Acest proiect imobiliar, o vilă individuală, este situat în Estepona, provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Cu o suprafață utilă de 178 m² pe un teren de 765 m², proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi. Clădirea este gata de ocupare, prezentând un interes particular pentru cumpărătorii care caută o reședință imediat disponibilă. Prețul de pornire este de 995.000 €.
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi San Lorenzo 52 (de la 699.000 €), Las Mesas Blue Horizon (de la 705.000 €) sau One80 Collection (de la 710.000 €), această vilă individuală se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând caracteristicile sale distincte: teren generos, spațiu privat extins și statutul de construcție finalizată. În timp ce proiectele menționate oferă de obicei apartamente sau case semi-decelate în cadrul unor comunități cu facilități comune, această proprietate se distinge prin natura sa independentă și potențialul de personalizare. Prețul de 995.000 € este justificat de suprafața utilă și a terenului, precum și de amplasarea într-o zonă rezidențială liniștită, dar accesibilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona Seghers din Estepona, la o distanță ce permite accesul pe jos la plajă și la promenada maritimă. Această proximitate față de coastă și de facilitățile urbane adaugă un strat semnificativ de confort și oportunități recreative pentru rezidenți.
Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea este configurată pentru a satisface nevoile familiilor sau ale persoanelor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau birou. Grădina privată, piscina și zona de grătar sugerează un stil de viață orientat spre exterior și relaxare.
Proiectul este deja finalizat, ceea ce înseamnă că potențialii cumpărători pot achiziționa și se pot muta imediat. Acest statut de construcție gata de locuit elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o planificare mai sigură a relocării.
Această proprietate nu oferă momentan facilități precum lift sau spații comune extinse, specifice complexelor rezidențiale. Potențialul de extindere la etaj este prezent, dar implică modificări structurale, iar mobilierul nu este inclus în prețul de achiziție.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitatea la servicii și la mare. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă, restaurante și magazine, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori sau pentru cei care doresc să personalizeze o proprietate existentă prin renovări moderate sau substanțiale, valorificând potențialul de extindere și priveliștile marine.
Vila prezintă finisaje în stare bună, conform descrierii. Echipată cu dulapuri încorporate și o baie privată (ensuite), proprietatea oferă funcționalitate. Există o cameră de utilitate pentru depozitare suplimentară. Terasa acoperită și terasa privată extind spațiul utilizabil în aer liber. Materialele și tehnicile de construcție, deși nu sunt detaliate exhaustiv, sunt considerate adecvate pentru o proprietate de acest tip și preț, într-o regiune cu standarde de construcție recunoscute. Se poate lua în considerare o modernizare a bucătăriei și băilor pentru a alinia finisajele la preferințele actuale ale proprietarilor.
Vila este listată la un preț de pornire de 995.000 €. Deoarece este o proprietate individuală, nu există variații de preț bazate pe etape de construcție sau opțiuni multiple de plan. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proiectul este finalizat. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale unei vile independente situate într-o zonă urbană din Estepona, cu proximitate față de plajă și facilități.
Această vilă se adresează unui stil de viață care combină accesul facil la facilități urbane cu beneficiile unei reședințe private. Ocuparea este imediată, permițând noilor proprietari să se bucure de plaja și promenada din apropiere, situate la doar câțiva pași. Zona rezidențială liniștită, printre alte vile, oferă un cadru de viață calm. Grădina bine întreținută, cu vegetație matură și pomi fructiferi, împreună cu piscina privată și zona de grătar, creează oportunități extinse pentru activități în aer liber și socializare. Potențialul de renovare, fie pentru modernizarea bucătăriei și băilor, fie pentru extinderea spațiului locativ, oferă posibilitatea de personalizare.
Situată în Estepona, o municipalitate renumită pe Costa del Sol, vila beneficiază de acces la o infrastructură urbană dezvoltată. La 2 km se regăsesc peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii, 4 bănci și 2 parcuri. Apropierea de plajă (aproximativ 524 m la Playa de Estepona și 769 m la La Rada) permite activități recreative frecvente. Facilități sportive precum centrele Polideportivo Municipal sunt la doar 0.4 km distanță. Spitalul se află la 4.4 km, asigurând acces la servicii medicale.
Hartă ce ilustrează locația proiectului în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, centre comerciale și principalele căi de acces rutier. Aceasta permite vizualizarea facilă a integrării proprietății în infrastructura locală și regională.
Vila este situată în Estepona, o localitate pe coasta de vest a provinciei Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Estepona și proximitatea față de alte centre importante de pe Costa del Sol. Se află la o distanță rezonabilă de Marbella și Puerto Banús, precum și de orașul provincial Málaga.
Accesul la plajă este facil, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. La 1.6 km se află Playa del Cristo. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 34 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketul este la 104 m, iar farmacia la 236 m, oferind comoditate zilnică. Cunoștințele de golf beneficiază de proximitatea față de terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, aproximativ 3.848, iar sezonul de înot durează circa 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 15 m deasupra nivelului mării și panta ușoară de 1.9% către plajă contribuie la o experiență de coastă plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare dispune de plaje accesibile, precum La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Regiunea este, de asemenea, un centru pentru activități sportive și recreative. Există 134 de facilități sportive în regiune, iar în apropiere se află centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Azata Golf sunt la 5.1 km distanță.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Vila este situată în Estepona, o localitate pe coasta de vest a provinciei Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Estepona și proximitatea față de alte centre importante de pe Costa del Sol. Se află la o distanță rezonabilă de Marbella și Puerto Banús, precum și de orașul provincial Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL549735
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
