Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία σε στιλ Ανδαλουσίας, που βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2002, προσφέρει 398 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 947 τ.μ. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε παραλία και με άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ενώ η θέση της προσφέρει ηλιόλουστο προσανατολισμό με θέα στον κήπο και την πισίνα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την κλασική της αισθητική και την άμεση γειτνίασή της με την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Σε τιμές που ξεκινούν από €1,975,000 (Villas Azahar) και €2,195,000 (Imagine Estepona), η παρούσα προσφορά στα €2,695,000 ανταγωνίζεται ακίνητα όπως το Ikkil Bay (από €3,003,000), τοποθετώντας την στην υψηλότερη κατηγορία της περιοχής. Ενώ τα Villas Azahar και Imagine Estepona μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονη αρχιτεκτονική, αυτή η βίλα επικεντρώνεται στη διαχρονική γοητεία της Ανδαλουσίας και σε μια θέση που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η Εστεπόνα γενικότερα, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές γειτονικές πόλεις, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών, όπως φαίνεται από την αφθονία εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η περιοχή της Sierra Bermeja στο εσωτερικό προσφέρει αντίθεση με την παραλιακή ζωή, δημιουργώντας ένα ποικίλο τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την επιλογή ιδανική για όσους αναζητούν ευκολία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην ακτή. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η ιδιωτική πισίνα, ο ώριμος κήπος και η δυνατότητα για προαιρετική επίπλωση καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2002 και έχει διατηρηθεί άψογα από τους μοναδικούς ιδιοκτήτες του. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο για μετακόμιση. Η κατασκευή του αντιπροσωπεύει την κλασική αρχιτεκτονική της Ανδαλουσίας, προσφέροντας διαχρονική αισθητική.
Το ακίνητο προσφέρεται χωρίς έπιπλα, εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά. Επίσης, η θέση του στην αστική περιοχή, παρά την εγγύτητά του στην παραλία, σημαίνει ότι η θέα δεν εκτείνεται απευθείας στη θάλασσα. Δεν διαθέτει χαρακτηριστικά ενέργειας που να υπερβαίνουν τα συνήθη για την εποχή κατασκευής του, όπως ενεργειακή ετικέτα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με κλασική ανδαλουσιανή γοητεία, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και για όσους απολαμβάνουν την υπαίθρια ζωή χάρη στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, θα βρουν επίσης αυτή την κατοικία ελκυστική. Επιπλέον, αποτελεί μια καλή επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επένδυση για ενοικίαση, λόγω της εγγύτητάς της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2002, διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν καλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα δάπεδα είναι από κομψό μάρμαρο, ένα υλικό γνωστό για την αντοχή και την αισθητική του αξία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά, με εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και προετοιμασία για οπτική ίνα, υποδεικνύοντας προσοχή στις σύγχρονες ανάγκες. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το τζάκι προσθέτει μια επιπλέον πινελιά ζεστασιάς. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει καλυμμένη βεράντα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία στην Εστεπόνα ορίζεται στα €2,695,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη κατασκευή (398 τ.μ. σε οικόπεδο 947 τ.μ.), την άριστη κατάσταση διατήρησης και την προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπόκειται σε χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας την κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αξιοποιήσουν το ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση.
Αυτή η κατοικία στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία αστικών ανέσεων. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει μια πρωινή βόλτα στην παραλία La Rada, που απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, ακολουθούμενη από ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ ή επίσκεψη σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής. Ο χώρος διαβίωσης, με 398 τ.μ., παρέχει άφθονο χώρο για οικογενειακή ζωή, με ευρύχωρα δωμάτια γεμάτα φυσικό φως. Ο ιδιωτικός κήπος και η μεγάλη πισίνα αποτελούν ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για ταξίδια. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, καθιστώντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για πολλές δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κάτι που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 236 μέτρα. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν 50 καταστήματα και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πυκνότητα κατοικιών στην περιοχή, με 79.621 κατοίκους στην Εστεπόνα, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 19 σχολικές μονάδες (10 λύκεια) ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια δυναμική πόλη στη Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα της κατοικίας στην ακτογραμμή, με την παραλία La Rada σε κοντινή απόσταση. Επίσης, αναδεικνύει την αστική δομή της περιοχής, με προσβάσιμες ανέσεις και καλές συνδέσεις μεταφορών, ενώ δείχνει την απόσταση από σημαντικά σημεία αναφοράς όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Λειτουργεί ως ένα ζωντανό κέντρο, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Μαρβέλλη, που βρίσκεται 30 χιλιόμετρα ανατολικά. Η γειτνίαση με την επαρχιακή πρωτεύουσα, Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της (64 χλμ. εναέρια γραμμή) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να οριοθετεί το εσωτερικό της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της κατοικίας. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή), αν και το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Γιβραλτάρ (GIB), είναι στα 36 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χιλιόμετρα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας ένα ήπιο κλίμα. Η εγγύτητα στην Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, αν και η κατοικία βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.), με την La Rada να είναι μια παραλία Blue Flag. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Λειτουργεί ως ένα ζωντανό κέντρο, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Μαρβέλλη, που βρίσκεται 30 χιλιόμετρα ανατολικά. Η γειτνίαση με την επαρχιακή πρωτεύουσα, Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της (64 χλμ. εναέρια γραμμή) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να οριοθετεί το εσωτερικό της.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL329965
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
