Vila v Esteponi ponuja sodobno bivanje z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja na parceli velikosti 765 m². Z grajeno površino 178 m² in dokončano gradnjo, ta nepremičnina predstavlja privlačno priložnost v priljubljeni regiji Costa del Sol. Vila je obrnjena proti jugu, kar zagotavlja optimalno izrabo sončne svetlobe skozi vse leto. Obdana je z dobro vzdrževanim vrtom, zasebnim bazenom in prostorom za žar, kar nudi idealne pogoje za sprostitev in zabavo na prostem.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi, kot so San Lorenzo 52 (od 699.000 €), Las Mesas Blue Horizon (od 705.000 €) in One80 Collection (od 710.000 €), ta vila predstavlja dražjo, a tudi bolj samostojno možnost z večjo parcelo in zasebnimi zunanjimi prostori. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše objekte ali apartmaje z možnostjo skupnih ugodnosti, ta vila izstopa s svojo lokacijo na že ustaljeni, mirni ulici med zasebnimi vilami. Območje Seghers, kjer se vila nahaja, je znano po svoji bližini plaže in dobrem dostopu do mestnih storitev, kar ga ločuje od bolj odročnih ali izključno golf orientiranih lokacij. Cene v Esteponi na splošno odražajo povpraševanje po nepremičninah na tej atraktivni obali, pri čemer cene samostojnih vil na večjih parcelah z zasebnimi bazeni ostajajo na višjem cenovnem razredu. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, Estepona ponuja ugodnejše cene nepremičnin kot na primer Marbella, hkrati pa ohranja visoko raven storitev in kakovosti življenja. Ta vila je zato pozicionirana kot možnost za kupce, ki iščejo zasebnost, prostor in bližino morja, z možnostjo nadaljnjega razvoja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Estepone, v mirni stanovanjski soseski, ki jo obdajajo druge zasebne vile. Oddaljenost od plaže je le kratek sprehod, kar omogoča enostaven dostop do obale in morskega sprehajališča, ki je znano po svojih restavracijah in storitvah.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za izboljšave, z možnostjo prenove kuhinje in kopalnic ali celo z nadgradnjo z dodatnim nadstropjem. Pogled na morje iz zgornje terase predstavlja dodano vrednost za tiste, ki cenijo razglede in zasebnost.
Projekt je v fazi 'Gereed' (Dokončano), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo na tej specifični parceli, kar zagotavlja obstoječo zasebnost in mir v soseski.
Ta nepremičnina morda ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh sob, čeprav je le kratek sprehod oddaljena od obale. Prav tako ne vključuje opreme za kuhinjo in kopalnice v ceno, kar kupcem omogoča prilagoditev po lastnih željah.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino z dobrim potencialom za prilagoditev in nadgradnjo. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže in morja, a hkrati želijo zasebnost in mir lastnega vrta ter bazena. Družine bodo cenile bližino šol in športnih objektov, medtem ko bodo pari ali posamezniki uživali v mirnem okolju in možnostih za sprostitev ter rekreacijo. Tudi tisti, ki iščejo investicijo z možnostjo povečanja vrednosti preko renovacijskih del, bodo v tej nepremičnini našli potencial. Ker je vila že dokončana, je primerna za hitro vselitev ali kot osnova za projekt prenove po lastnih željah.
Hiša je v dobrem stanju in ponuja funkcionalno razporeditev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Na voljo so vgrajene omare, ki zagotavljajo dodatni prostor za shranjevanje. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za preživljanje prostega časa na prostem, ločena utility soba pa povečuje praktičnost bivanja. Glavna spalnica ima lastno kopalnico (ensuite). Pohištvo ni vključeno, kar omogoča kupcu, da si ustvari notranjost po svojem okusu. Zunanji prostori vključujejo zasebni vrt z zrelo vegetacijo in sadnim drevjem, velik zasebni bazen ter prostor za žar, kar zagotavlja popolno okolje za uživanje na prostem.
Vila je naprodaj po ceni od 995.000 €. Cena temelji na trenutnem stanju nepremičnine, ki je že dokončana. Ker gre za samostojno vilo na veliki parceli z zasebnim bazenom in vrtom ter bližino morja, je cena odraz teh ključnih lastnosti v prestižni lokaciji Estepone. V bližini so na voljo tudi drugi projekti, kot sta San Lorenzo 52 (od 699.000 €) in Las Mesas Blue Horizon (od 705.000 €), ki ponujajo različne cenovne razpone in tipe nepremičnin, kar omogoča širšo izbiro glede na proračun in želje kupcev.
Estepona, nekoč majhna ribiška vas, se je razvila v živahno obalno mesto, ki ohranja svoj tradicionalni andaluzijski čar. Ta vila se nahaja v predelu Seghers, znanem po svoji mirni, stanovanjski naravi, vendar kljub temu ponuja odličen dostop do mestnih središč in plaže. Vsakdanje življenje tukaj se vrti okoli obmorskega ritma: jutranji sprehod ob morju, obisk lokalnih tržnic z svežimi pridelki in popoldnevi ob bazenu ali na plaži. Središče mesta Estepona, oddaljeno le nekaj kilometrov, ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in kulturnih prireditev, medtem ko bližina plaž omogoča uživanje v morskem okolju. Soseska Seghers je znana po svoji varnosti in miru, kar jo dela privlačno za družine in posameznike, ki iščejo umirjen življenjski slog z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Estepona, z okoli 137 km² površine, ponuja raznoliko pokrajino od rodovitnih dolin do goratih območij Sierra Bermeja. Mesto ima dobro razvit turistični sektor z 24 hoteli in 6897 posteljami, kar kaže na priljubljenost destinacije. Z 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) in 3.163 nepremičninskimi transakcijami letno, je Estepona dinamično območje. V radiju 2 km od vile se nahaja bogata ponudba storitev: 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke. Blizu so tudi športni centri kot je Polideportivo Municipal (0,4 km) in marine kot je Puerto Estepona (1,7 km). Visoka povprečna letna temperatura (19,2°C) in nadpovprečno število sončnih ur (3.848) omogočajo uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Estepone, v bližini plaže La Rada. Območje je znano po svoji mirni stanovanjski soseski, ki ponuja udobje mestnega življenja z bližino vseh potrebnih storitev, hkrati pa ohranja dostop do naravnih lepot in plaž Costa del Sol.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. Leži v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Njena lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot je Puerto Banús (približno 20 km) ali San Pedro de Alcántara (približno 15 km). Mesto je dobro povezano z avtocesto AP-7, kar omogoča hitro potovanje po celotni obali in do letališča Málaga. V bližini se nahaja tudi naravni park Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pustolovščine v naravi.
Estepona je odlično povezana z ostalimi deli Costa del Sol. Nahaja se 34 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. S petimi meseci, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, je območje idealno za vodne aktivnosti. V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča kot je Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Lokalna infrastruktura je dobro razvita, z supermarketom le 104 m stran, lekarno 236 m stran in bolnišnico 4,4 km stran. Mesto ima tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z razponom med 12°C in 28°C skozi leto. Območje beleži impresivnih 3.848 sončnih ur letno, kar spodbuja aktivno življenje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Višina nadmorske višine v Esteponi znaša 15 m, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Hribovita pokrajina Sierra Bermeja v zaledju ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko je obala znana po svojih plažah in morskem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več lepimi plažami, od katerih jih je več nagrajenih z Modro zastavo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, medtem ko je Playa del Cristo, znana po mirnejših vodah, oddaljena 1,6 km. Poleg plaž, regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahaja več vrhunskih golf igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Na voljo je tudi 134 različnih športnih objektov, vključno s športnimi centri kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. Leži v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Njena lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot je Puerto Banús (približno 20 km) ali San Pedro de Alcántara (približno 15 km). Mesto je dobro povezano z avtocesto AP-7, kar omogoča hitro potovanje po celotni obali in do letališča Málaga. V bližini se nahaja tudi naravni park Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pustolovščine v naravi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL549735
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
