Estepona'da denize sadece 50 metre mesafede bulunan bu müstakil villa, klasik Endülüs mimarisini modern yaşamla birleştiriyor. 2002 yılında inşa edilmiş ve tek sahipleri tarafından özenle korunmuş bu hazır yaşam alanı, sahil şeridinin en gözde bölgelerinden birinde zarafet, ferahlık ve mahremiyet sunmaktadır. Toplam 398 m² kapalı alana sahip villa, aydınlık ve geniş iç mekanlara, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. Doğal ışıkla dolu geniş yaşam alanları, aile yaşamı veya dinlendirici tatiller için sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır.
Estepona bölgesindeki emlak piyasası, çeşitliliğiyle dikkat çekmektedir. Sunulan bu villa, Villas Azahar (başlangıç €1.975.000) ve Imagine Estepona (başlangıç €2.195.000) gibi projelerle benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Ancak, Ikkil Bay (başlangıç €3.003.000) gibi daha lüks ve yeni projelere kıyasla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Bu villa, özellikle denize olan yakınlığı (50 metre) ve mevcut, bakımlı yapısıyla öne çıkmaktadır. Yeni inşa edilen projelere göre daha olgun bir peyzaja ve yerleşik bir mahalle atmosferine sahip olması, farklı bir yaşam tarzı arayanlar için cazip olabilir. 398 m²'lik yaşam alanı ve 947 m²'lik geniş bahçe, bölgedeki birçok apartman dairesi veya daha küçük villalara göre önemli bir avantajdır. Fiyatı, konum, büyüklük ve mülkün genel durumu göz önüne alındığında, piyasada dengeli bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, denize yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Sahile sadece 524 metre, şehir merkezindeki çeşitli olanaklara ise yürüme mesafesinde ulaşılabilir olması, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere kolayca katılmak isteyenler için önemli bir avantajdır.
Geniş yaşam alanları, 4 yatak odası ve 4 banyosu ile bu villa, kalabalık aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Tam donanımlı mutfak, özel havuzlu geniş bahçe ve çift garaj gibi özellikler, konforlu ve pratik bir yaşam standardı sunmaktadır.
Villa, 2002 yılında inşa edilmiş olup, kapsamlı bir yenileme veya inşaat süreci gerektirmeyen, kullanıma hazır durumdadır. Mevcut durumu, alıcıların taşınma sonrası hemen yaşamaya başlayabilmelerini veya kişisel zevklerine göre küçük dokunuşlar yapabilmelerini sağlar.
Bu proje, modern mimari anlayışına sahip yeni inşa edilmiş bir yapı sunmamaktadır. Ayrıca, geniş bir arazi üzerine kurulu olması nedeniyle, ultra-modern veya minimalist bir tasarım arayanlar için beklentileri karşılamayabilir. Projede, doğrudan deniz manzarası sunan teraslar veya balkonlar bulunmamaktadır.
Denize yakınlığı ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması nedeniyle bu villa, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için uygundur. Sahilde uzun yürüyüşler yapmayı sevenler, yerel restoranlarda ve kafelerde vakit geçirmeyi tercih edenler veya alışverişi kolayca halletmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, 4 yatak odası ve geniş yaşam alanları ile birden fazla neslin bir arada yaşadığı aileler veya sık misafir ağırlayanlar için de konforlu bir yaşam alanı sunar. Villa, 398 m²'lik geniş iç mekanı, 947 m²'lik bahçesi ve özel havuzu ile mahremiyet ve ferahlık arayanlara hitap eder. Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış olması, kalıcı bir yaşam alanı veya lüks bir tatil evi arayışında olanlar için de uygun bir seçenektir.
Villanın iç mekanlarında zeminlerde zarif mermer kaplamalar kullanılmıştır. Klima sistemi, konforlu bir iklimlendirme sağlarken, şömine de ek bir ısıtma ve ambiyans unsuru olarak mevcuttur. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir çözüm sunar. Villanın tamamında bulunan gömme dolaplar, depolama alanı sağlarken, fiber optik internet bağlantısı modern yaşamın gereksinimlerini karşılar. Çift cam pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Mobilya seçeneği isteğe bağlıdır, bu da alıcılara kendi zevklerine göre döşeme yapma imkanı tanır. Kapalı teras ve özel teras alanları, hem keyifli vakit geçirmek hem de dış mekanların tadını çıkarmak için tasarlanmıştır.
Bu müstakil villa, 2.695.000 Euro başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 398 m²'lik geniş yaşam alanı ve 947 m²'lik özel bahçesi ile bu fiyatlandırma, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Villa, mevcut durumda kullanıma hazırdır, bu da alıcıların ek bekleme süresi olmaksızın taşınabilmelerini sağlar. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer villalarla karşılaştırıldığında, fiyat aralığı orta-üst segmentte yer almaktadır.
Estepona'nın canlı atmosferinde, denize sadece birkaç adım mesafede konumlanan bu villa, hem sakin bir mahalle yaşamını hem de kentsel olanaklara kolay erişimi bir araya getiriyor. Sabahları 524 metre ilerideki Playa de Estepona'da güne başlamak, öğleden sonraları 104 metre yakındaki süpermarkete yürümek veya 4.4 km mesafedeki hastaneye kolayca ulaşmak mümkündür. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona, verimli vadileri ve Sierra Bermeja'nın 1449 metreye ulaşan dağlık alanlarıyla çeşitlilik sunar. Yıllık ortalama 3.848 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından yararlanılır. 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ve yoğun turizm faaliyetleri ile bölge, yıl boyunca canlı bir sosyal yaşam sunar.
Estepona'nın bu bölgesi, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların tadını çıkarmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar. Plajlara (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yürüme mesafesinde olmak, günlük deniz aktiviteleri için büyük bir kolaylık sağlar. Süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çeşitli restoranlar ile kafeler (bölgede 50 restoran, 22 kafe) yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Sağlık hizmetlerine (hastane 4.4 km, sağlık merkezleri 2 adet) ve eğitime (19 ilkokul, 10 ortaokul) erişim de oldukça kolaydır. Bölgedeki 134 spor tesisi ve 50 toplu taşıma durağı, aktif bir yaşam tarzını ve kolay ulaşımı destekler.
Bu harita, Estepona'da denize yakın bir konumda bulunan villanın çevresini göstermektedir. Yakındaki plajlar, süpermarketler, okullar, golf sahaları ve ana ulaşım ağlarına olan mesafeler görsel olarak sunulmuştur. Harita, hem kentsel yaşamın olanaklarına erişimi hem de sahil şeridinin sunduğu yaşam tarzını anlamak için faydalıdır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 85 km, Marbella'ya ise yaklaşık 25 km mesafededir. Bu konumu, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişim sağlarken, hem de Estepona'nın kendi sakin atmosferini korumasını mümkün kılar. Gibraltar Havaalanı (GIB) yaklaşık 36 km, Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ise yaklaşık 64 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Villa, denize oldukça yakındır; Playa de Estepona 524 m, La Rada plajı ise 769 m mesafededir. En yakın süpermarket 104 m, eczane ise 236 m uzaklıktadır. Hastaneye ulaşım 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km ve 4.6 km mesafede bulunmaktadır. En yakın havaalanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 64 km (hemşerisin) mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km uzaklıkta yer almaktadır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa ve 3.848 saatlik güneş ışığına sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim, 5 aylık (≥20°C su sıcaklığı ile) yüzme sezonu boyunca deniz kenarında vakit geçirmek için idealdir. Villa, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almakta olup, sahile doğru %1.9'luk (düz) bir eğime sahiptir. Bölgenin çevresindeki Sierra Bermeja dağları (en yüksek zirve 1.449 m), hem doğal güzellikler sunar hem de iklim üzerinde etkili olabilir. Yılda 34 yerel tatil günü, bölgenin canlı kültürel yaşamını yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre mesafededir. Ayrıca, Playa del Cristo 1.6 km, Playa del Angel 1.6 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede 134 adet spor tesisi bulunmaktadır. En yakın marina olan Puerto Estepona 1.7 km, Puerto Deportivo ise 1.9 km mesafededir. Golf meraklıları için Azata Golf (5.1 km ve 4.6 km), Estepona Golf (6.2 km) gibi golf sahalarına kolay erişim imkanı mevcuttur. Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri de 0.4 km mesafededir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 85 km, Marbella'ya ise yaklaşık 25 km mesafededir. Bu konumu, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara erişim sağlarken, hem de Estepona'nın kendi sakin atmosferini korumasını mümkün kılar. Gibraltar Havaalanı (GIB) yaklaşık 36 km, Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) ise yaklaşık 64 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL329965
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
