romano Golf и Azata Golf. В близост се намират и спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км). Пристанището Puerto Estepona е на 1.7 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е позициониран в град Естепона, който е част от провинция Малага на Коста дел Сол. Той се намира между оживените градове Марбея и Банадамола, като предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до по-големи центрове. Разстоянието до летище Малага е около 64 км по въздух, което осигурява добра свързаност с международни дестинации.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL212626
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона, като Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000), този дуплекс пенхаус е позициониран на по-висока ценова точка, което се обяснява с централното му местоположение, директен достъп до градски удобства и значителен частен солариум. Ayana Estepona, с начална цена от €985,000, вероятно предлага различен тип имоти или по-ексклузивни характеристики, които оправдават по-високата цена. Този имот се отличава от типичните крайбрежни комплекси с фокуса си върху градския живот и близостта до всички удобства, вместо да бъде изолиран в собствен комплекс. Наличието на голям солариум е рядко срещана характеристика за централните градски имоти, което го прави специфичен избор на пазара. Очакваната висока цена е свързана с комбинацията от централна локация, завършено строителство и външни пространства, които са търсени на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
