Ova samostojeća vila, smještena u mirnom stambenom naselju Seghers u zapadnom dijelu Estepone, nudi ugodan životni stil na samo nekoliko koraka od mediteranske obale. S pogledom na more s prizemlja i potencijalom za proširenje, ova nekretnina predstavlja privlačnu opciju za one koji traže dom u poznatom području Costa del Sol. Prostrano zemljište s dobro održavanim vrtom i bazenom dodatno naglašava atraktivnost ove ponude.
U usporedbi s projektima poput San Lorenzo 52 (od 699.000 €), Las Mesas Blue Horizon (od 705.000 €) i One80 Collection (od 710.000 €), ova samostojeća vila u Seghersu predstavlja viši cjenovni rang, što je odraz njene veličine parcele, samostojećeg statusa i potencijala za proširenje. Dok spomenuti projekti nude apartmane ili kuće u urbanizacijama s naglaskom na zajedničke sadržaje i često su novije gradnje, ova vila nudi veću privatnost i prostranost na vlastitoj parceli. Cijena od 995.000 € pozicionira je u segmentu luksuznijih ili obiteljskih vila koje traže specifičan način života. S obzirom na to da je objekt već izgrađen, kupci dobivaju postojeću strukturu koju mogu prilagoditi, za razliku od kupnje izvan plana gdje se čeka izgradnja. Potencijal za renoviranje pruža fleksibilnost, ali zahtijeva dodatna ulaganja. Lokacija u Seghersu, iako nudi mir, ipak je dobro povezana s gradskim jezgrom Estepone, što je prednost u odnosu na izoliranije lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt se nalazi u zapadnom dijelu Estepone, u naselju Seghers. Pozicioniran je u mirnoj rezidencijalnoj ulici, okružen drugim privatnim vilama. Blizina mora i gradskih sadržaja čini ga funkcionalnim izborom za svakodnevni život.
Ova nekretnina udovoljava potrebama za životom u mirnom okruženju, s neposrednom blizinom plaže i gradskih usluga. Vrt s bazenom nudi prostor za opuštanje, dok potencijal za renoviranje omogućuje prilagodbu individualnim željama.
Trenutno je objekt u fazi 'GOTOVO'. To znači da je izgradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Nisu planirani daljnji radovi od strane developera, ali postoji mogućnost renoviranja od strane kupca.
Ova vila ne nudi nove građevinske garancije budući da je izgradnja završena. Dodatni kat ili značajno proširenje postojećih prostorija zahtijevalo bi nove građevinske dozvole i projektiranje. Trenutno se prodaje nenamještena.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište ili prostranu drugu rezidenciju u etabliranom području Costa del Sol. Idealna je za obitelji ili parove koji preferiraju život u samostojećoj kući s privatnim vanjskim prostorom, a cijenili bi mogućnost hodanja do plaže i osnovnih usluga. Potencijal za renoviranje privući će one koji žele prilagoditi dom svojim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama, uključujući mogućnost nadogradnje kako bi se iskoristili postojeći morski vidici. Također je pogodna za kupce koji traže mirnije okruženje unutar urbane sredine, s dobrom ravnotežom između privatnosti i pristupačnosti gradskim sadržajima.
Vila je u dobrom stanju, što sugerira da je održavana i da su korišteni solidni materijali tijekom gradnje. Karakteristike poput ugradbenih ormara, privatne terase, pomoćne prostorije i ensuite kupaonice ukazuju na promišljen dizajn. Pokrivena terasa pruža dodatni vanjski prostor, pogodan za uživanje tijekom cijele godine. Iako je namještaj naveden kao 'nenamješten', kvaliteta same konstrukcije i raspored prostorija su ključni. Potencijal za renoviranje, posebno kuhinje i kupaonica, otvara mogućnost za modernizaciju i podizanje standarda završne obrade prema suvremenim zahtjevima, što bi moglo dodatno povećati vrijednost i udobnost doma.
Nekretnina je dostupna po cijeni od 995.000 €. Ova cijena odražava status samostojeće vile s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na parceli od 765 m², uključujući privatni bazen i vrt. Trenutno je na tržištu samo ova nekretnina, što ukazuje na ograničenu dostupnost u ovom specifičnom segmentu. Cijena je fiksna i ne uključuje troškove renoviranja ili opremanja, što kupci trebaju uzeti u obzir kao dodatne izdatke.
Lokacija u Seghersu, zapadnom dijelu Estepone, nudi spoj mirnog rezidencijalnog života i urbane praktičnosti. Udaljenost od 104 metra do supermarketa i 236 metara do apoteke znači da su osnovne potrebe lako dostupne pješice. Blizina plaže La Rada (524 m) omogućava česte posjete obali, a šetnica uz more povezuje ovo područje s drugim dijelovima Estepone. Aktivni stanovnici cijene blizinu sportskih centara kao što su Polideportivo Municipal (0.4 km). Područje je uglavnom naseljeno stalnim stanovnicima i pruža uvid u svakodnevni život na Costa del Sol izvan tipične turističke gužve, iako je turistička infrastruktura poput hotela i ugostiteljskih objekata također prisutna.
Život u zapadnom dijelu Estepone, posebice u naselju Seghers, nudi dinamičan mediteranski način života. S obzirom da je većina objekata u dobrom stanju, moguće je zamisliti susjedstvo s dobro održavanim vilama. Neposredna blizina supermarketa (104 m) i apoteka (236 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Šetnja do plaže La Rada (524 m) ili Playa del Cristo (1.6 km) postaje dio dnevne rutine, dok obližnji sportski centri (0.4 km) podržavaju aktivan stil života. Estepona kao općina, s 79.621 stanovnika (2025.), nudi obilje sadržaja, uključujući 50 restorana i 6 parkova u radijusu od 2 km, što doprinosi živahnoj atmosferi. Visina od 15 metara nadmorske visine osigurava ugodnu klimu i pogled.
Ova vila se nalazi u zapadnom dijelu Estepone, poznatom po svojim plažama i mirnijim rezidencijalnim zonama. Lokacija u naselju Seghers osigurava blizinu mora i gradskih sadržaja, dok je istovremeno pozicionirana u manje urbaniziranom dijelu u usporedbi s istočnijim dijelovima Costa del Sol.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i La Linea de la Concepción. Pozicija vile u zapadnom dijelu Estepone, u naselju Seghers, nudi mirnije okruženje u usporedbi s urbanijim dijelovima kao što je Marbella. Udaljenost od 34 km od zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama, dok je blizina Gibraltara (oko 36 km) također značajna. Estepona se pozicionira kao šarmantan grad s bogatom poviješću i modernim sadržajima, nudeći alternativu većim i življim turističkim središtima u regiji.
Lokacija u Seghersu nudi izvrsnu pristupačnost. Plaža La Rada udaljena je samo 524 metra, a Playa del Cristo 1.6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 64 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 36 km. Infrastruktura je dobro razvijena: supermarket je na 104 m, bolnica 4.4 km, a EV punionica 1.3 km. Golf entuzijasti imaju pristup raznim terenima, s Valle Romano Golf udaljenim 4.1 km. Ukupno 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini dodatno poboljšava mobilnost bez potrebe za osobnim vozilom za sve potrebe.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.848 godišnje). To omogućava ugodno vanjsko življenje tijekom većeg dijela godine, s petomjesečnim plivačkim sezonom kada je temperatura vode najmanje 20°C. Relativno mala nadmorska visina od 15 metara i blaga padina prema plaži (1.9%) doprinose ugodnoj klimi bez ekstremnih temperatura. Okolna brda Sierra Bermeja pružaju slikovitu pozadinu i mogu utjecati na mikroklimu, ali u urbanom dijelu Estepone dominira blaga obalna klima. Vrt s zrelom vegetacijom dodatno doprinosi prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila je pozicionirana u blizini nekoliko plaža. Plaža La Rada, jedna od najpoznatijih u Esteponi, udaljena je samo 800 metara. Također su dostupne Playa de la Duquesa (oko 1.6 km) i Playa del Cristo (oko 2.4 km). Blizina obale omogućava razne vodene aktivnosti. Osim plaža, područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Nalazi se u blizini nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Ukupno 134 sportska objekta u regiji, uključujući obližnje sportske centre (0.4 km), zadovoljavaju potrebe za aktivnim načinom života.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i La Linea de la Concepción. Pozicija vile u zapadnom dijelu Estepone, u naselju Seghers, nudi mirnije okruženje u usporedbi s urbanijim dijelovima kao što je Marbella. Udaljenost od 34 km od zračne luke Málaga pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama, dok je blizina Gibraltara (oko 36 km) također značajna. Estepona se pozicionira kao šarmantan grad s bogatom poviješću i modernim sadržajima, nudeći alternativu većim i življim turističkim središtima u regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL549735
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
