Този самостоятелен андалуски стил вила се намира в Естепона, Малага, на изключителна локация до плажа, само на 50 метра от морето. Построена през 2002 г. и поддържана с грижа от първите си собственици, тази готова за нанасяне резиденция предлага очарование, пространство и уединение в един от най-желаните райони на крайбрежието. С площ от 398 кв.м. и разположена върху парцел от 947 кв.м., тя предлага щедри пропорции и естествена светлина.
В сравнение с други имоти в Естепона, тази вила се отличава със своята изключителна локация до плажа, предлагайки директен достъп само на 50 метра. Това я поставя в привилегирована позиция спрямо проекти като Villas Azahar (от €1,975,000) и Imagine Estepona (от €2,195,000), които може да са по-нови, но не предлагат същото непосредствено близост до морето. Ikkil Bay (от €3,003,000) е по-скъп, което предполага по-висок клас или нови характеристики. Въпреки че е построена през 2002 г., отличното състояние и поддръжка на тази вила, заедно с щедрите размери и класически стил, я правят конкурентен избор. В района преобладават както нови комплекси, така и по-стари, добре поддържани имоти. Тази вила запълва нишата на имот с класически характер, който е готов за обитаване и предлага рядката комбинация от крайбрежно местоположение и градски удобства, като същевременно поддържа цена, която е съобразена с пазарните нива за имоти с подобни характеристики и локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в урбанизирана зона на Естепона, предлагаща лесен достъп до плажа и всички необходими удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и в близост до супермаркет, аптека и спортни центрове, което осигурява удобно ежедневие.
Този дом е подходящ за семейства или двойки, търсещи просторен имот с класически средиземноморски привкус, в непосредствена близост до морския бряг. Предлага комфорт, уединение и възможности за отдих, както и добре поддържана градина и частен басейн.
Сградата е построена през 2002 г. и е в отлично състояние, готова за незабавно обитаване. Проектът е завършен и не е част от нова строителна фаза. Всички основни конструкции и инсталации са напълно завършени.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 2002 г. Също така, проектът не включва нови иновативни технологии за енергийна ефективност, които се срещат в съвременните новостройки. Ориентацията е основно Югоизток, което може да ограничи слънчевата светлина следобед.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят директен достъп до плажа и градски удобства, без да правят компромис с личното пространство и уединение. Идеален е за семейства, които ценят близостта до училища (19 основни, 10 средни) и спортни съоръжения (134 общо). За инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем поради атрактивната си локация близо до морето и туристическите обекти (24 хотела, 6897 легла). Също така, той може да бъде привлекателен за любители на голфа, тъй като в радиус от 6.2 км се намират няколко голф игрища. Лица, които предпочитат класически андалуски стил и търсят дом, готов за обитаване, ще намерят този имот за отговарящ на техните критерии.
Вилата е построена през 2002 г. и е запазила отличното си състояние, което говори за висококачествени материали и поддръжка. Характеризира се с елегантност, като подовете са от мрамор, а кухнята е напълно оборудвана. Имотът разполага с климатична инсталация, камина за уют в по-хладните месеци и двойно стъкло за добра изолация. Вградени гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Наличието на оптичен кабел (Fiber Optic) поддържа модерните комуникационни нужди. Покритата тераса предлага приятно място за отдих на открито, а самостоятелната градина и басейн допълват усещането за лукс и комфорт.
Цената на тази самостоятелна вила е €2,695,000. Имотът е готов за обитаване и не е обект на бъдещо строителство. Предлага се като цялостен пакет, включващ 4 спални и 4 бани. Цената отразява местоположението близо до плажа, размера на парцела (947 кв.м.) и общата жилищна площ (398 кв.м.), както и наличните удобства като частен басейн и двойно гаражно място. Предвид характеристиките и локацията, цената се позиционира в горния сегмент на пазара в района.
Разположена в оживения район на Естепона, тази вила предлага симбиоза между спокойствието на крайбрежния живот и удобството на градската среда. Намира се само на 50 метра от плажа, което позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или водни спортове. Урбанизираната зона около имота е добре снабдена с основни удобства като супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и различни ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. Наличието на множество спортни центрове (на 0.4 км) и пристанище (1.7 км) подкрепя активния начин на живот. Въпреки близостта до удобства, имотът предлага уединение благодарение на собствената си градина и басейн. Градът Естепона, с население от над 79 000 души, осигурява необходимата инфраструктура, включително здравни центрове и образователни институции, което прави района подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.
Животът в Естепона предлага комбинация от спокойствие и динамика. Близостта до плажа (524 м до Playa de Estepona) е основен акцент, позволяващ ежедневни разходки край морето. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до основни услуги: супермаркет на 104 м, аптека на 236 м. За активен начин на живот, спортните центрове са на пешеходно разстояние (0.4 км), а пристанището Естепона е на 1.7 км. Градът предлага разнообразие от ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22), както и културни забележителности. Инфраструктурата е добре развита, с 8 линии обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Населението на Естепона (79,621 жители) гарантира наличието на необходими обществени услуги като здравни центрове и образователни институции.
Вилата е стратегически позиционирана в Естепона, предлагайки лесен достъп до плажа и градските удобства. Картата показва близостта до основни пътища, ресторанти, магазини и спортни съоръжения, подчертавайки удобството на тази крайбрежна локация.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Гибралтар. Градът предлага баланс между типичното андалуско очарование и модерните удобства. Близостта до Марбея (около 30 км) осигурява достъп до луксозни ресторанти, бутици и нощен живот. От друга страна, близостта до пристанището на Естепона (1.7 км) и летище Малага (64 км hemelsbreed) улеснява пътуванията и достъпа до други региони. Районът е част от провинция Малага, известна с богатата си история и култура.
Имотът е с отлична свързаност. Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият, Playa de Estepona, е на 524 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (hemelsbreed), а Гибралтар (GIB) на около 36 км. Това осигурява удобство за международни пътувания. Градските удобства са леснодостъпни: супермаркет на 104 м, аптека на 236 м, болница на 4.4 км. Голф играчите имат избор между няколко игрища, най-близкото Valle Romano Golf е на 4.1 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.3 км допълва модерната инфраструктура.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с променливост между 12°C и 28°C средно годишно, като средната годишна температура е 19.2°C. Регионът е известен с повече от 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 15 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж (La Rada, 0.8 км) е само 1.9%, което го прави леснодостъпен. Планинският масив Sierra Bermeja, достигащ 1,449 м, осигурява живописни гледки и възможности за туризъм в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са леснодостъпни пеша. Playa del Cristo е на 1.6 км. Районът е популярен сред голф любителите, като Valle Romano Golf е на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Спортните съоръжения са изобилни, с няколко центъра в радиус от 0.4 км. Пристанището Puerto Estepona (1.7 км) предлага допълнителни водни развлечения. Гледките от Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км) допълват възможностите за отдих и развлечение.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Гибралтар. Градът предлага баланс между типичното андалуско очарование и модерните удобства. Близостта до Марбея (около 30 км) осигурява достъп до луксозни ресторанти, бутици и нощен живот. От друга страна, близостта до пристанището на Естепона (1.7 км) и летище Малага (64 км hemelsbreed) улеснява пътуванията и достъпа до други региони. Районът е част от провинция Малага, известна с богатата си история и култура.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL329965
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
