Този градски къща се намира в Естепона, провинция Малага, на Коста дел Сол. Проектът представлява завършено строителство, предлагащо градски начин на живот с непосредствена близост до плажа и всички удобства. Имотът съчетава достъпност с потенциал за индивидуално развитие, като се позиционира в район с добра свързаност и развита инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски район, този имот е на пешеходно разстояние от плажа и пристанището на Естепона. Близостта до местни магазини, ресторанти и обществени услуги осигурява удобство за ежедневния живот. Градската среда предлага лесен достъп до основни пътища, свързващи го с околните населени места.
Имотът е предназначен за индивиди или семейства, търсещи градски живот с достъп до плажни удобства. Наличието на незавършено таванско помещение предлага възможност за персонализация според нуждите, било то допълнителна спалня, офис или зона за отдих. Наличието на частна градина и тераса допълва възможностите за отдих на открито.
Строителството на този градски къща е завършено. Имотът е готов за обитаване, като предлага съществуващи жилищни площи. Незавършеното таванско помещение предоставя възможност за бъдещо разширение или адаптация, което позволява на новите собственици да оформят пространството според своите предпочитания.
Проектът не предлага чисто селски или уединен начин на живот, тъй като се намира в гъсто застроен градски район. Наличието на незавършено таванско помещение изисква допълнителни инвестиции и време за завършване. Докато плажът е на пешеходно разстояние, директната гледка към морето може да варира в зависимост от конкретната позиция в общността.
Ref: VL037166
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този градски къща е подходящ за купувачи, които търсят динамичен градски начин на живот с лесен достъп до плажа и всички необходими удобства. Идеално решение е за хора, които ценят близостта до ресторанти, магазини и транспортни връзки, като същевременно искат да имат възможност за персонализация на дома си чрез довършване на таванското помещение. Това може да бъде привлекателна опция за семейства, търсещи място за постоянно живеене, или за инвеститори, които искат да отдават имота под наем поради атрактивната му локация. Също така, е подходящ за хора, които искат да имат втори дом близо до морето, без да се отказват от градски комфорт.
Имотът разполага с добра степен на завършеност, като основните жилищни площи са готови за обитаване. Включени са елементи като климатична система за контрол на температурата и камина за уют. Прозорците осигуряват гледка към морето и градината, а покритата тераса предлага място за почивка на открито. Вътрешните характеристики включват вградени гардероби за оптимално използване на пространството и наличието на самостоятелен санитарен възел към главната спалня. Таванското помещение е в незавършен вид, което позволява на бъдещите собственици да изберат материали и финишни работи според личните си предпочитания.
Настоящата цена за този градски къща започва от 698 000 евро. Предвид завършения строителен статус, имотът е наличен за незабавно придобиване. Цената отразява местоположението в градска зона, близостта до плажа и пристанището, както и площта от 120 кв. м. жилищно пространство, допълнено от незавършено таванско помещение с потенциал за разширение. Тъй като е самостоятелна единица, цената е фиксирана, но може да има вариации в зависимост от конкретните характеристики на имота в рамките на общността.
Този градски къща е разположен в сърцето на Естепона, предлагайки динамичен градски начин на живот. Ежедневните нужди се задоволяват лесно благодарение на близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Жителите могат да се насладят на бърз достъп до плажа Ла Рада, разположен на по-малко от километър, както и до оживеното пристанище Естепона, предлагащо разнообразие от заведения за хранене и развлечения. Наличието на спортни центрове наблизо подкрепя активния начин на живот. Градската среда осигурява необходимите услуги и транспортни връзки, което го прави практичен избор за постоянно живеене или като ваканционен имот.
Животът в този градски къща в Естепона се характеризира с градска динамика и близост до основни услуги. Пешеходното разстояние до плажа (524 м до Playa de Estepona) и супермаркета (104 м) улеснява ежедневните дейности. Градската среда предлага множество ресторанти (50 в радиус от 2 км), кафенета (22) и магазини, осигурявайки разнообразие от опции за свободното време и пазаруване. Наличието на 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра в близост, подчертава семейно-ориентирания характер на района. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил.
Имотът се намира в градската част на Естепона, предлагайки директен достъп до всички градски удобства и плажната ивица. Картата илюстрира близкото разположение до ключови точки като плажа, супермаркети, ресторанти и пристанището, подчертавайки удобството и свързаността на локацията.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, западно от по-големите градове Марбея (25 км) и Малага (73 км). Тя предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Близостта до границата с Гибралтар (36 км) и пристанището Алхесирас (42 км) я позиционира като важен център в региона. Площта от 137 кв. км, обхващаща както крайбрежие, така и планински райони, предоставя разнообразни възможности за отдих и живот.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Плажовете като Playa de Estepona са на 524 метра, а Ла Рада на 769 метра, което ги прави леснодостъпни пеша. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км в права линия, а летище Гибралтар (GIB) на около 36 км, осигурявайки връзки с международни дестинации. Супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра. Най-близката голф игрище, Valle Romano Golf, е на 4.1 км. EV зареждане е налично на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 19.2°C, като варира между 12°C през зимата и 28°C през лятото. Това позволява плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Намирайки се на 15 метра надморска височина и с лек наклон към плажа (1.9%), районът предлага приятни условия за живот. Планинските райони на Sierra Bermeja, достигащи 1449 м, осигуряват живописни гледки и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона е богат на плажове, като Playa de Estepona (524 м), Ла Рада (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са на пешеходно разстояние или в непосредствена близост. Тези плажове често получават отличието „Син флаг“ заради качеството си. Наличието на множество спортни центрове (134 общо) и близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) задоволяват нуждите на любителите на спорта. Пристанището Естепона (1.7 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, западно от по-големите градове Марбея (25 км) и Малага (73 км). Тя предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с оживените центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Близостта до границата с Гибралтар (36 км) и пристанището Алхесирас (42 км) я позиционира като важен център в региона. Площта от 137 кв. км, обхващаща както крайбрежие, така и планински райони, предоставя разнообразни възможности за отдих и живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Този градски къща в Естепона се отличава с цената си от 698 000 евро, което го позиционира в средния към високия ценови сегмент за района. Сравнено с други предложения като Isidora Living Las Mesas (от 519 000 евро), Omnia Estepona (от 509 000 евро) и Symphony Suites (от 494 900 евро), този имот е по-високо позициониран, вероятно поради по-голямата площ, завършения строителен статус и потенциала за разширение. Въпреки това, той предлага директна близост до плажа и градските удобства, което може да оправдае по-високата цена. Докато споменатите алтернативи са нови проекти, предлагащи модерни удобства, този имот е завършен и може да бъде адаптиран според нуждите на купувача. Цените в Естепона като цяло са по-стабилни от тези в по-туристическите райони като Марбея, но предлагат сходен лайфстайл с достъп до първокласни голф игрища и плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID