Estepona'nın canlı kıyısında yer alan bu üç yatak odalı şehir evi, şehir yaşamının kolaylığı ile denizin yakınlığını birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Güneye bakan cephesi ve kısmi deniz manzarası ile bu konut, hem tatil evi hem de kalıcı konut arayanlar için ideal bir seçenektir. Proje, yakındaki olanaklara yürüme mesafesinde olup, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için pratik bir temel sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona şehir merkezine ve limana yakınlığı, sakin bir yerleşim bölgesinde bulunması bu şehir evinin stratejik konumunu vurgulamaktadır. Plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür. Bu konum, hem dinlenme hem de sosyal aktivitelere katılım için uygun bir denge sağlamaktadır.
Bu konut, özellikle plaja ve temel ihtiyaçlara kolay erişim arayanlar için tasarlanmıştır. Çok yönlü yaşam alanları, teraslar ve potansiyel ek alanlar, kişisel tercihlere göre uyarlanabilirlik sunar. Hem dinlenmek hem de misafir ağırlamak için uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Konutun mevcut durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya kendi zevklerine göre uyarlamalara başlayabileceği anlamına gelir. Mevcut bir yapıyı tamamlama veya kişiselleştirme potansiyeli, projenin esnekliğini göstermektedir.
Bu proje, genellikle lüks müstakil villalarda bulunan geniş arazi veya tam donanımlı özel yüzme havuzu gibi özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, projenin mevcut yapısı itibarıyla, deniz manzarası bazı alanlarda kısmi olabilir ve üst katın bitirilmemiş olması ek yatırım gerektirebilir.
Ref: VL037166
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehir olanaklarına ve denize yakın olmayı tercih eden alıcılar için uygundur. Aktif bir yaşam süren, plajda vakit geçirmeyi seven ve restoranlara, kafelere ve mağazalara kolay erişim arayan bireyler veya aileler için idealdir. Aynı zamanda, kişisel dokunuşlarla kendi yaşam alanını şekillendirmek isteyenler için de caziptir; özellikle bitirilmemiş üst kat, yaratıcılığı teşvik eden bir potansiyel sunmaktadır. Yatırımcılar için ise, Estepona gibi popüler bir bölgede, iyi bir konumda bulunan ve geliştirme potansiyeli taşıyan bir gayrimenkul olarak değerlendirilebilir.
Bu şehir evinin genel durumu 'iyi' olarak tanımlanmaktadır. İç mekanlarda, teraslara açılan ferah bir oturma ve yemek alanı, şömine ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Ana yatak odası, özel bir ebeveyn banyosuna sahiptir. Mevcut donanımlar arasında klima ve yerleşik dolaplar bulunmaktadır. Üst katın tamamlanmamış olması, alıcılara bu alanı kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre dekore etme, malzemeleri seçme ve bitirme özgürlüğü tanımaktadır. Seçilecek malzemeler ve uygulanacak işçilik, mülkün genel kalitesini ve değerini doğrudan etkileyecektir.
Bu şehir evinin başlangıç fiyatı 698.000 €'dur. Belirtilen fiyat, evin mevcut durumunu ve konumu dikkate alındığında, bölgedeki emlak piyasası koşullarını yansıtmaktadır. Bu fiyatlandırma, üç yatak odası, iki banyo ve yaklaşık 120 m²'lik yaşam alanı sunan bir konut için Estepona bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Üst katın bitirilmemiş olması, alıcılara kendi zevklerine göre bir alan yaratma fırsatı sunarken, bu da toplam yatırım maliyetini etkileyebilir.
Estepona'nın hareketli şehir yaşamının ortasında yer alan bu üç yatak odalı şehir evi, fonksiyonellik ve yaşam kalitesini ön planda tutmaktadır. Yaklaşık 120 m²'lik yaşam alanı, ferah bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak ve iki banyo sunmaktadır. Güneye bakan cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, teraslar açık hava keyfi için idealdir. Zemin katta bulunan yatak odaları ve ek banyolar, hem mahremiyet hem de pratiklik sunar. Üst katta yer alan ve henüz tamamlanmamış alan, ek bir yatak odası, ofis veya eğlence alanı olarak kişiselleştirme potansiyeli taşımaktadır. Plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlamakta, bu da projeyi hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanımlar için cazip kılmaktadır.
Estepona'nın Seghers bölgesinde yer alan bu şehir evi, hem kentsel olanaklara hem de denize yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 104 metrede bir süpermarket, 236 metrede bir eczane ve 524 metrede Estepona Plajı gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Yakındaki liman bölgesi, çeşitli restoranlar ve kafelerle sosyal yaşam için bir merkez oluşturmaktadır. Ayrıca, 4.4 km'deki hastane ve çeşitli spor merkezleri, bölgenin sunduğu pratik avantajları pekiştirmektedir. Şehir merkezine yakınlığı, Estepona'nın sunduğu tüm kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu harita, Estepona şehrindeki projenin konumunu göstermektedir. Sahile, şehir merkezine ve çeşitli olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, projenin ulaşım ağlarına ve yerel cazibe merkezlerine stratejik konumunu görselleştirmeye yardımcı olmaktadır.
Estepona, Málaga ilinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Málaga şehrine 73 km, Marbella'ya ise 25 km mesafededir. Bu konumu, bölgenin turistik ve ekonomik merkezlerine yakınlık sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Algeciras'a 42 km uzaklıkta olması, Cebelitarık Boğazı'na erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu stratejik konum, hem İspanya içindeki hem de uluslararası ulaşım ağlarına erişim açısından avantajlıdır.
Proje, plaja sadece 524 metre mesafede olup, La Rada Plajı'na 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, deniz kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırmaktadır. En yakın süpermarket 104 metrede, en yakın eczane ise 236 metrede bulunmaktadır. Hastaneye 4.4 km, golf sahalarına ise yaklaşık 4 km mesafede yer almaktadır. En yakın önemli havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 64 km mesafededir (kuş uçuşu 34 km). Toplu taşıma açısından, bölgede 50 adet otobüs durağı ve 8 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı mümkün kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan ve ortalama sıcaklığın 19.2°C olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir ve plaja olan eğim %1.9'dur, yani oldukça düz bir arazi yapısına sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağlık alanların doğal güzelliklerini bir arada sunmaktadır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, mavi bayraklı plajları ve zengin eğlence olanakları ile öne çıkmaktadır. Projeye en yakın plajlar arasında 524 metredeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada bulunmaktadır. Ayrıca, 1.6 km mesafede Playa del Cristo da yer almaktadır. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için geniş seçenekler sunmaktadır. Golf tutkunları için ise 4.1 km'de Valle Romano Golf ve 4.4 km'de Azata Golf gibi sahalar mevcuttur. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlamaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin güneybatısında, Costa del Sol'un batı ucunda yer almaktadır. Málaga şehrine 73 km, Marbella'ya ise 25 km mesafededir. Bu konumu, bölgenin turistik ve ekonomik merkezlerine yakınlık sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Algeciras'a 42 km uzaklıkta olması, Cebelitarık Boğazı'na erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu stratejik konum, hem İspanya içindeki hem de uluslararası ulaşım ağlarına erişim açısından avantajlıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'da yer alan bu şehir evi, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum sunmaktadır. Örneğin, Isidora Living Las Mesas (başlangıç fiyatı 519.000 €), Omnia Estepona (başlangıç fiyatı 509.000 €) ve Symphony Suites (başlangıç fiyatı 494.900 €) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve apartman tarzı konutlar olup, farklı olanaklar sunabilirler. Mevcut projenin 698.000 €'luk fiyatı, konumu, üç yatak odası ve tamamlanmamış ek alanın sunduğu kişiselleştirme potansiyeli göz önüne alındığında, özellikle şehir yaşamına yakınlık ve sahil erişimi arayanlar için farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Daha uygun fiyatlı projeler genellikle şehir merkezinden veya plajdan biraz daha uzakta konumlanırken, bu proje hem merkezi konumu hem de müstakil hissi veren şehir evi formatıyla öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID