Представляем эксклюзивный дуплекс-пентхаус, расположенный в самом сердце Эстепоны, провинция Малага. Этот объект площадью 76 м², с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, предлагает уникальное сочетание городского комфорта и близости к средиземноморской жизни. Здание, построенное по современным стандартам, оснащено системами «умного дома» и высококачественной отделкой, что обеспечивает комфорт и эффективность. Наличие частного солярия площадью около 90 м² и включенного парковочного места повышает его привлекательность на рынке недвижимости центра Эстепоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в непосредственной близости от пляжа и набережной, в оживленном городском районе. Удобное расположение позволяет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, включая рестораны и магазины, находящиеся в пределах пешей доступности. Это идеальное место для тех, кто ценит доступность и динамичный образ жизни на побережье.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ищет современное жилье в центре города с удобным доступом к пляжу и инфраструктуре. Наличие просторного солярия, продуманная планировка с выходом на террасу и качественная отделка создают комфортную среду для жизни. Интегрированные системы «умного дома» и близость к общественным пространствам делают его привлекательным для современного покупателя.
Объект находится в готовом здании, построенном с применением современных технологий и дизайнерских решений. Дом оснащен лифтом с панорамным остеклением и системами «умного дома». Здание отличается оригинальной архитектурной концепцией и благоустроенными общими зонами, включая бассейн. Готовность объекта означает возможность немедленного заселения.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море со всех комнат, так как вид с террасы характеризуется как боковой. В доме только одна ванная комната, что может быть ограничением для семей с несколькими взрослыми. Несмотря на наличие солярия, площадь самого жилого пространства относительно невелика (76 м²).
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет динамичный образ жизни в оживленном городе, предпочитая иметь все необходимое под рукой. Покупатели, которые ценят возможность выйти из дома и сразу оказаться на пляже или в центре города с его кафе и магазинами, найдут здесь свое идеальное место. Пентхаус подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве роскошного места для отдыха. Наличие просторного солярия делает его привлекательным для любителей проводить время на свежем воздухе, организовывать вечеринки или просто загорать. Для пар или небольших семей, которым важна современная инфраструктура, удобство и доступность, этот вариант станет отличным выбором. Люди, интересующиеся инвестициями в недвижимость в популярных районах Коста-дель-Соль, также могут рассмотреть этот объект, учитывая его расположение и характеристики.
Объект отличается высоким качеством отделки и современными технологиями. Здание является одним из первых «умных домов» в Эстепоне, оснащенным системами домашней автоматизации, что обеспечивает удобство и эффективность управления. Внутренняя отделка выполнена с использованием современных материалов, создавая светлое и приветливое пространство. Кухня открытой планировки интегрирована с гостиной и полностью оборудована. Из гостиной и главной спальни есть выход на террасы, что обеспечивает хорошее естественное освещение и связь с внешним пространством. Наличие панорамного лифта с остеклением, а также элегантный дизайн общих зон подчеркивают общий высокий уровень объекта. Особое внимание уделено деталям, обеспечивающим комфорт и функциональность.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 850 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает его расположение в центре Эстепоны, близость к пляжу и наличие таких удобств, как частный солярий площадью около 90 м², парковочное место и кладовая. В настоящее время объект готов к заселению. Рынок недвижимости в центре Эстепоны предлагает ограниченное количество подобных объектов, особенно с такими просторными террасами, что оправдывает указанную цену. Сравнение с другими предложениями в регионе показывает, что данный пентхаус находится в среднем ценовом сегменте для эксклюзивных объектов в этом районе.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в центре Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла Рада и оживленной набережной. Жизнь здесь предполагает активный городской ритм: утренний кофе в одном из многочисленных кафе, прогулка по старому городу с его очаровательными улочками, а затем отдых на пляже. Близость магазинов, ресторанов и услуг означает, что для повседневных нужд автомобиль не обязателен. В здании есть общий бассейн и лифт, а также парковочное место и кладовая, что является ценным преимуществом в центральной части города. Вечера можно проводить на террасе, наслаждаясь видами на город, или на просторном солярии, оборудованном для отдыха. Это место для тех, кто предпочитает быть в центре событий, но при этом ценит комфорт и современные удобства.
Эстепона – это оживленный город на побережье Коста-дель-Соль, предлагающий разнообразную инфраструктуру. В радиусе 2 км от пентхауса находится более 50 ресторанов, 18 аптек, 6 школ, 2 парка и 22 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Город насчитывает около 79 621 жителей (прогноз на 2025 год), а туристический сектор представлен 24 отелями с почти 7000 койко-мест. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров указывает на развитую социальную инфраструктуру. Ежегодно в провинции Малага регистрируется около 3163 сделок с недвижимостью. Город предлагает 134 спортивных объекта и 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение.
Данный пентхаус находится в центре Эстепоны, недалеко от пляжа и основных городских улиц. Карта демонстрирует его расположение в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, включая близость к магазинам, ресторанам и транспортным узлам. Отмечено также расстояние до моря и основных достопримечательностей.
Эстепона – это важный город в регионе Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага. Он занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до аэропорта Малаги – 64 км. Близость к основным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7, обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья и аэропортами. Город сочетает в себе черты традиционного андалузского поселения с современной туристической инфраструктурой, предлагая спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами, такими как Марбелья.
Пентхаус расположен в центре Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла Рада (800 м) и других пляжей, таких как Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км). До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 64 км по прямой, что делает его легкодоступным для международных путешественников. До аэропорта Гибралтар (GIB) около 36 км. В пределах пешей доступности находятся супермаркет (104 м), аптека (236 м) и поликлиника (4.4 км). Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf, расположены на расстоянии около 4-5 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в провинции Малага, известной своим благоприятным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет около 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 28°C в течение года. Город расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, а рельеф местности варьируется от плоских прибрежных зон до горных районов Сьерра-Бермеха, достигающих 1449 м. Побережье характеризуется пологим спуском к морю (1.9%), что делает пляжи легкодоступными. Продолжительность солнечного сияния составляет около 3848 часов в год, а сезон купания длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Эти климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Эстепоне обеспечивает легкий доступ к разнообразным пляжам и зонам отдыха. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а в пределах 1.6-2.4 км расположены Playa del Angel и Playa del Cristo. В окрестностях города действуют 5 полей для гольфа, включая Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). Для любителей спорта доступны многочисленные объекты: муниципальный спортивный центр (0.4 км), Better Bodies (0.4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 км). Город также располагает двумя пристанями: Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха. Всего в регионе насчитывается 134 спортивных объекта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона – это важный город в регионе Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага. Он занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до аэропорта Малаги – 64 км. Близость к основным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7, обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья и аэропортами. Город сочетает в себе черты традиционного андалузского поселения с современной туристической инфраструктурой, предлагая спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами, такими как Марбелья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL212626
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В пределах Эстепоны существует ряд проектов, предлагающих жилье на разный вкус и бюджет. Например, 'Atalaya Emotions' (от €720,000) и 'Brisas del Mar' (от €730,000) представляют собой более доступные варианты, возможно, расположенные немного дальше от центра или с меньшей площадью террас. 'Ayana Estepona' (от €985,000) является более премиальным предложением, вероятно, с более эксклюзивными удобствами или видом. Данный пентхаус, с ценой от €850,000, занимает промежуточное положение, предлагая редкое сочетание центрального расположения, значительного размера частного солярия и современных удобств 'умного дома'. Отличительной чертой этого объекта является его расположение в сердце Эстепоны, что обеспечивает непревзойденную доступность к городской жизни, в то время как другие проекты могут быть ориентированы на более уединенное или курортное проживание. Наличие частной террасы такого масштаба в центральной части города делает этот объект особенно привлекательным и редким на рынке.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
