Această vilă detașată, situată în Estepona, Málaga, oferă 398 m² de spațiu locativ pe un teren de 947 m². Construită în 2002 și întreținută impecabil, proprietatea este gata de mutare și combină spațiul, intimitatea și un stil de viață mediteranean. Cu 4 dormitoare și 4 băi, vila dispune de finisaje de înaltă calitate, inclusiv podele din marmură și o bucătărie complet utilată, garantând confort și eleganță.
Estepona, ca locație, oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și conservarea mediului natural, diferențiindu-se de alte zone mai aglomerate de pe Costa del Sol. Vila Azahar, de exemplu, începe de la 1.975.000 €, oferind probabil un stil similar, dar poate o locație mai puțin centrală sau caracteristici diferite. Imagine Estepona, la 2.195.000 €, se poate adresa unui segment de piață similar. Proiectul Ikkil Bay, la 3.003.000 €, indică o segmentare de piață superioară, posibil cu facilități sau finisaje premium. Prețul acestei vile, 2.695.000 €, se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona, reflectând caracteristicile sale unice: proximitatea imediată față de plajă și facilități urbane, combinate cu spațiul și intimitatea unei vile individuale. Spre deosebire de apartamentele sau casele de oraș, aceste vile detașate oferă un nivel superior de independență și spațiu exterior privat, un factor determinant pentru mulți cumpărători pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță de mers pe jos de plajă, proprietatea beneficiază de o locație urbană, cu acces facil la diverse facilități. La doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de La Rada, oferă un stil de viață maritim autentic, integrat într-un cadru rezidențial vibrant, dar liniștit.
Vila satisface nevoile de spațiu și confort, fiind ideală pentru familii sau cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Cele 4 dormitoare și 4 băi, împreună cu spațiile de zi luminoase și grădina privată cu piscină, oferă un mediu propice relaxării și socializării.
Construită în 2002, proprietatea se află într-o stare excelentă, gata pentru a fi locuită. Deși nu este o construcție nouă, întreținerea constantă de către proprietarii inițiali a păstrat standardele ridicate, oferind un produs imobiliar matur și fiabil, fără necesitatea unor renovări imediate.
Acest proiect nu oferă facilități comune extinse specifice complexelor rezidențiale noi, cum ar fi cluburi pentru copii sau restaurante la fața locului. De asemenea, arhitectura clasică andaluză, deși fermecătoare, s-ar putea să nu se potrivească preferințelor pentru un design ultra-modern, minimalist.
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, oferind spațiu generos și confort pentru familii. Locația sa la mică distanță de plajă și facilitățile urbane o face atractivă pentru cei care apreciază accesibilitatea. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori imobiliari care doresc să închirieze proprietatea pe termen lung sau scurt, datorită cererii constante din zonă. Stilul clasic andaluz și grădina privată cu piscină se potrivesc celor care caută autenticitate și relaxare, departe de agitația complexelor turistice mari.
Vila prezintă un nivel ridicat de finisare, specific construcțiilor realizate în 2002. Elementele evidențiate includ podele elegante din marmură, o bucătărie complet utilată și ferestre cu geam termopan, care contribuie la eficiența energetică și izolarea fonică. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, iar prezența unui șemineu adaugă un element de căldură și atmosferă în spațiile de zi. Dulapurile încorporate în dormitoare maximizează spațiul de depozitare, iar terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, protejat de soare.
Vila este listată la un preț de 2.695.000 €. Având în vedere suprafața construită generoasă de 398 m² pe un teren de 947 m², finisajele de calitate, inclusiv podelele din marmură, și locația sa privilegiată, prețul reflectă valoarea unui proprietăți cu astfel de caracteristici în zona Estepona. Fiind deja construită și gata de mutare, aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare, oferind o oportunitate concretă pentru achiziție imediată.
Această proprietate se integrează într-o zonă urbană a Esteponei, unde accesul la facilitățile cotidiene este facil, majoritatea fiind la distanță de mers pe jos. La doar 104 metri de cel mai apropiat supermarket și 236 de metri de o farmacie, viața de zi cu zi este simplificată. Plajele sunt, de asemenea, la o distanță convenabilă, Playa de Estepona fiind la 524 de metri. Acest amestec de accesibilitate urbană și proximitate față de coastă creează un ritm de viață relaxat, dar conectat, tipic pentru Costa del Sol, unde se poate alterna ușor între activități urbane și relaxare pe plajă.
Locația din Estepona, Málaga, oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură. Cu 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și multiple bănci în raza de 2 km, facilitățile sunt abundente. Polideportivo Municipal, un centru sportiv, se află la doar 0.4 km, iar Puerto Estepona la 1.7 km. Această densitate de servicii și facilități încurajează un stil de viață activ și convenabil, unde nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut, iar opțiunile de recreere și petrecere a timpului liber sunt variate și accesibile.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Estepona, subliniind proximitatea față de plajă și de principalele facilități urbane. De asemenea, evidențiază accesibilitatea la arterele de transport majore și la zonele de recreere din jur, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață oferit de această locație.
Situată în provincia Málaga, Estepona este un oraș important pe Costa del Sol. Amplasarea sa o plasează strategic între Marbella și Sotogrande, oferind acces la o varietate de destinații. La 64 km de aeroportul Málaga și 36 km de Gibraltar, regiunea este bine conectată. Peisajul este dominat de Sierra Bermeja în spate și de Marea Mediterană în față, oferind un cadru natural diversificat, cu un amestec de zone urbane, terenuri de golf și plaje.
Proprietatea se bucură de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (hemelsbreed) sau 34 km în linie dreaptă conform datelor, oferind acces facil la zboruri internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona și La Rada, sunt la 524 m și respectiv 769 m, accesibile pe jos. Supermarketul este la 104 m, iar farmacia la 236 m. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf se află la 4.1 km. Infrastructura de transport public, cu 8 linii și 50 de opriri, asigură mobilitate și în cadrul regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Cu 3.848 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Proximitatea față de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m, oferă peisaje montane distincte, contrastând cu zona de coastă, iar altitudinea de 15m la nivelul mării asigură o climă blândă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona dispune de multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona (524 m), urmată de La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Acestea sunt accesibile ușor, facilitând relaxarea pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și porturi de agrement ca Puerto Estepona (1.7 km), completând oferta bogată de activități recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Estepona este un oraș important pe Costa del Sol. Amplasarea sa o plasează strategic între Marbella și Sotogrande, oferind acces la o varietate de destinații. La 64 km de aeroportul Málaga și 36 km de Gibraltar, regiunea este bine conectată. Peisajul este dominat de Sierra Bermeja în spate și de Marea Mediterană în față, oferind un cadru natural diversificat, cu un amestec de zone urbane, terenuri de golf și plaje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL329965
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
