Acest townhouse, situat în Estepona, Málaga, oferă o experiență de viață mediteraneană, combinând proximitatea față de plajă cu accesul la facilități urbane. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață locuibilă de 120 m². Fiind deja construit, proiectul permite o tranziție rapidă către noul cămin, punând accent pe confort și stil de viață. Poziționarea sa în cadrul unei comunități restrânse subliniază un mediu rezidențial liniștit, dar conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plaja La Rada și de portul Estepona, acest townhouse se bucură de o locație urbană convenabilă. Accesul facil la restaurante, cafenele și diverse servicii completează un cadru de viață practic, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a fi necesară utilizarea autovehiculului.
Proiectul se adresează celor care caută un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și proximitatea față de mare. Cu un potențial de extindere sau personalizare a spațiului nefinisat de la etajul superior, proprietatea oferă flexibilitate pentru a se adapta nevoilor specifice de locuit, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță.
Proprietatea este gata de mutare, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Această stare finalizată a clădirii permite cumpărătorilor să se bucure imediat de noua lor locuință și să înceapă procesul de personalizare sau amenajare a spațiilor interioare conform preferințelor individuale.
Acest townhouse nu oferă facilități comune extinse precum piscine sau zone verzi amenajate la nivelul comunității, fiind o proprietate individuală cu grădină privată. De asemenea, spațiul nefinisat de la etajul superior necesită investiții suplimentare pentru a fi transformat în spațiu locuibil sau funcțional, iar priveliștea spre mare poate fi parțial obstrucționată de clădiri adiacente.
Ref: VL037166
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean, cu acces facil la plajă și la facilitățile urbane ale Estepona. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință de vacanță sau o reședință permanentă, unde pot combina relaxarea pe terasă cu activitățile în aer liber. Potențialul de personalizare a etajului superior o face atractivă pentru cei care doresc să își creeze un spațiu de lucru la domiciliu, o cameră de hobby sau un dormitor suplimentar. De asemenea, investitorii care caută o proprietate în zonă pot considera acest townhouse pentru potențialul său de închiriere, având în vedere proximitatea față de port și plajă. Starea de finalizare a clădirii permite o mutare rapidă, fiind ideală pentru cei care nu doresc să aștepte finalizarea unei construcții noi.
Townhouse-ul dispune de o structură solidă și finisaje de bună calitate, conform standardelor zonei. Include aer condiționat pentru climatizare eficientă și un șemineu în living, oferind confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele asigură o bună izolare fonică și termică, iar cele 3 dormitoare sunt dotate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Băile sunt funcționale, una dintre ele fiind ensuite cu dormitorul principal. Materialele folosite în construcție și finisaje, deși nu sunt detaliate specific, tind să fie durabile și adaptate climatului mediteranean. Nivelul superior, nefinisat, oferă posibilitatea personalizării complete cu materiale și finisaje alese de noul proprietar, transformându-l într-un spațiu adaptat nevoilor sale specifice.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €698.000, reflectând suprafața sa de 120 m², cele 3 dormitoare și 2 băi, precum și locația sa în Estepona. Fiind o proprietate gata de mutare, disponibilitatea este imediată, permițând o achiziție rapidă. Variațiile de preț, deși nu sunt specificate detaliat, pot apărea în funcție de finisajele specifice, eventualele personalizări sau de stadiul de finalizare al etajului superior, care oferă potențial de extindere. Comparativ cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (de la €519.000) sau Omnia Estepona (de la €509.000), acest townhouse se poziționează într-un segment de preț superior, probabil datorită caracteristicilor sale unice și stării de finalizare.
Acest townhouse din Estepona se prezintă ca o opțiune rezidențială orientată spre un stil de viață mediteranean activ. Amplasarea sa în proximitatea imediată a plajei La Rada (la aproximativ 524 metri distanță) și a portului Estepona facilitează accesul la o varietate de activități recreative și servicii cotidiene. Zona urbană înconjurătoare oferă numeroase restaurante (aproximativ 50 în raza de 2 km), cafenele (22) și magazine, inclusiv supermarketuri (la 104 metri distanță) și farmacii (la 236 metri distanță), creând un mediu practic pentru traiul zilnic. Cu 134 de facilități sportive disponibile în regiune și 8 linii de transport public cu 50 de opriri, mobilitatea și opțiunile de petrecere a timpului liber sunt extinse. Înălțimea de 15 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, influențat de 3.848 ore de soare pe an și un sezon de înot ce durează 5 luni.
Locuirea în acest townhouse înseamnă integrarea într-un mediu urbanistic dezvoltat, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos. Distanța de 104 metri până la cel mai apropiat supermarket și 236 metri până la farmacie simplifică aprovizionarea zilnică. Spitalul se află la 4.4 km, iar centrul orașului Estepona, cu numeroasele sale restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22), este ușor accesibil. Regiunea dispune de 19 școli primare și 10 licee, precum și 2 centre de sănătate, oferind infrastructura necesară pentru familii. Cu 8 linii de transport public și 50 de opriri în zonă, mobilitatea este facilitată, chiar și fără un autoturism personal, deși acesta poate fi necesar pentru explorarea regiunii mai extinse.
Localizarea acestui townhouse în Estepona, pe coasta de sud a Spaniei, oferă o perspectivă asupra conectivității sale regionale. Descoperiți proximitatea față de centre urbane majore și accesul la infrastructura de transport, esențiale pentru un stil de viață dinamic și conectat.
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa la 73 km de capitala provincială Málaga și la 42 km de Algeciras, respectiv 25 km de Marbella, plasează proprietatea într-o zonă strategică. Estepona se distinge prin dezvoltarea sa urbană, menținând în același timp o legătură strânsă cu peisajul natural dominat de Sierra Bermeja. Suprafața sa de 137 km² include atât zone de coastă, cât și zone montane, oferind o diversitate geografică și rezidențială în cadrul regiunii.
Amplasarea townhouse-ului în Estepona oferă un acces facil la diverse facilități și puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, sunt la distanțe de 524 m și, respectiv, 769 m, fiind accesibile pe jos. Pentru călătorii, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, ambele fiind rute de zbor internaționale. Regiunea este un centru important pentru golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în apropiere. Centrul orașului Estepona și portul său, cu o gamă largă de restaurante și magazine, sunt de asemenea la mică distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C. Regiunea înregistrează un număr generos de 3.848 ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi confortabile, iar proximitatea față de Sierra Bermeja oferă un contrast natural și peisaje montane. Zona este caracterizată de văi fertile și cursuri de apă, precum și de munți care ajung la 1.449 m, oferind oportunități pentru activități în aer liber și o diversitate peisagistică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces direct la plajele Estepona, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona (524 m), urmată de La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), zone populare pentru relaxare și activități acvatice. Pe lângă plaje, regiunea dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și 134 de facilități sportive generale în regiune. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt ușor accesibile. Portul Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă oportunități de agrement nautic și acces la restaurante cu specific pescăresc.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa la 73 km de capitala provincială Málaga și la 42 km de Algeciras, respectiv 25 km de Marbella, plasează proprietatea într-o zonă strategică. Estepona se distinge prin dezvoltarea sa urbană, menținând în același timp o legătură strânsă cu peisajul natural dominat de Sierra Bermeja. Suprafața sa de 137 km² include atât zone de coastă, cât și zone montane, oferind o diversitate geografică și rezidențială în cadrul regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (de la €519.000) sau Omnia Estepona (de la €509.000), acest townhouse se distinge printr-un preț de pornire mai ridicat (€698.000), reflectând probabil finisajele superioare, starea de finalizare completă și, posibil, o suprafață utilă mai mare sau caracteristici specifice, cum ar fi potențialul de extindere. În timp ce proiecte precum Symphony Suites au prețuri de pornire mai accesibile, acest townhouse oferă o oportunitate pentru achiziționarea unei locuințe gata de locuit, cu accent pe stilul de viață la malul mării. Regiunea Estepona este recunoscută pentru dezvoltarea sa continuă, cu un număr semnificativ de tranzacții imobiliare (3.163) și o infrastructură bine pusă la punct, incluzând numeroase facilități sportive și turistice. Populația locală (79.621 locuitori estimat pentru 2025) și numărul de turiști (cu 6.897 paturi hoteliere) indică o piață imobiliară activă, atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiții pe termen scurt sau lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID