에스테포나 서부의 세그헤르스(Seghers) 지역에 위치한 이 독립형 빌라는 해변과 가까운 조용한 주거 환경을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 765m²의 넓은 대지에 자리 잡고 있으며, 178m²의 생활 공간을 자랑합니다. 지중해의 햇살을 충분히 받을 수 있는 남향으로 배치되어 있으며, 바다, 산, 시골, 수영장 등 다채로운 전망을 즐길 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 리모델링을 통해 더욱 가치를 높일 잠재력을 지니고 있습니다.
에스테포나 지역의 부동산 시장은 다양한 매력과 가격대의 매물을 제공합니다. 본 프로젝트와 유사한 조건의 매물들을 살펴보면, 예를 들어 산 로렌조 52(San Lorenzo 52, 에스테포나, 699,000유로부터 시작)는 비교적 낮은 가격대로 시작하지만, 종종 더 작은 토지 면적이나 제한된 편의 시설을 제공할 수 있습니다. 라스 메사스 블루 호라이즌(Las Mesas Blue Horizon, 에스테포나, 705,000유로부터 시작)과 원80 컬렉션(One80 Collection, 에스테포나, 710,000유로부터 시작) 역시 에스테포나 내 위치하며 다양한 편의성을 제공하지만, 본 빌라가 제공하는 넓은 개인 정원, 수영장, 그리고 해변까지의 도보 거리는 차별화되는 요소입니다. 본 빌라의 995,000유로라는 가격은 3개의 침실, 178m²의 생활 공간, 765m²의 넓은 대지, 그리고 개인 수영장과 같은 고급 편의 시설을 고려할 때, 에스테포나 해변 근처의 경쟁력 있는 가격으로 평가될 수 있습니다. 특히, 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 잠재력은 장기적인 관점에서 매력적인 투자 포인트가 될 수 있습니다. 이 지역의 평균 주택 거래 수는 3,163건으로, 시장의 활발함을 나타냅니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나의 해안가 산책로와 해변에 도보로 접근 가능한 거리에 위치하여, 해변에서의 휴식과 산책을 일상으로 즐길 수 있는 편리한 입지를 제공합니다. 주변은 다른 개인 빌라들이 자리한 조용한 주거 지역으로 구성되어 있어 평온한 생활 환경을 누릴 수 있습니다.
이 숙소는 조용한 환경에서 해변과 편의 시설을 가까이 두고자 하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 정원과 수영장은 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 바베큐 공간은 사교 모임을 위한 훌륭한 장소입니다. 잠재적인 리모델링을 통해 개인의 취향에 맞게 공간을 재구성할 수 있는 유연성을 제공합니다.
본 빌라는 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 현재 상태로도 생활에 불편함이 없으나, 주방 및 욕실 개선 또는 추가 층 증축과 같은 리모델링을 통해 건물의 가치를 높일 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 현대적인 설계와 남향 배치가 특징입니다.
이 빌라는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 대규모 가족이나 많은 손님을 수용하기에는 제한적일 수 있습니다. 또한, 현재 상태로는 최신식으로 설계되지 않았을 수 있어, 개인의 선호에 따라 주방이나 욕실의 전면적인 업그레이드가 필요할 수 있습니다. 제공된 데이터에는 수영장 유지보수 또는 정원 관리에 대한 구체적인 정보는 포함되어 있지 않습니다.
이 빌라는 스페인 남부에서 해변 근처에 위치한 주택을 찾는 사람들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 매일 아침 바다를 바라보며 하루를 시작하고 싶거나, 저녁에는 해변 산책을 즐기고 싶은 분들에게 적합합니다. 조용하고 안전한 주거 환경을 선호하며, 동시에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수적인 편의 시설이 도보 거리에 있는 것을 중요하게 생각하는 분들에게도 좋은 선택입니다. 또한, 이 집은 개인 정원, 수영장, 바베큐 시설을 갖추고 있어 가족이나 친구들과 함께 야외 활동을 즐기기 좋습니다. 건물의 잠재적인 리모델링 가능성은 자신의 취향에 맞게 집을 꾸미고 싶어 하는 이들에게 매력적인 요소가 될 것입니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 이동을 편리하게 만들어 줍니다.
이 빌라는 현재 좋은 상태로 유지되고 있으며, 즉시 입주가 가능합니다. 외부에는 잘 가꾸어진 정원과 성숙한 식물, 과일 나무가 있어 자연 친화적인 환경을 조성합니다. 넓은 수영장과 바베큐 시설은 야외 생활의 즐거움을 더합니다. 집 안에는 남향 배치로 인한 충분한 자연광이 들어오며, 바다 전망을 감상할 수 있는 테라스가 있습니다. 옷장(Fitted Wardrobes), 전용 욕실(Ensuite Bathroom), 유틸리티 룸, 바베큐 시설 등 실용적인 특징을 갖추고 있습니다. 그러나 주방과 욕실은 개인의 취향에 따라 현대적인 디자인이나 최신 설비로 개선할 여지가 있습니다. 또한, 위층을 추가하는 등의 구조 변경을 통해 거주 공간을 확장할 가능성도 있습니다. 이러한 부분들은 향후 소유주가 자신의 필요와 스타일에 맞게 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 독립형 빌라의 가격은 995,000유로부터 시작합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 178m²의 내부 공간과 765m²의 넓은 외부 공간을 제공합니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 이 가격대는 에스테포나의 해변 근접성과 넓은 토지 면적, 그리고 잠재적인 리모델링 가능성을 고려할 때, 이 지역의 부동산 시장에서 경쟁력 있는 수준으로 평가될 수 있습니다. 유사한 조건의 주변 매물들과 비교했을 때, 본 매물은 개인 정원, 수영장, 그리고 바다 전망이라는 추가적인 이점을 가지고 있습니다.
에스테포나의 세그헤르스 지역에 위치한 이 빌라는 해변과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 남향으로 배치되어 있어 하루 종일 풍부한 햇살을 받으며, 잘 가꾸어진 정원과 과일 나무가 있는 넓은 부지는 개인적인 휴식 공간을 제공합니다. 지중해의 푸른 바다 전망은 이 집의 또 다른 매력입니다. 이 집은 훌륭하게 관리된 상태이지만, 주방과 욕실을 현대화하거나 위층을 추가하는 등의 리모델링을 통해 그 가치를 더욱 높일 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 마당에는 넓은 수영장과 바베큐 공간이 마련되어 있어 야외 생활과 사교 활동을 즐기기에 좋습니다. 34km 거리에 말라가 국제공항이 있어 국제적인 접근성도 우수하며, 104m 거리의 슈퍼마켓과 236m 거리의 약국 등 일상생활에 필요한 편의시설이 가까이 있습니다.
에스테포나의 세그헤르스 지역에 위치한 이 빌라는 생활의 편리함과 휴식을 동시에 제공하는 환경에 자리하고 있습니다. 104m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 236m 거리에는 약국이 있어 건강 관련 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 524m 거리에 있는 플라야 데 에스테포나 해변을 비롯한 여러 해변이 가까워 해변에서의 여가를 즐기기 좋습니다. 4.4km 거리에는 병원이 위치하여 의료 서비스 접근성도 확보되어 있습니다. 이 지역은 137km²의 넓은 면적에 다양한 편의 시설을 갖추고 있으며, 79,621명의 인구(2025년 예상)가 거주하고 있습니다. 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 6개의 학교가 2km 반경 내에 있어 교육 및 외식 옵션도 다양합니다. 134개의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 34개의 현지 축제는 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
이 빌라의 위치는 에스테포나 해안선을 따라 펼쳐진 도시적 편의 시설과 아름다운 해변의 조화를 보여줍니다. 지도상에서 프로젝트 위치를 확인하면 해변, 주요 도로, 그리고 주변의 다양한 편의 시설(상점, 레스토랑, 스포츠 시설 등)과의 근접성을 시각적으로 파악할 수 있습니다. 이는 생활의 편리함과 여가 활동의 용이성을 동시에 고려하는 거주자에게 중요한 정보입니다.
에스테포나는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며, 말라가 지방의 일부입니다. 이 빌라는 에스테포나의 도시 중심부에서 서쪽으로 약간 떨어진, 해변과 가까운 조용한 주거 지역에 자리하고 있습니다. 동쪽으로는 마르베야(약 30km)와 같은 활기찬 도시들이 있으며, 서쪽으로는 카사레스(Casares)와 같은 더 조용하고 전통적인 마을들이 있습니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나의 편리한 생활 시설과 함께 코스타 델 솔의 다양한 문화 및 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 빌라는 교통과 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 불과 524m 거리에 있으며, 라다 해변(769m)과 플라야 델 크리스토(1.6km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)은 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 34km로, 국제선 이용이 용이합니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km) 등의 골프장이 가까이 있습니다. 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동수단 이용자에게도 편리합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온으로 인해 해변에서의 활동과 해수욕을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 빌라가 위치한 고도 15m는 해변과의 접근성을 높이며, 해변까지의 평균 경사도는 1.9%로 매우 완만하여 걷거나 자전거를 타기에도 편리합니다. 주변 지역은 시에라 베르메하 산맥(최고 1,449m)의 아름다운 자연 경관을 배경으로 하며, 계절에 따라 12°C에서 28°C 사이의 쾌적한 기온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라 주변에는 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 즐비합니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나(524m)를 비롯하여 라다 해변(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km) 등이 도보 또는 짧은 거리에 위치해 있습니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프를 시작으로 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프를 즐기기에도 좋습니다. 또한, 0.4km 거리의 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal)과 같은 스포츠 센터와 1.7km 거리의 에스테포나 마리나(Puerto Estepona)는 다양한 스포츠 활동 및 해양 레저 기회를 제공합니다. 134개의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며, 말라가 지방의 일부입니다. 이 빌라는 에스테포나의 도시 중심부에서 서쪽으로 약간 떨어진, 해변과 가까운 조용한 주거 지역에 자리하고 있습니다. 동쪽으로는 마르베야(약 30km)와 같은 활기찬 도시들이 있으며, 서쪽으로는 카사레스(Casares)와 같은 더 조용하고 전통적인 마을들이 있습니다. 이러한 지리적 위치는 에스테포나의 편리한 생활 시설과 함께 코스타 델 솔의 다양한 문화 및 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있는 기회를 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL549735
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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