Представляем отдельно стоящую виллу в классическом андалузском стиле, расположенную в непосредственной близости от пляжа в Эстепоне, провинция Малага. Этот объект, построенный в 2002 году и находящийся в отличном состоянии, предлагает 398 м² жилой площади на участке 947 м². Вилла полностью готова к заселению и сочетает в себе простор, очарование и уединение, что делает ее привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Вилла в Эстепоне позиционируется как готовый к проживанию объект с классическим дизайном, ориентированный на покупателей, ценящих близость к морю и развитую городскую инфраструктуру. По сравнению с проектом Villas Azahar (от €1,975,000) и Imagine Estepona (от €2,195,000), данная вилла предлагает более высокую цену, что может быть обусловлено ее состоянием, размерами участка и непосредственной близостью к пляжу. Ценник в €2,695,000 делает ее конкурентоспособной по отношению к более дорогим предложениям, таким как Ikkil Bay (от €3,003,000), при этом она является готовым объектом, в то время как другие проекты могут быть на стадии строительства. Отличительной чертой является сочетание андалузского стиля, частного сада с бассейном и расположения в городской черте, что отличает ее от более уединенных или современных проектов в регионе. Эстепона как локация предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с соседними Марбельей или Пуэрто Банусом, сохраняя при этом доступ к высококачественным услугам и развлечениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен всего в 50 метрах от моря, обеспечивая легкий доступ к пляжу. Близость к городским удобствам, таким как магазины и аптеки, делает эту локацию удобной для повседневной жизни. Ориентация на юго-восток способствует хорошему естественному освещению.
Эта вилла отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с приватным садом и бассейном. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также полностью оборудованной кухни и больших жилых зон, делает ее подходящей для семейного проживания или приема гостей.
Объект построен в 2002 году и находится в отличном состоянии, что означает отсутствие необходимости в немедленном ремонте. Вилла готова к заселению, предлагая покупателю завершенный и ухоженный дом без ожидания строительства.
Вилла не предлагает вид на море с каждого угла, так как основной вид ориентирован на сад и бассейн. Отсутствуют данные о наличии умного дома, систем солнечной энергии или подогрева бассейна. Также не указана конкретная информация об энергоэффективности, кроме наличия стеклопакетов.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Он идеально подойдет для тех, кто ценит андалузский стиль и нуждается в просторном доме с частным садом и бассейном. Для семей, желающих обеспечить детям легкий доступ к школам и развлечениям, эта вилла также является хорошим выбором. Инвесторы, ориентированные на недвижимость с высоким потенциалом сдачи в аренду, могут рассмотреть ее как вариант для получения дохода, учитывая популярность региона. Важно, чтобы покупатель был готов к указанной ценовой категории и ценил устоявшийся район с развитой инфраструктурой, а не новостройки.
Вилла характеризуется высоким качеством отделки, соответствующим году постройки (2002). В интерьере преобладают элегантные мраморные полы, что является типичным для региона. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты функциональны. Наличие встроенных шкафов, стеклопакетов и оптоволоконного интернета повышает комфорт проживания. Система кондиционирования воздуха обеспечивает климатический контроль, а камин добавляет уют. Покрытая терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Отсутствие данных о новейших технологиях энергоэффективности или умного дома говорит о том, что отделка соответствует стандартам начала 2000-х годов.
Предлагаемая вилла доступна по цене от €2,695,000. Стоимость отражает площадь, расположение в непосредственной близости от пляжа и размер участка. В настоящее время на рынке Эстепоны представлены и другие виллы, например, Villas Azahar от €1,975,000 и Imagine Estepona от €2,195,000, а также более дорогие варианты, такие как Ikkil Bay от €3,003,000. Данный объект является предложением с готовым жильем, в отличие от строящихся проектов.
Вилла расположена в городской среде Эстепоны, где сочетаются удобства городской жизни и близость к морю. Расстояние до пляжа Ла Рада составляет всего 800 метров, а до супермаркета и аптеки можно дойти пешком. Город предлагает широкий спектр услуг: более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка в радиусе 2 км. Высота расположения над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает комфортный климат. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а солнечные дни достигают 3,848 часов в год, что делает его приятным местом для жизни круглый год. Однако, при проживании может потребоваться автомобиль для дальних поездок, хотя общественный транспорт с 50 остановками доступен.
Жизнь в этой вилле предполагает сочетание спокойствия и доступности. Находясь в шаговой доступности от пляжа (524 м до Playa de Estepona), жители могут наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Ближайший супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в пределах легкой досягаемости, что упрощает повседневные дела. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в пределах 4-5 км. Город Эстепона предлагает развитую инфраструктуру с множеством ресторанов, магазинов и спортивных центров. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 34 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Данная вилла расположена в южной части Испании, на побережье Коста-дель-Соль, в городе Эстепона провинции Малага. Карта демонстрирует ее близость к морю, основным пляжам и городской инфраструктуре, подчеркивая удобное расположение для тех, кто ценит доступ к удобствам и отдыху на побережье.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль. Этот город предлагает баланс между спокойной жизнью и доступом к крупным туристическим центрам. До Марбельи около 25 км, а до Гибралтара – около 36 км. Близость к этим городам позволяет легко добраться до их достопримечательностей, ресторанов и магазинов, сохраняя при этом проживание в более тихой и устоявшейся среде Эстепоны.
Объект предлагает превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 34 км по суше, что делает поездки удобными. Близость к пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), является значительным преимуществом. Супермаркет и аптека находятся в шаговой доступности (104 м и 236 м соответственно). Для любителей гольфа, ближайшие поля расположены в радиусе 4-5 км. В регионе также хорошо развит общественный транспорт, с 50 остановками и 8 маршрутами, что может снизить потребность в личном автомобиле.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона славится своим благоприятным средиземноморским климатом с средней годовой температурой 19.2°C и количеством солнечных часов около 3,848 в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения виллы над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает ровный рельеф с небольшим уклоном к морю (1.9%). Окружающая природа включает плодородные долины и горные массивы Сьерра-Бермеха. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы в непосредственной близости от пляжей является одним из ключевых преимуществ. Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada – в 769 метрах. Оба пляжа известны своим золотистым песком и инфраструктурой. Недалеко расположены и другие пляжи, такие как Playa del Cristo (1.6 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В радиусе 2 км находятся различные спортивные центры, включая Polideportivo Municipal, что обеспечивает широкий выбор возможностей для активного досуга. Порт Пуэрто Эстепона (1.7 км) также предлагает возможности для морских прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль. Этот город предлагает баланс между спокойной жизнью и доступом к крупным туристическим центрам. До Марбельи около 25 км, а до Гибралтара – около 36 км. Близость к этим городам позволяет легко добраться до их достопримечательностей, ресторанов и магазинов, сохраняя при этом проживание в более тихой и устоявшейся среде Эстепоны.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL329965
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
