Estepona városában, a Costa del Sol egyik népszerű tengerparti szakaszán található ez a sorház. A mindössze 120 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan a városi élet kényelmét kínálja, miközben közel van a strandhoz helyezkedik el. Az építés befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az €698.000-os ár a spanyol tengerparti ingatlanpiac kínálatát tükrözi ebben a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjától és a tengerparttól gyalogosan megközelíthető távolságra helyezkedik el. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással, amelyek szintén könnyen elérhetők. Ez a fekvés ideális azok számára, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét egyaránt értékelik.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik olyan otthont keresnek, ahol a mindennapi életet a tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra támogatja. A három hálószoba és a két fürdőszoba lehetőséget kínál családok vagy vendégek fogadására. A befejezetlen felső szint további rugalmasságot biztosít az életterek kialakításában.
A projekt építése már befejeződött, az ingatlan azonnal költözhető. Ez a tény kiküszöböli a kivitelezési időszak miatti bizonytalanságot, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék az új otthonukat vagy befektetésüket.
Az ingatlan elhelyezkedése egy sűrűn lakott, városias területen van, ami zajjal vagy korlátozott magánélettel járhat a központi fekvés miatt. A befejezetlen felső szint további befektetést igényel a teljes kihasználáshoz. Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből.
Ref: VL037166
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik a spanyol tengerparton keresnek állandó lakhelyet vagy egy második otthont, amely kényelmesen elérhető a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez. A városi környezet, a strand közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok (34 km-re a repülőtértől) vonzóvá teszik azok számára, akik a napfényt, a mediterrán életmódot és az aktív kikapcsolódási lehetőségeket kedvelik. A befejezetlen felső szint lehetőséget ad az egyedi igényekhez való igazításra, legyen szó extra hálószobáról, dolgozószobáról vagy pihenő sarokról. Ideális lehet párok, kisebb családok vagy akár befektetők számára, akik kiadásban gondolkodnak, kihasználva a turisztikai vonzerőt.
Az ingatlan jelenleg jó állapotban van, de a felső szint még befejezésre vár. A meglévő helyiségek (nappali, konyha, fürdőszobák, hálószobák) minőségi kivitelezéssel rendelkeznek, légkondicionálással és kandallóval felszerelve. A konyha teljesen felszerelt, a hálószobákban beépített szekrények találhatók. A délutáni napon élvezhető tengerre néző terasz kellemes kikapcsolódást nyújt. A felső szinten található kb. 35 m²-es terület további lehetőségeket rejt magában, ami egyedi igények szerint alakítható. A felhasznált anyagok és a kivitelezés megfelel a helyi építési normáknak. A teljeskörű befejezés után az ingatlan modern és magas színvonalú otthont kínál majd.
Az ingatlan ára €698.000, ami a 3 hálószobás, 120 m²-es sorházért fizetendő. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését Estepona keresett területén, a tenger közelségét és a városi kényelmet. Az építés befejezése miatt az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár a spanyol tengerparti ingatlanpiac közép-felső szegmensébe sorolható, figyelembe véve a lokációt és az ingatlan adottságait. A környéken található más, hasonló méretű és adottságú ingatlanok árai eltérhetnek, de ez az ár a jelenlegi piaci viszonyok között reálisnak tekinthető.
Estepona egy vibráló város, amely a Costa del Sol nyugati részén található, és a Sierra Bermeja hegyvonulatai és a Földközi-tenger között terül el. A projekt egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi életet a tengerpart közelsége és a széleskörű szolgáltatások határozzák meg. A gyalogosan elérhető strandok, éttermek, kávézók, üzletek és egészségügyi intézmények kényelmes életvitelt tesznek lehetővé. A 137 km²-es területen fekvő városban a modern fejlesztések mellett megmaradtak a hagyományos andalúz elemek is. Estepona lakossága 2025-re várhatóan eléri a 79.621 főt, ami a város dinamikus fejlődését jelzi, miközben a turisztikai szektor is jelentős, 6897 férőhelyes szálláskapacitással bír. A helyi közlekedési infrastruktúra is fejlett, 50 buszmegállóval és 8 tömegközlekedési vonallal.
Estepona központja, valamint a kikötő éttermekkel és kávézókkal, gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást és ügyintézést. A 4,4 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A városban 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ működik, így a környék ideális családok számára is. A 134 sportlétesítmény, köztük több sportközpont és golfpálya (mint a 4,1 km-re lévő Valle Romano Golf) változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak.
A térkép Estepona városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart és a városközpont közelében. Láthatóak a fontosabb útvonalak, a strandok, a kikötő és a környező létesítmények, mint például a szupermarketek és az egészségügyi intézmények, amelyek megkönnyítik a tájékozódást a környéken.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re fekszik, míg Algeciras 42 km-re, a tartományi székhely Málaga pedig 73 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió nagyobb városainak kulturális és üzleti kínálatához, miközben Estepona saját nyugodtabb, tengerparti hangulatát őrzi meg. A területet a Sierra Bermeja hegyvonulatai és a Földközi-tenger határolja, ami változatos tájat biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 36 km-re található légvonalban, megkönnyítve az utazást. A környéken számos golfpálya található, köztük a 4,1 km-re lévő Valle Romano Golf és a 4,4 km-re fekvő Azata Golf. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1,3 km-re, az EV-laadpaal pedig 1,5 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², melynek egy része termékeny völgy, más része pedig a Sierra Bermeja hegyvidék, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe, 1.9%-os lejtéssel a strand felé. A régióban az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, a napos órák száma pedig történelmileg 3848 óra évente. Az átlagos hőmérséklet 12-28°C között mozog. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Ez a mediterrán éghajlat hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez és a kellemes életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több kék zászlós stranddal, köztük a mindössze 769 méterre található La Rada stranddal, amely a legközelebb esik az ingatlanhoz. A Playa del Cristo 1,6 km-re, a Playa de Estepona pedig 524 méterre található. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve a 0,4 km-re található Polideportivo Municipal sportközpontot. A golf szerelmeseinek 4,1 km-re van a Valle Romano Golf pálya, és további golfpályák is elérhetők a közelben. A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo kikötők is a közelben találhatók, 1,7 km-re, illetve 1,9 km-re.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re fekszik, míg Algeciras 42 km-re, a tartományi székhely Málaga pedig 73 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a régió nagyobb városainak kulturális és üzleti kínálatához, miközben Estepona saját nyugodtabb, tengerparti hangulatát őrzi meg. A területet a Sierra Bermeja hegyvonulatai és a Földközi-tenger határolja, ami változatos tájat biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, vonzó célpontot jelent mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára. A szóban forgó ingatlan ára, €698.000, magasabbnak tűnhet a régióban található más, új építésű lakásokhoz képest, mint például az Isidora Living Las Mesas (€519.000-tól), az Omnia Estepona (€509.000-tól) vagy a Symphony Suites (€494.900-tól). Ezek a projektek azonban jellemzően apartmanokat vagy kisebb lakásokat kínálnak, míg a jelenlegi ingatlan egy nagyobb sorház, 3 hálószobával és egyedi kialakítási lehetőséggel a felső szinten. Az ingatlan elhelyezkedése a városközpont és a strand közelében, valamint a közvetlen birtokba vehetőség is befolyásolja az árát. A környékbeli fejlesztések, mint például a Puerto Deportivo kikötő és a számos golfpálya, tovább növelik a térség vonzerejét és ingatlanértékét. Azonban fontos megjegyezni, hogy a befejezetlen felső szint további költségeket jelenthet a vásárló számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID