Tříložnicový řadový dům v Esteponě, provincii Málaga, nabízí obytnou plochu 120 m² a nachází se v blízkosti pláže a městského vybavení. Tento dům, dokončený a připravený k nastěhování, je situován v klidné komunitě s orientací na jih, která umožňuje výhled na moře. Středisko poskytuje kombinaci klidného bydlení s dostupností k pobřežnímu životu a místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu Estepona, který nabízí širokou škálu restaurací a kaváren. Sousedství je urbanizované, což zajišťuje snadný přístup k základním službám, jako jsou obchody a lékárny, a zároveň poskytuje klidné rezidenční prostředí s výhledem na moře.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a městskému komfortu. Nabízí možnost přizpůsobení nevyužitého horního podlaží dle individuálních potřeb, ať už pro další obytný prostor, kancelář či relaxační zónu.
Nemovitost je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému užívání. Horní patro o rozloze přibližně 35 m² je ve stavu hrubé stavby, což poskytuje příležitost k jeho dokončení a přizpůsobení podle vlastních představ kupujícího.
Projekt nenabízí výhledy na hory ani golfová hřiště z většiny obytných prostor. Není zde přímo integrované wellness centrum ani soukromá pláž. Vzhledem k městské lokalitě nemusí nabízet absolutní klid v porovnání s venkovskými rezidencemi, ačkoliv je součástí klidné komunity.
Ref: VL037166
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační nemovitost v živé, ale klidné lokalitě na Costa del Sol. Ideálně se hodí pro páry nebo menší rodiny, které si cení blízkosti k moři a městským službám. Možnost úpravy horního patra ocení ti, kteří potřebují flexibilní prostor pro práci z domova, koníčky nebo ubytování pro hosty. Dům může sloužit jako základna pro objevování Andalusie, s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště v Málaze vzdálené 34 km. Pro investory představuje potenciál k pronájmu díky své atraktivní poloze a blízkosti k turistickým atrakcím.
Dům je v dobrém stavu a nabízí standardní vybavení, včetně klimatizace pro komfort v teplých měsících a krbu pro útulnější atmosféru. Disponuje vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor. Kuchyně je plně vybavená. V závislosti na individuálním dokončení horního patra je možné další navýšení kvality a standardu. U teras se jedná o kryté i soukromé prostory, které poskytují venkovní obytné zóny. Materiály a provedení odpovídají běžným standardům pro rezidenční nemovitosti v regionu, přičemž důraz je kladen na funkčnost a pohodlí.
Cena tohoto řadového domu začíná na 698 000 EUR. Vzhledem k tomu, že dům je již zkolaudovaný a připravený k nastěhování, nejedná se o projekt ve výstavbě s možností úprav během stavby. Nabízí se jako celek s možností dalšího individuálního dokončení horního podlaží. Vzhledem k poloze a počtu ložnic a koupelen je cena v souladu s tržními standardy pro tuto oblast na pobřeží Costa del Sol.
Tento řadový dům v Esteponě představuje atraktivní volbu pro ty, kteří vyhledávají kombinaci pobřežního života a městské vybavenosti. Nachází se v klidné rezidenční oblasti Seghers, pouhých pár minut chůze od pláže a rušného přístavu Estepona. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky po pláži La Rada, oběd v jedné z mnoha restaurací v přístavu nebo nákupy v nedalekých supermarketech, které jsou vzdálené jen 104 metrů. Vzhledem k blízkosti sportovních center a možnosti rekreace u moře, je lokalita vhodná pro aktivní životní styl. Mírný sklon terénu směrem k moři (1.9%) usnadňuje přístup k pláži. Blízkost apotheky (236 m) a dalších služeb zajišťuje každodenní komfort.
Život v Esteponě nabízí dynamickou rovnováhu mezi klidem a přístupem k městskému životu. V okolí domu se nachází rozsáhlé možnosti pro volný čas: 50 restaurací, 22 kaváren, 6 škol a 18 lékáren v okruhu 2 km. Dostupnost 50 zastávek veřejné dopravy a 8 linek usnadňuje mobilitu po regionu. Město je obklopeno úrodným údolím a horami Sierra Bermeja, což nabízí rozmanité prostředí. S 3 163 realitními transakcemi v regionu je zde aktivní trh. Populace 79 621 obyvatel (2025) zajišťuje živou komunitu, doplněnou o 24 hotelů a 6897 lůžek pro turisty.
Tato mapa znázorňuje polohu domu v Esteponě s důrazem na blízkost pláží, přístavu a městských služeb. Zobrazuje také vzdálenosti k hlavním dopravním trasám, což pomáhá pochopit dostupnost a integraci do širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží i ve vnitrozemí Andalusie. Blízkost k Marbelle nabízí přístup k luxusnějším službám a obchodům, zatímco větší město Málaga poskytuje kulturní vyžití a mezinárodní letiště.
Dům je strategicky umístěn v Esteponě. Pláže La Rada a Playa de Estepona jsou vzdáleny přibližně 524 až 769 metrů. Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1.7 km a nabízí další možnosti pro volný čas. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po 34 km, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, což je velmi praktické pro každodenní nákupy. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4.1 km. Veřejná doprava je dobře dostupná, s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C a až 3 848 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje pět měsíců v roce využívat moře k plavání, jelikož teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Dům se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1.9% k pláži, což přispívá k pohodlnému přístupu. Okolí je charakteristické úrodnými údolími a horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1449 metrů, což nabízí kontrastní přírodní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti domu se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou snadno dostupné pěšky. Playa del Cristo je vzdálená 1.6 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V okolí Estepony je také velké množství sportovních center (např. Polideportivo Municipal, 0.4 km) a přístavy jako Puerto Estepona (1.7 km), které nabízejí další rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží i ve vnitrozemí Andalusie. Blízkost k Marbelle nabízí přístup k luxusnějším službám a obchodům, zatímco větší město Málaga poskytuje kulturní vyžití a mezinárodní letiště.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 EUR), Omnia Estepona (od 509 000 EUR) a Symphony Suites (od 494 900 EUR), které nabízejí modernější výstavbu a často apartmánové bydlení, se tento řadový dům prezentuje jako starší, ale zavedená nemovitost v klidnější rezidenční zástavbě. Jeho hlavní výhodou je již hotová stavba a lokalita v pěší dostupnosti od moře a přístavu, což u novějších projektů, které mohou být dále od centra nebo pláže, nemusí být samozřejmostí. Cena 698 000 EUR odráží tuto zralou lokalitu a rozsah nemovitosti. Zatímco novější projekty často nabízejí pokročilejší energetickou účinnost a moderní design, tento dům nabízí potenciál pro individuální úpravy nevyužitého prostoru. V kontextu regionu Estepona, který nabízí jak rušnější části, tak klidnější rezidenční zóny, tento dům spadá do kategorie klidnějšího bydlení s výbornou dostupností k službám a pobřeží, což ho odlišuje od projektů situovaných přímo v srdci turistických center.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
