यह टाउनहाउस एस्टेपोना के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और जीवंत एस्टेपोना बंदरगाह से पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति दक्षिण-मुखी है और समुद्र के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। यह शांतिपूर्ण समुदाय में है, जो स्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाओं और समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आस-पास बंदरगाह, रेस्तरां और कैफे दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। यह स्थान मालगाड़ी स्टेशन और स्थानीय परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली को शहरी सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी, साथ ही निजी बाहरी स्थान, आराम और मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पहले से ही निर्मित और उपलब्ध है। खरीदार सीधे कब्जा ले सकते हैं, जिससे निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं होती है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और आगे के विकास के लिए क्षमता प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस नई निर्माण परियोजना नहीं है, जिसका अर्थ है कि इसमें नवीनतम ऊर्जा-कुशल तकनीक या बिल्कुल नई निर्माण सामग्री नहीं हो सकती है। अतिरिक्त बेडरूम या कार्यालय के लिए ऊपरी मंजिल को अभी भी पूरा करने की आवश्यकता है।
Ref: VL037166
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक स्थापित समुदाय में एक स्थायी निवास की तलाश में हैं, या जो आराम और सुविधा पर ध्यान केंद्रित करने वाली छुट्टी के घर की इच्छा रखते हैं। यह उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए भी आदर्श है जो समुद्र तट, बंदरगाह और स्थानीय दुकानों से पैदल दूरी पर रहना पसंद करते हैं। एक अधूरी ऊपरी मंजिल अतिरिक्त अनुकूलन क्षमता प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो अपने रहने की जगह को एक विशिष्ट कार्यालय, अतिरिक्त शयनकक्ष या मनोरंजन क्षेत्र में बदलने की योजना बना रहे हैं। जिन खरीदारों को तुरंत एक संपत्ति में जाने की आवश्यकता है, उनके लिए 'तैयार' स्थिति एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता को समाप्त करती है।
यह टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है, जिसमें एक कार्यात्मक लेआउट और रहने योग्य स्थान हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम को बढ़ाती हैं। निचले स्तर पर एक मास्टर बेडरूम है जिसमें एक एन-सुइट बाथरूम है, साथ ही दो अतिथि बेडरूम एक साझा बाथरूम साझा करते हैं। मुख्य रहने वाले क्षेत्र में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक अतिथि शौचालय शामिल है। ऊपर की मंजिल, लगभग 35 वर्ग मीटर, अभी भी अधूरी है, जो खरीदारों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। यह अधूरी जगह को एक अतिरिक्त बेडरूम, कार्यालय या मनोरंजन क्षेत्र में बदलने की क्षमता प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस €698,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 120 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €5,817 के आसपास आती है। संपत्ति तैयार है, जिसका अर्थ है कि कोई अतिरिक्त निर्माण समय नहीं है। यह कीमत इस क्षेत्र में उपलब्ध सुविधाओं और समुद्र तट से निकटता को दर्शाती है। आस-पास की तुलनात्मक संपत्तियों की कीमतों को ध्यान में रखते हुए, यह परियोजना एक स्थापित क्षेत्र में एक पूर्ण घर की तलाश करने वालों के लिए एक मध्य-से-उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक शांत आधार प्रदान करता है जो शहरी जीवन की हलचल के साथ समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह एक छोटे, शांतिपूर्ण समुदाय में स्थित है, जो एक व्यक्तिगत और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। आस-पास के बंदरगाह और रेस्तरां के साथ, आपको दैनिक जरूरतों के लिए सब कुछ पैदल दूरी पर मिल जाएगा। सुबह आप समुद्र तट पर टहलने जा सकते हैं, और शाम को आप बंदरगाह के पास एक रेस्तरां में भोजन का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र स्थानीय परिवहन द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के क्षेत्रों की यात्रा करना आसान हो जाता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो सुविधा और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो सुविधा और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक स्थापित पड़ोस में एक घर चाहते हैं जहाँ अधिकांश दैनिक ज़रूरतें पैदल या छोटी ड्राइव के भीतर उपलब्ध हों।
एस्टेपोना के इस क्षेत्र में रहना शहरी और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट (प्लैया डी एस्टेपोना 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर) और बंदरगाह पैदल दूरी पर हैं, जहाँ कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाता है। निकटतम स्वास्थ्य केंद्र 4.4 किमी दूर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप हैं, जो 8 बस लाइनों द्वारा सेवा प्रदान करते हैं, जिससे सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना आसान हो जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार के बिना कई गतिविधियों तक पहुंच चाहते हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना में टाउनहाउस की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, बंदरगाह, आवश्यक दुकानों और प्रमुख परिवहन मार्गों से निकटता को उजागर करता है। मानचित्र का अन्वेषण आस-पास के गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाओं और अन्य मनोरंजक आकर्षणों की समझ प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक शहर है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। एस्टेपोना मालागा (73 किमी पूर्व) और अल्जेसिरास (42 किमी पश्चिम) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। मारबेला (25 किमी पूर्व) भी अपेक्षाकृत करीब है। यह स्थिति निवासियों को क्षेत्रीय आकर्षणों और सेवाओं तक पहुँचने की अनुमति देती है, जबकि एस्टेपोना के अपने शांत वातावरण का आनंद भी मिलता है।
यह टाउनहाउस एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लैया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। बंदरगाह, रेस्तरां और कैफे के साथ, पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सुविधाएं 4.4 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अजाटा गोल्फ 4.4 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का क्षेत्र अपने सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसतन 3,848 धूप वाले घंटे प्रति वर्ष और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। गर्म महीने लगभग 5 महीने तक चलते हैं, जब समुद्र का पानी 20°C से ऊपर होता है, जो तैराकी और अन्य पानी के खेल के लिए आदर्श है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है, और समुद्र तट तक की ढलान 1.9% है, जो एक समतल और सुलभ पहुंच सुनिश्चित करती है। सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है, पृष्ठभूमि में एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करती है और आसपास के क्षेत्र को एक अनूठा जलवायु अनुभव प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लैया डी एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) सबसे नज़दीकी हैं। ये समुद्र तट संभवतः नीले झंडे से प्रमाणित हैं, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। क्षेत्र में गोल्फ के कई अवसर भी हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अजाटा गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, पुएर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे मरीना जल क्रीड़ाओं और नौकायन के लिए अवसर प्रदान करते हैं। आसपास के खेल केंद्र, जैसे पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी), विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक शहर है। यह मालागा प्रांत का हिस्सा है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है। एस्टेपोना मालागा (73 किमी पूर्व) और अल्जेसिरास (42 किमी पश्चिम) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। मारबेला (25 किमी पूर्व) भी अपेक्षाकृत करीब है। यह स्थिति निवासियों को क्षेत्रीय आकर्षणों और सेवाओं तक पहुँचने की अनुमति देती है, जबकि एस्टेपोना के अपने शांत वातावरण का आनंद भी मिलता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस, जिसकी कीमत €698,000 है, इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में एक मध्य-से-उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है। उदाहरण के लिए, 'इसिडोरा लिविंग लास मेसास' €519,000 से शुरू होता है, 'ओमनीया एस्टेपोना' €509,000 से शुरू होता है, और 'सिम्फनी सुइट्स' €494,900 से शुरू होता है। ये तुलनात्मक परियोजनाएं आम तौर पर नए निर्माण हैं और अक्सर विभिन्न सुविधाओं जैसे साझा पूल या गैरेज प्रदान करती हैं। वर्तमान टाउनहाउस की 'तैयार' स्थिति, जो बाजार में तुरंत उपलब्ध है, इसके मूल्य निर्धारण में योगदान करती है। हालांकि यह नई संपत्तियों की तुलना में कम सुविधाओं की पेशकश कर सकता है, लेकिन इसकी स्थापित शहरी सेटिंग, समुद्र तट से पैदल दूरी और एक मौजूदा समुदाय में एक घर की क्षमता, इसे एक अलग प्रकार के खरीदार के लिए आकर्षक बनाती है। एस्टेपोना क्षेत्र में, सुविधाएं और तटीय पहुंच महत्वपूर्ण मूल्य कारक हैं, और यह संपत्ति इन दोनों मानदंडों को पूरा करती है।
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