Tato nemovitost se nachází v Esteponě, oblíbené destinaci na Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, která se pyšní obytnou plochou 178 m² na pozemku o rozloze 765 m². Vila je již dokončena a nabízí klidné bydlení v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nabízí výhled na moře a hory, což přispívá k atraktivitě této lokality.
V porovnání s dalšími nabídkami v Esteponě, jako jsou San Lorenzo 52 (od 699 000 EUR), Las Mesas Blue Horizon (od 705 000 EUR) a One80 Collection (od 710 000 EUR), se tato vila nachází ve vyšší cenové kategorii. Tento rozdíl je pravděpodobně dán větším pozemkem (765 m² oproti typickým menším pozemkům u projektů jako Las Mesas nebo One80), samostatně stojícím charakterem vily a již dokončeným stavem, což často reflektuje vyšší cenu než u projektů ve výstavbě. Zatímco uvedené srovnatelné projekty mohou nabízet modernější design nebo společné vybavení, tato vila vyniká svým soukromím, rozlohou a přímou blízkostí k pláži a službám v zavedené rezidenční oblasti. V kontextu celé Costa del Sol, Estepona obecně nabízí širší škálu cenových relací, od apartmánů po luxusní vily, přičemž tato konkrétní nabídka spadá do segmentu nadstandardních rodinných domů s pozemkem v atraktivní lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné rezidenční ulici, obklopená dalšími soukromými vilami, v oblasti Seghers v západní části Estepony. Její poloha je definována blízkostí k moři, což umožňuje snadný přístup k pláži a pobřežní promenádě, a zároveň nabízí výhledy na okolní krajinu.
Tento dům je určen pro kupující hledající klidné, ale zároveň dostupné bydlení. Nabízí soukromí s vlastním pozemkem a bazénem, a zároveň uspokojuje potřebu pohodlného přístupu k městským službám a pláži. Potenciál pro renovaci umožňuje přizpůsobení moderním životním standardům.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Vila byla postavena s ohledem na místní architektonické styly a je k dispozici k prodeji bez nutnosti čekání na výstavbu. Současný stav umožňuje kupujícím rychle realizovat své plány.
Tento projekt nenabízí výhled na golfové hřiště z každého pokoje ani přímý výstup na pláž. Není v centru rušného nočního života, což může být pro někoho limitující. Modernizace kuchyně a koupelen nebo další patro může vyžadovat dodatečné investice a stavební povolení.
Tato vila se hodí pro kupující, kteří hledají stálé bydlení v teplém klimatu, nebo jako rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem. Je ideální pro rodiny nebo páry, kteří ocení blízkost pláže a zároveň potřebují snadný přístup k městským službám, jako jsou školy, obchody a zdravotnická zařízení. Kupující, kteří hledají nemovitost s možností budoucího rozšíření nebo modernizace, ocení potenciál pro rekonstrukci. Rovněž je vhodná pro ty, kteří preferují lokalitu s dobrou infrastrukturou a dopravní dostupností, jelikož letiště Málaga je vzdáleno pouhých 34 km. Kdo hledá klidnější prostředí, ale nechce být zcela izolován, najde v této vile optimální rovnováhu.
Vila je ve dobrém stavu a nabízí solidní základ pro bydlení. Vybavena je vkusně, ale pro dosažení moderního standardu může vyžadovat určité úpravy. K dispozici jsou vestavěné skříně a vybavena je i užitková místnost. Koupelny jsou funkční, přičemž jedna z nich je en-suite. Krytá terasa poskytuje příjemné venkovní posezení. Dům je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Kuchyně je oddělená a nabízí praktické uspořádání. Podlahy a stěny jsou v dobrém stavu, nicméně pro specifické požadavky na design nebo komfort může být vhodná renovace. Exteriér disponuje dobře udržovanou zahradou s vzrostlou vegetací a ovocnými stromy, což zvyšuje celkovou kvalitu bydlení.
Vila je nabízena za cenu začínající na 995 000 EUR. Tato cena odráží lokalitu, velikost pozemku a obytnou plochu, stejně jako soukromý bazén a výhledy. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je k dispozici pro okamžitou koupi. Vzhledem k atraktivitě lokality a typu nemovitosti lze očekávat stabilní poptávku. Další náklady spojené s koupí, jako jsou daně a poplatky, nejsou v této ceně zahrnuty a je třeba je zohlednit při celkovém rozpočtu.
Estepona, kde se tato vila nachází, je malebné město na pobřeží Costa del Sol. Lokalita Seghers v západní části města představuje klidnější rezidenční oblast s přímým přístupem k pobřeží. Každodenní život zde kombinuje pohodlí městského bydlení s relaxací u moře. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže, jako je Playa de Estepona a La Rada, stejně jako promenáda ideální pro procházky a cyklistiku. Městské centrum Estepony, vzdálené jen kousek jízdy, nabízí širokou škálu restaurací, obchodů, bank a dalších služeb, což zajišťuje plnou občanskou vybavenost. Blízkost přírodních oblastí, jako je pohoří Sierra Bermeja, nabízí možnosti pro turistiku a výlety do vnitrozemí. Klima s průměrnými teplotami mezi 12-28°C a více než 3000 slunečnými hodinami ročně podporuje aktivní životní styl po celý rok.
Estepona nabízí dynamický životní styl, který kombinuje tradiční andaluský charakter s moderními vymoženostmi. Město je známé svými krásnými plážemi, historickým centrem s úzkými uličkami a květinovými balkony, a také moderním přístavem. V okruhu 2 km od vily se nachází přes 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky, 2 parky a 22 kaváren, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Blízkost sportovních center jako Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (obojí 0.4 km) podporuje aktivní trávení volného času. Infrastruktura zahrnuje 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj. Město má rovněž 2 zdravotnická centra a je relativně blízko k větším nemocnicím.
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazená mapa ukazuje její polohu v rámci města, s důrazem na blízkost moře, pláží a klíčových městských služeb, jako jsou obchody a restaurace. Zároveň je patrná vzdálenost k hlavním dopravním tepnám a letišti.
Tato vila se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v obci Estepona, provincie Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a provincií Cádiz na západě. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím a snadným přístupem k větším turistickým centrům. Do centra Marbelly je to přibližně 30 minut jízdy, zatímco historické město Ronda je dostupné asi za hodinu. Letiště Málaga je hlavním mezinárodním uzlem v regionu. Oblast je součástí širšího turistického pásu, ale Estepona si zachovává svůj vlastní charakter a je oblíbená pro své pláže a historické centrum.
Tato vila se nachází v ideální pozici z hlediska dostupnosti. Je vzdálena pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, což umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket je vzdálen jen 104 metrů, což je praktické pro denní nákupy. Lékárna je dostupná do 236 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km v přímé linii, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Nemocnice je vzdálená 4,4 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je dosažitelné za 4,1 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou rovněž v rozumné vzdálenosti (1,3 km). Poblíž se nachází také přístav Puerto Estepona (1,7 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,2°C. Rozsah teplot během roku se pohybuje mezi 12°C v zimních měsících a 28°C v létě. Oblast je známá vysokým počtem slunečních hodin, s historickým průměrem 3 848 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Pláž je dostupná po mírném svahu s klesáním 1,9%, což činí cestu k moři nenáročnou. Nadmořská výška vily je 15 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné pobřežní klima bez extrémů. Pohoří Sierra Bermeja v pozadí nabízí dramatické scenérie a možnosti pro turistiku, s vrcholy dosahujícími až 1449 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí přístup k několika plážím, z nichž nejbližší jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě v docházkové vzdálenosti. Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Playa del Cristo, vzdálená 1,6 km, je další oblíbenou volbou. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pro sportovní nadšence jsou k dispozici četná sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km). Přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí možnosti pro vodní aktivity a kotvení lodí. Celkově je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v obci Estepona, provincie Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a provincií Cádiz na západě. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím a snadným přístupem k větším turistickým centrům. Do centra Marbelly je to přibližně 30 minut jízdy, zatímco historické město Ronda je dostupné asi za hodinu. Letiště Málaga je hlavním mezinárodním uzlem v regionu. Oblast je součástí širšího turistického pásu, ale Estepona si zachovává svůj vlastní charakter a je oblíbená pro své pláže a historické centrum.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL549735
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
