Dit instapklare townhouse, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 120 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen. De zuidoriëntatie garandeert zonlicht gedurende de dag, en er is zicht op zee. Met een vraagprijs vanaf €698.000 is dit object gepositioneerd in het hogere segment van de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is strategisch gesitueerd nabij de haven van Estepona, waardoor restaurants, cafés en winkels op wandelafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter, indiceert een kustgebonden levensstijl. De ligging in een stedelijke context biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Voor wie een residentie zoekt met een focus op kustgebonden activiteiten en stedelijk comfort, voldoet dit object aan de criteria. De aanwezigheid van zowel een privéterras als een tuin, gecombineerd met de mogelijkheid om een extra verdieping af te werken, biedt flexibiliteit voor gezinsuitbreiding of specifieke woonbehoeften.
Het betreft een reeds voltooide constructie. Er is geen sprake van een lopende bouwperiode. De afwerking van de bovenste verdieping is nog niet voltooid, wat kopers de mogelijkheid biedt om deze naar eigen inzicht te personaliseren.
Dit townhouse biedt geen directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad of uitgestrekte gemeenschappelijke tuinen. De aangeboden vierkante meters zijn exclusief de potentieel af te werken bovenste verdieping. Er is geen sprake van een privé parkeergarage, hoewel de nabijheid van voorzieningen de noodzaak voor een eigen voertuig kan verminderen.
Ref: VL037166
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een dynamische, stedelijke levensstijl aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De nabijheid van de haven van Estepona, met zijn nautische sfeer en gastronomische aanbod, spreekt liefhebbers van maritieme omgevingen aan. De woning is ook een optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime residentie, gezien de drie slaapkamers en de mogelijkheid om de bovenste verdieping verder te personaliseren tot een extra leef- of slaapruimte. De zuidelijke oriëntatie en de zeezichten dragen bij aan een aangenaam klimaat en een esthetisch aantrekkelijke woonervaring, wat het aantrekkelijk maakt voor wie een permanente verblijfplaats of een uitgebreid vakantieverblijf zoekt. Kopers die waarde hechten aan de mogelijkheid tot zelfstandige afwerking van een deel van de woning zullen hier ook een meerwaarde in zien.
Het townhouse beschikt over een functionele afwerking, met elementen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard in de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust, en er zijn ingebouwde kasten voorzien in de slaapkamers voor praktische opbergruimte. De badkamers zijn functioneel ingericht, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De terrassen bieden buitenruimte, en er is sprake van een privétuin. De begane grond en de eerste verdieping zijn afgewerkt. De bovenste verdieping van circa 35 m² is echter onafgewerkt, wat de koper de vrijheid geeft om deze ruimte te personaliseren naar eigen wensen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De gebruikte materialen en afwerkingen van de bestaande delen zijn degelijk, gericht op een comfortabel dagelijks gebruik.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €698.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt in Estepona. Gezien de locatie op loopafstand van het strand en de haven, de zeezichten en de potentieel uitbreidbare woonoppervlakte, is deze prijsstelling indicatief voor de aangeboden kenmerken. De woning is momenteel gereed voor bewoning, met uitzondering van de afwerking van de bovenste verdieping. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling op basis van specifieke afwerkingen of extra opties, enkel de initiële vraagprijs wordt gehanteerd.
Dit townhouse is gesitueerd in een levendige, stedelijke zone van Estepona, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. De directe nabijheid van de zee en de haven draagt bij aan een dynamisch woonritme, waarbij ochtendwandelingen op het strand of avondlijke bezoeken aan de haven tot de mogelijkheden behoren. De aanwezigheid van 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer onderstreept de stedelijke functionaliteit. De woning zelf biedt een privéterras en een tuin, wat een persoonlijke buitenruimte garandeert te midden van de stedelijke omgeving. De mogelijkheid om de bovenste verdieping naar eigen wens af te werken, biedt een kader voor personalisatie van de leefruimte, afhankelijk van de behoefte aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een recreatieve ruimte.
Het leven in deze omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke faciliteiten en de kust. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct bereikbaar. Het centrum van Estepona met zijn uitgebreide aanbod aan restaurants (50), cafés (22) en winkels ligt op wandelafstand. De nabijheid van het strand, op 524 meter, nodigt uit tot recreatie aan zee. Voor sportievelingen zijn er sportcentra op 0.4 km afstand. Het stedelijke karakter wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, evenals 2 gezondheidscentra. De 137 km² van het district Estepona, met zijn gevarieerde landschap van vallei tot bergachtig gebied, biedt ook mogelijkheden voor natuurliefhebbers, hoewel de directe woonomgeving stedelijk georiënteerd is.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De markering geeft de nabijheid aan van de Middellandse Zee, de haven en de stedelijke kern van Estepona, met een weergave van de ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, stranden en golfbanen.
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km. Deze ligging biedt de voordelen van een kleinere kustplaats met toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van grotere stedelijke centra. Estepona zelf is onderdeel van een vruchtbare vallei die overgaat in het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een divers geografisch profiel binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 34 km afstand, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, bevinden zich respectievelijk op 524 m en 769 m, wat een korte wandeling naar de kust betekent. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), restaurants (50) en banken (4) liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het townhouse zelf is gelegen op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een milde temperatuur en een vlakke helling naar het strand van 1.9%. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een contrastrijk landschap nabij de kustlijn, hoewel de directe woonomgeving voornamelijk stedelijk van aard is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, de laatste is een populaire keuze voor gezinnen. De golfmogelijkheden in de omgeving zijn aanzienlijk, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Voor sportactiviteiten zijn er meerdere sportcentra, waaronder Polideportivo Municipal op 0.4 km, wat diverse faciliteiten biedt. De jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. Met 134 sportfaciliteiten in de bredere regio is er ruime keuze voor actieve vrijetijdsbesteding.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de Costa del Sol. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden: Marbella ligt op 25 km afstand, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km. Deze ligging biedt de voordelen van een kleinere kustplaats met toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van grotere stedelijke centra. Estepona zelf is onderdeel van een vruchtbare vallei die overgaat in het bergachtige landschap van de Sierra Bermeja, wat zorgt voor een divers geografisch profiel binnen de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit townhouse in Estepona bevindt zich in een prijssegment dat hoger ligt dan sommige nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living Las Mesas (€519.000), Omnia Estepona (€509.000) en Symphony Suites (€494.900). Deze vergelijkbare projecten, eveneens gelegen in Estepona, bieden over het algemeen appartementen en penthouses in een nieuwbouwcontext, vaak met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. Het gepresenteerde townhouse onderscheidt zich door zijn specifieke structuur als een bestaande bouw townhouse met een privétuin en de unieke mogelijkheid tot het zelf afwerken van een extra verdieping. De ligging op loopafstand van de haven en het strand, gecombineerd met de zeezichten, rechtvaardigt de hogere prijsstelling in vergelijking met de genoemde nieuwbouwappartementen die mogelijk verder van de directe kustlijn gesitueerd zijn of een ander type woning aanbieden. De stedelijke omgeving van dit specifieke object biedt een ander type leefomgeving dan projecten die zich mogelijk meer richten op rustige woonwijken of golfresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID