Πρόκειται για μια τεριέζη κατοικία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, που προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκτεινόμενη σε 120 m². Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η νότια του προσανατολισμός υπόσχεται θέα στη θάλασσα, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους που αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το λιμάνι της Εστεπόνα. Η γειτνίαση με αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και η δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης προσφέρουν ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες, ενώ η θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα στην παραλία καλύπτουν επιθυμίες για χαλάρωση και αναψυχή.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή. Η αναφορά σε έναν μη ολοκληρωμένο άνω όροφο υποδηλώνει ότι η κατοικία προσφέρει δυνατότητες εξατομίκευσης, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν αυτόν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Η κατοικία δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής, καθώς βρίσκεται σε μια αστική ζώνη με πυκνότητα ανέσεων. Ο μη ολοκληρωμένος άνω όροφος απαιτεί περαιτέρω επένδυση και χρόνο για να αξιοποιηθεί πλήρως. Η τιμή εκκίνησης δεν αντικατοπτρίζει πιθανές πολυτελείς αναβαθμίσεις ή πρόσθετες τροποποιήσεις.
Ref: VL037166
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να βιώσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και χώρο για χαλάρωση, ή για ζευγάρια που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για μόνιμους κατοίκους. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα εκμετάλλευσης, δεδομένης της δημοτικότητας της Εστεπόνα ως τουριστικού προορισμού. Ο μη ολοκληρωμένος άνω όροφος προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες, είτε για δημιουργία επιπλέον χώρου διαβίωσης, είτε για γραφείο, είτε για χώρο αναψυχής.
Η κατοικία διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και τζάκι στο σαλόνι, προσδίδοντας ζεστασιά τους ψυχρότερους μήνες. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση αποθηκευτικού χώρου. Οι βεράντες, τόσο η στεγασμένη όσο και η ιδιωτική, προσφέρουν υπαίθριους χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση, με θέα στον κήπο και τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας έναν προσωπικό χώρο πρασίνου. Στο ισόγειο, η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ υπάρχει και WC επισκεπτών. Ο κάτω όροφος φιλοξενεί το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα δεύτερο μπάνιο. Ο μη ολοκληρωμένος άνω όροφος, έκτασης περίπου 35 m², προσφέρει τη δυνατότητα περαιτέρω προσαρμογής, είτε ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, είτε ως γραφείο, είτε ως χώρος ψυχαγωγίας. Η σύνδεση WiFi είναι διαθέσιμη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την τεριέζη κατοικία στην Εστεπόνα ορίζεται στα €698.000. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 120 m². Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές άμεση κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Η προσφορά στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν μια οικιστική λύση στην Costa del Sol, πιθανώς ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική ευκαιρία. Η τιμή είναι ενδεικτική και δεν περιλαμβάνει επιπλέον κόστη ή αναβαθμίσεις.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή παράκτια πόλη που συνδυάζει την ευκολία αστικών ανέσεων με την εγγύτητα στη φύση. Με 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, η περιοχή χαρακτηρίζεται από γόνιμες κοιλάδες και ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja. Η πυκνότητα πληθυσμού, με 79.621 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, καταδεικνύει ένα ενεργό και καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον. Η περιοχή προσελκύει επίσης τουρισμό, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια δυναμική τοπική οικονομία. Η κατοικία, με τη νότια έκθεσή της και τη θέα στη θάλασσα, βρίσκεται σε αυτό το ζωντανό πλαίσιο, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την προσβασιμότητα στις καθημερινές ανάγκες.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν σούπερ μάρκετ (104 m), φαρμακεία (236 m) και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ. Το λιμάνι της Εστεπόνα, με την εμπορική και ψυχαγωγική του ζωή, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε μια ποικιλία υπηρεσιών και χώρων αναψυχής. Το Polideportivo Municipal, ένα δημοτικό αθλητικό κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων, ενώ άλλα αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις είναι επίσης κοντά. Η εγγύτητα σε 19 βασικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους. Ο δημόσιος συγκοινωνιακός κόμβος με 8 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η οπτικοποίηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες και την εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γκολφ, λιμάνια και σημεία θέας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρβέλλη, 42 χλμ από την Αλγεθίρας και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις ενισχύει τη θέση της Εστεπόνα ως ενός ελκυστικού τόπου διαμονής ή διακοπών.
Η κατοικία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χλμ. Το λιμάνι Puerto Estepona είναι 1,7 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλαπλές γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ), είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Υπάρχουν επίσης EV-σταθμοί φόρτισης σε κοντινή απόσταση, με τον πλησιέστερο στα 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 28°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με την οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, με μήκος 800 μέτρα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 km) και η Playa del Angel (1.6 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολλαπλές γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Το Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρβέλλη, 42 χλμ από την Αλγεθίρας και 73 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις ενισχύει τη θέση της Εστεπόνα ως ενός ελκυστικού τόπου διαμονής ή διακοπών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), το Omnia Estepona (από €509.000) και το Symphony Suites (από €494.900), αυτή η τεριέζη κατοικία με τιμή εκκίνησης €698.000 τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης. Αυτή η διαφορά μπορεί να αποδοθεί στα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η ανεξάρτητη φύση της τεριέζης κατοικίας, η ιδιωτικότητα του κήπου, η θέα στη θάλασσα και ο μη ολοκληρωμένος, αλλά επεκτάσιμος, άνω όροφος. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερο χώρο, ιδιωτικότητα και δυνατότητες περαιτέρω προσαρμογής. Η Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από σύγχρονα διαμερίσματα μέχρι παραδοσιακές κατοικίες, ανταποκρινόμενη σε ένα ευρύ φάσμα προϋπολογισμών και προτιμήσεων. Ωστόσο, η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της παραθαλάσσιας εγγύτητας, συνδυασμένη με τη δυνατότητα δημιουργίας ενός προσαρμοσμένου χώρου διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID