Denne townhouse ligger i Estepona, en charmerende by på Costa del Sol, kendt for sine hvidkalkede gader og livlige marina. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde, tæt på alle bekvemmeligheder og kun en kort gåtur fra Middelhavet. Området kombinerer den rolige atmosfære af en kystby med nem adgang til byens faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster. Ejendommen tilbyder en sydvendt orientering med udsigt over havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Seghers-området, kendt for sin nærhed til både strand og Estepona havn. Den urbane setting sikrer, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for rækkevidde, mens havet er blot få hundrede meter væk. Dette giver en livsstil, hvor mange aktiviteter kan udføres til fods.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for personliggørelse og ekstra plads. Med et ufærdigt øverste etage, der kan tilpasses yderligere, tilbyder ejendommen fleksibilitet til at skabe et ekstra soveværelse, kontor eller underholdningsområde. Den private have og overdækkede terrasse tilføjer udendørs opholdsrum.
Ejendommen er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er fuldt opført og klar til indflytning. Det ufærdige øverste etage giver dog mulighed for fremtidige udvidelser eller renoveringer efter ejerens ønsker, hvilket giver en vis grad af personlig tilpasning efter købet.
Ejendommen tilbyder ikke moderne, færdige faciliteter på den øverste etage, som kræver yderligere investering og planlægning for at blive funktionel. Derudover er der ikke angivet specifikke fællesfaciliteter som pool eller haveanlæg i dette projekt, hvilket begrænser mulighederne for fælles rekreation.
Ref: VL037166
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der værdsætter en kombination af strandliv og byens bekvemmeligheder, og som ønsker en ejendom med potentiale for personlig tilpasning. Ejendommen er velegnet til dem, der søger et permanent opholdssted, en feriebolig eller en investeringsejendom, der kan udvides. Familier kan drage fordel af nærheden til skoler og sportscentre, mens par eller enkeltpersoner kan nyde den rolige, sydvendte atmosfære og havudsigten. Det ufærdige øverste etage tilbyder en unik mulighed for at skabe et rum efter egne behov, f.eks. et hjemmekontor eller et ekstra soveværelse, ideelt for dem, der arbejder hjemmefra eller har brug for ekstra plads til gæster. Placeringen nær Estepona havn gør det også attraktivt for dem, der nyder maritim aktivitet og restauranter ved vandet.
Ejendommen fremstår i god stand, med specifikke træk som aircondition til klimakontrol og en pejs, der bidrager til komforten. Gulve i soveværelser og stue er udført i træ, hvilket tilføjer varme til interiøret. Køkkenet er fuldt udstyret. Badeværelserne har brus og håndvask. Ejendommen er udstyret med indbyggede garderobeskabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Der er desuden adgang til Wi-Fi. Det ufærdige øverste etage giver mulighed for at tilpasse den endelige finish efter købers præferencer. Terrassen er overdækket, hvilket giver et beskyttet udendørsareal.
Med en startpris på €698.000 for en townhouse med 3 soveværelser og 2 badeværelser, positionerer denne ejendom sig i den øvre mellemklasse for boliger i Estepona-området. Prisen afspejler beliggenheden tæt på havet og den potentielle værdiforøgelse gennem den ufærdige øverste etage. Ejendommen er markeret som 'Gereed', hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der tilbydes ingen specifikke prisvariationer, da der er tale om én enkeltstående bolig.
Denne bolig i Estepona tilbyder en livsstil centreret omkring kystnærhed og bymæssig bekvemmelighed. Med stranden og marinaen inden for gåafstand er der rig mulighed for vandsportsaktiviteter og afslappede gåture langs kysten. Den nærliggende bymidte forsyner med dagligvarer fra et lokalt supermarked, beliggende kun 104 meter væk, og apoteker er ligeledes tæt på (236 m). Områdets flade terræn, med en hældning på kun 1.9% mod stranden, understøtter en aktiv livsstil med let adgang til fods eller på cykel. Om aftenen kan man nyde atmosfæren i marinaen med dens restauranter og caféer. Den sydvendte orientering sikrer desuden masser af sollys på terrassen, hvilket giver mulighed for at nyde udsigten over havet.
At bo i denne del af Estepona indebærer en livsstil tæt på både natur og byens puls. Den umiddelbare nærhed til stranden (524 m) og marinaen giver rig mulighed for fritidsaktiviteter ved vandet. Byens faciliteter er let tilgængelige; et supermarked ligger kun 104 m væk, og apoteker er inden for 236 m. For sundhedspleje er et hospital 4.4 km væk. Uddannelsesinstitutioner, herunder 19 grundskoler og 10 gymnasier, ligger inden for en rimelig afstand. Området byder på 134 forskellige sportsfaciliteter og 50 offentlige transportstoppesteder, der sikrer mobilitet. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.2°C og 3.848 årlige solskinstimer bidrager til et behageligt klima året rundt, med et 5-måneders svømmesæson.
Denne placering i Estepona, på den sydlige kyst af Spanien, giver adgang til et etableret turistområde med både naturlige skønhed og infrastrukturelle fordele. Den nærhed til stranden og byens faciliteter, kombineret med en kort afstand til større byer og lufthavne, understreger områdets appel som et ferie- og boligområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på den vestlige del af Costa del Sol. Den ligger ca. 25 km fra den travle by Marbella mod øst og 42 km fra Algeciras mod vest. Hovedbyen Málaga er 73 km væk. Denne placering giver adgang til de mange tilbud langs kysten, fra Marbellas luksus til Algeciras' industrielle og maritime betydning, samtidig med at Estepona bevarer sin egen identitet som en mere traditionel andalusisk kystby. Provinsens hovedstad, Málaga, tilbyder et bredere kulturelt og kommercielt udbud.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Stranden La Rada er kun 769 m væk, mens Playa del Cristo ligger 1.6 km derfra. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 64 km væk i en lige linje, hvilket giver god adgang til internationale rejser. Den nærmeste supermarked er kun 104 m fra ejendommen, og et apotek ligger 236 m derfra. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf kun 4.1 km væk. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten uden bil. En elbil-ladestation er tilgængelig 1.3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og op til 3.848 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C, strækker sig over 5 måneder. Ejendommens placering på 15 meter over havets overflade og den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde (op til 1.449 m) skaber et varieret landskab. Den relativt flade hældning mod stranden (1.9%) sikrer nem adgang til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på strande og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 0.8 km væk og er kendt for sin livlige promenade og faciliteter. Playa del Cristo, kendt for sit rolige vand, er 2.4 km væk. Ud over strandene tilbyder Estepona et væld af sportsaktiviteter, herunder 134 faciliteter, der spænder fra lokale sportscentre som Polideportivo Municipal (0.4 km) til forskellige fitnesscentre. Marinaen, Puerto Estepona (1.7 km), tilføjer muligheder for vandsport og afslapning ved havnen. Der er også adskillige golfbaner i nærheden, herunder Azata Golf (5.1 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på den vestlige del af Costa del Sol. Den ligger ca. 25 km fra den travle by Marbella mod øst og 42 km fra Algeciras mod vest. Hovedbyen Málaga er 73 km væk. Denne placering giver adgang til de mange tilbud langs kysten, fra Marbellas luksus til Algeciras' industrielle og maritime betydning, samtidig med at Estepona bevarer sin egen identitet som en mere traditionel andalusisk kystby. Provinsens hovedstad, Málaga, tilbyder et bredere kulturelt og kommercielt udbud.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter i Estepona, som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Omnia Estepona (fra €509.000) og Symphony Suites (fra €494.900), repræsenterer denne townhouse med en pris på €698.000 en markant højere investering. Disse sammenligningsprojekter er typisk lejlighedskomplekser, der tilbyder moderne faciliteter som fælles pools og haver, hvilket den individuelle townhouse ikke har. Prisforskellen kan forklares med den specifikke type bolig (townhouse vs. lejlighed), den private have, havudsigten og det betydelige potentiale for udvidelse på den ufærdige øverste etage. Mens de billigere projekter fokuserer på nybyggeri med fælles faciliteter, tilbyder denne ejendom en mere traditionel boligform med privatliv og mulighed for personliggørelse i et veletableret område. Den generelle tendens i Estepona viser en bred vifte af boligtyper og prisklasser, fra lejligheder i nye udviklinger til ældre villaer og rækkehuse. Denne specifikke ejendoms pris afspejler dens unikke karakteristika, såsom beliggenheden tæt på havnen og stranden, samt dens udvidelsespotentiale.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
