Este townhousen, situado en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una experiencia de vida costera con acceso a múltiples servicios. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, a poca distancia de la playa y con una orientación sur que favorece la entrada de luz natural. La proximidad a infraestructuras clave y a centros de actividad local define su emplazamiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Estepona, a escasa distancia a pie de la playa y del puerto deportivo, permite un acceso directo a la costa y a la vida social de la zona. La proximidad a comercios y servicios facilita la integración en el entorno urbano, minimizando la necesidad de desplazamientos largos para actividades cotidianas.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de viviendas funcionales y bien ubicadas, con especial atención a la comodidad y al acceso a servicios. La distribución en varias plantas y la posibilidad de expansión buscan satisfacer necesidades de espacio y adaptabilidad, tanto para residencia permanente como vacacional.
El estado de construcción 'Gereed' indica que la propiedad está lista para ser habitada o utilizada, eliminando los plazos de espera asociados a proyectos en construcción. Esto permite una ocupación inmediata y la posibilidad de visualizar la vivienda en su estado final.
Aunque la propiedad ofrece vistas al mar, la descripción no especifica la amplitud o la ininterrupción de estas vistas, ni detalla el nivel de aislamiento acústico del inmueble. Tampoco se mencionan características específicas de eficiencia energética avanzada, más allá de la climatización básica.
Ref: VL037166
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhousen es una opción a considerar para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero con acceso directo a servicios. La proximidad al puerto de Estepona y a la playa responde a un estilo de vida que valora la comodidad y el ocio al aire libre. La distribución de la vivienda, con un potencial de ampliación en la planta superior, se adapta a familias o a quienes requieren espacio adicional para trabajo o recreación. La orientación sur y las vistas al mar son un atractivo para quienes desean disfrutar del clima y el paisaje de la Costa del Sol. La disponibilidad inmediata es adecuada para compradores que desean una adquisición sin tiempos de espera prolongados. El mercado de Estepona atrae tanto a residentes permanentes como a compradores vacacionales, y esta propiedad se alinea con ambas demandas.
El townhousen presenta una condición general de 'Good', indicando un estado de conservación adecuado para su habitabilidad. Dispone de aire acondicionado para el control climático y una chimenea, elementos que aportan confort. Las características incluyen armarios empotrados, terraza privada y cubierta, y conexión WiFi. La cocina está equipada, y cuenta con un baño en suite. Una característica a destacar es la planta superior, de aproximadamente 35 m², que se encuentra sin terminar ('unfinished'), ofreciendo un potencial de personalización para convertirla en dormitorio adicional, oficina o área de entretenimiento. Este espacio sin acondicionar permite al futuro propietario adaptar esta zona a sus necesidades específicas de diseño y funcionalidad, añadiendo un valor considerable al inmueble según las preferencias personales.
La propiedad se presenta con un precio inicial de €698,000, correspondiendo a un townhousen de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 120 m². Al estar la construcción finalizada, la disponibilidad es inmediata. La ubicación y las características de la vivienda son factores determinantes en esta valoración. La oferta en Estepona incluye propiedades con rangos de precio variables, pero este inmueble se sitúa en una categoría que refleja su emplazamiento y tipología dentro del mercado local.
Este townhousen se sitúa en Estepona, una localidad de la Costa del Sol que combina la vida urbana con el acceso a la costa. El ritmo de vida se caracteriza por la cercanía a la playa y al puerto, ofreciendo un entorno dinámico con restaurantes y comercios a poca distancia. La zona urbana circundante proporciona servicios esenciales como supermercados y farmacias, accesibles a pie o en bicicleta. La presencia de áreas recreativas y deportivas, junto con la cercanía a campos de golf, enriquece la oferta de ocio. La elevación de 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la Sierra Bermeja configuran un paisaje variado. La población de Estepona, estimada en 79,621 habitantes para 2025, sugiere una comunidad activa durante todo el año, complementada por la actividad turística.
La vida en este townhousen se articula en torno a la proximidad a elementos clave de Estepona. A pie, se accede a la playa (Playa de Estepona a 524m, La Rada a 769m) y a la oferta comercial y de ocio del puerto. La distancia a supermercados (104m) y farmacias (236m) es mínima, facilitando las compras diarias. La educación se cubre con centros a 4.4 km, y la salud con centros sanitarios a la misma distancia. Para el ocio deportivo, hay polideportivos a 0.4 km. La red de transporte público cuenta con 50 paradas en un radio de 2 km, incluyendo 8 líneas, lo que facilita la movilidad sin vehículo propio para trayectos urbanos.
Este mapa ilustra la ubicación del townhousen en Estepona, destacando su proximidad a la costa, el puerto y los servicios urbanos. La posición dentro de la Costa del Sol Occidental se contextualiza en relación con otras ciudades importantes de la provincia de Málaga y la región de Andalucía.
Este townhousen se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente situado a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. La cercanía a estas ciudades permite acceder a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia. Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo otra perspectiva regional. La zona de Estepona, con una superficie de 137 km², se caracteriza por su diversidad geográfica, combinando llanuras costeras con áreas montañosas como la Sierra Bermeja, lo que proporciona un entorno variado.
La ubicación de este townhousen en Estepona facilita el acceso a diversas infraestructuras. La distancia a la playa La Rada es de 800 metros, y a Playa del Cristo 2.4 km, ambas accesibles a pie o en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 34 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, ofreciendo conexiones internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La red de transporte público es notable, con 50 paradas y 8 líneas de autobús en las proximidades, mejorando la conectividad dentro de la región.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre los 12°C y 28°C. El número de horas de sol anuales se sitúa en 3,848, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. El potencial para actividades acuáticas se extiende por 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad es de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave hacia la playa (1.9%), lo que facilita el acceso a la costa. El entorno natural de Estepona incluye zonas montañosas como la Sierra Bermeja, ofreciendo contrastes paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo, con playas como La Rada a 800 metros y Playa del Cristo a 2.4 km. La oferta recreativa se complementa con una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 6.2 km, como Estepona Golf. Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio. Además, hay miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) para disfrutar de las vistas panorámicas de la costa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhousen se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente situado a 25 km de Marbella y a 73 km de la capital provincial, Málaga. La cercanía a estas ciudades permite acceder a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia. Algeciras se encuentra a 42 km, ofreciendo otra perspectiva regional. La zona de Estepona, con una superficie de 137 km², se caracteriza por su diversidad geográfica, combinando llanuras costeras con áreas montañosas como la Sierra Bermeja, lo que proporciona un entorno variado.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Comparado con otros proyectos en Estepona como Isidora Living Las Mesas (desde €519,000), Omnia Estepona (desde €509,000) y Symphony Suites (desde €494,900), este townhousen de €698,000 presenta una estructura de precios superior, lo cual puede estar justificado por sus características específicas como la tipología (townhouse vs. apartamentos), el tamaño, la ubicación a pie de playa y el potencial de ampliación en una planta superior sin terminar. Los proyectos mencionados ofrecen apartamentos, generalmente en complejos residenciales con diferentes amenidades, y se sitúan en rangos de precio más accesibles. La diferencia de precio sugiere que este townhousen apunta a un segmento del mercado que valora la privacidad de una vivienda unifamiliar, las vistas al mar y la posibilidad de personalización, aspectos que justifican una inversión mayor en comparación con las ofertas de apartamentos en bloques residenciales. La disponibilidad de un espacio sin acondicionar en la planta superior es un diferenciador clave frente a unidades que se entregan completamente terminadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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