Ова самостојећа вила, смештена у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и четири купатила, укупне стамбене површине 398 м² на парцели од 947 м². Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја. Његова локација омогућава приступ урбаним погодностима и близину обале, што је карактеристично за живот на Коста дел Солу. Вила је спремна за усељење, нудећи успостављену структуру и приватни амбијент.
Естепона се разликује од других градова на Коста дел Солу по свом карактеру 'Баште Коста дел Сола', са фокусом на очување традиционалног андалузијског шарма и бујних зелених површина. За разлику од Марбеље, која је позната по свом гламуру и високом профилу, Естепона нуди опуштенији, али и даље софистициран начин живота. Ова вила је смештена у урбаном делу Естепоне, што је чини приступачнијом за свакодневни живот у поређењу са некретнинама у изолованијим голф одмаралиштима или брдским насељима. Близина плаже (50 метара) и пешачка удаљеност до свих садржаја представљају значајну предност у односу на пројекте који захтевају аутомобил за сваки одлазак до продавнице или ресторана. На пример, пројекти попут Ocyan Villas или Ikkil Bay у Естепони, иако нуде модерну новоградњу, често су позиционирани даље од директног градског језгра и плаже, фокусирајући се више на панорамске погледе или ексклузивне заједничке садржаје. Ова вила, са својим већ завршеним статусом и успостављеним приватним вртом, нуди непосредну употребу и приватност, што је чини привлачном за оне који траже стабилност и традиционалнији стил живота на обали, без чекања на завршетак изградње или прилагођавање модерним трендовима дизајна. Медијана прихода у провинцији Малага од 16.450 евра указује на ширу економску слику региона, где се луксузне некретнине попут ове издвајају као значајна инвестиција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена на локацији која омогућава директан приступ плажи, удаљеној приближно 50 метара. Ово позиционирање омогућава становницима да лако дођу до обале. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (104 м) и апотеке (236 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Ова комбинација близине мора и градских погодности дефинише карактер ове локације у Естепони.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе становања које захтевају просторност и приватност. Са четири спаваће собе и четири купатила, као и пространом дневном површином од 398 м², вила је погодна за породице или појединце који траже значајан животни простор. Приватни базен и зрела башта нуде могућности за рекреацију и опуштање у оквиру сопственог имања, што је често тражена карактеристика за становање на обали.
Ова вила је завршена и спремна за усељење. Њена изградња је завршена 2002. године, што значи да не постоји фаза изградње или чекања на завршетак радова. Купци могу одмах да се уселе и користе све објекте. Ово елиминише неизвесност повезану са пројектима у изградњи и омогућава директно планирање живота у некретнини без одлагања.
Пројекат не нуди опције прилагођавања унутрашњег распореда или избора материјала, с обзиром на то да је вила већ изграђена и завршена. Купци који траже могућност персонализације новоградње морају узети у обзир постојеће стање. Такође, иако је близу плаже, вила не нуди директан поглед на море, већ на башту и базен. Нема ни заједничких садржаја попут теретане или спа центра, који су често присутни у новијим комплексима.
Ова вила може бити одговарајућа за купце који траже већ завршену некретнину са значајним животним простором и приватним садржајима. Погодна је за породице које цене близину плаже и градских погодности, где се супермаркет и апотека налазе на пешачкој удаљености, а спортски центар на 400 метара. Такође, одговара онима који желе да избегну фазу изградње и одмах се уселе. Купци који желе да инвестирају у некретнину са успостављеним карактером, а не у модерну новоградњу са минималистичким дизајном, могу пронаћи вредност у овој вили. Њена оријентација према југоистоку обезбеђује доста природног светла, што је важно за оне који цене сунчане просторе. За оне који траже приватност баште и великог базена, без дељења заједничких простора са већим бројем станара, ова вила нуди самостално решење. Њена локација у Естепони, граду са 79.621 становником и 3.848 сунчаних сати годишње, пружа стабилно окружење за стални боравак или дугорочни одмор.
Квалитет завршне обраде ове виле карактерише употреба мермерних подова, што доприноси елегантном изгледу и трајности. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава моментално коришћење без потребе за додатним улагањима у основну опрему. Уграђени ормари у спаваћим собама максимизирају искоришћеност простора и пружају практична решења за одлагање ствари. Систем климатизације обезбеђује контролу температуре током целе године, док камин нуди додатну могућност грејања и стварање пријатне атмосфере током хладнијих месеци. Двоструко застакљивање прозора доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Присуство оптичког кабла (Fiber Optic) обезбеђује брзу интернет конекцију, што је важно за рад од куће и забаву. Целокупна некретнина је добро одржавана од својих јединих власника од изградње 2002. године, што указује на континуирану бригу о квалитету и стању објекта.
Ова самостојећа вила је доступна по цени од 2.695.000 евра. Цена се односи на комплетну некретнину која укључује четири спаваће собе, четири купатила, стамбену површину од 398 м² и парцелу од 947 м². С обзиром на статус 'спремно за усељење', нема додатних трошкова повезаних са изградњом или завршним радовима. Понуда намештаја је опционална, што може утицати на укупну инвестицију у зависности од индивидуалних преференција купца. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су The Sapphire (од 2.650.000 евра), Ikkil Bay (од 3.003.000 евра) и Ocyan Villas (од 3.250.000 евра), ова вила се налази у конкурентном ценовном рангу за ову врсту некретнине и локацију.
Ова вила у Естепони пружа окружење за свакодневни живот које је дефинисано близином мора и урбаних погодности. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до плаже Ла Рада, удаљене мање од километра, или брзом приступу супермаркету који је удаљен свега 104 метра. Ова локација подржава животни ритам који комбинује опуштање на обали са практичношћу градског живота. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, друштвене активности и гастрономска понуда су лако доступни, што омогућава спонтан излазак без потребе за аутомобилом. Приватна башта са великим базеном служи као централни простор за опуштање и окупљања, пружајући приватност унутар урбаног окружења. За породице, близина шест школа у радијусу од 2 км олакшава свакодневну логистику. Вила је смештена на надморској висини од 15 метара са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ без значајних успона. Овај микро-амбијент је погодан за оне који цене независност и приватност, али истовремено желе да буду део живописног приобалног града.
Живот у окружењу ове виле у Естепони карактерише комбинација урбаних погодности и близине обале. Са супермаркетом удаљеним 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су лако задовољиве пешке. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за друштвене активности и обедовање. За рекреацију, општински спортски центар је удаљен само 400 метара. Естепона је град са 79.621 становником (пројекција за 2025. годину) и нуди 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на добро развијену инфраструктуру. Удаљеност до плаже Ла Рада је 769 метара, што омогућава лак приступ мору. Ова локација пружа могућност за активан живот уз све неопходне садржаје на дохват руке, смањујући потребу за честом употребом аутомобила.
Приложена карта приказује позицију виле у односу на главне тачке интересовања у Естепони. Може се уочити близина плаже, као и лак приступ супермаркетима, апотекама и спортским објектима. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се некретнина интегрише у урбано ткиво града и како су кључни садржаји доступни у свакодневном животу.
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага, и представља стратешку локацију у региону. Град се налази на приближно 25 км од Марбеље, познатог по свом луксузном туризму, и 73 км од Малаге, регионалне престонице са великим аеродромом и културним садржајима. На западу, Алхесирас, важна лука, удаљена је 42 км. Ова позиција омогућава становницима приступ различитим урбаним центрима и њиховим понудама, док истовремено задржава карактер мирнијег приобалног града. Естепона, са својих 79.621 становника, нуди уравнотежену комбинацију локалне заједнице и туристичких садржаја, што је чини привлачном за становање.
Ова вила у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. Међународни аеродром у Малаги (AGP) удаљен је око 64 км праволинијски, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што омогућава релативно брз приступ ваздушним путем. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су доступни за неколико минута вожње. У непосредној близини се налазе и бројне локалне продавнице, ресторани и кафићи, док је најближи супермаркет удаљен само 104 метра. Постоји и пуњач за електрична возила на 1,3 км. Град Естепона има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање по граду без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по својој клими. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Регион ужива у 3.848 сунчаних сати годишње, што је значајно више од европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Околина Естепоне обухвата плодну долину и планинске области Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 метара, пружајући могућности за истраживање природе и планинарење. Ова комбинација топле климе, обиља сунца и разноврсног пејзажа доприноси високом квалитету живота на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација у Естепони нуди значајне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плажа Ла Рада, једна од најпопуларнијих у Естепони, удаљена је 769 метара, док је Плаја де Естепона на 524 метра. У радијусу од 2 км, доступно је 134 спортска објекта, укључујући општински спортски центар на 400 метара. За љубитеље голфа, у близини се налазе Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Присуство 24 хотела и 6.897 кревета у Естепони указује на развијену туристичку инфраструктуру и разноврсну понуду. Марина Пуерто Естепона (1,7 км) пружа могућности за наутичке активности. Овај регион је такође познат по својим видиковцима попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км), који нуде панорамски поглед на обалу и околину. Све ове карактеристике доприносе активном и разноврсном рекреативном животу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена у западном делу Коста дел Сола, у провинцији Малага, и представља стратешку локацију у региону. Град се налази на приближно 25 км од Марбеље, познатог по свом луксузном туризму, и 73 км од Малаге, регионалне престонице са великим аеродромом и културним садржајима. На западу, Алхесирас, важна лука, удаљена је 42 км. Ова позиција омогућава становницима приступ различитим урбаним центрима и њиховим понудама, док истовремено задржава карактер мирнијег приобалног града. Естепона, са својих 79.621 становника, нуди уравнотежену комбинацију локалне заједнице и туристичких садржаја, што је чини привлачном за становање.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL329965
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
