Tento dům, situovaný v Esteponě v provincii Málaga, představuje samostatně stojící vilu o celkové obytné ploše 398 m² na pozemku 947 m². Projekt byl dokončen v roce 2002 a nabízí připravenost k okamžitému nastěhování. Vila kombinuje andaluský styl s moderním komfortem a nachází se v atraktivní lokalitě s výhledem na zahradu a bazén.
V kontextu Estepony se tento projekt řadí mezi větší rodinné vily s důrazem na blízkost pláže a městského komfortu. Ceny v této lokalitě pro podobné nemovitosti začínají kolem 1,975 milionů EUR (Villas Azahar) a mohou dosahovat až k 3 milionům EUR (Ikkil Bay). Nabízená vila s cenou 2,695 milionů EUR se nachází ve vyšší střední cenové kategorii, což odpovídá její rozloze, stavu a atraktivní poloze "beachside". Projekt Imagine Estepona za 2,195 milionů EUR je cenově dostupnější, ale specifikace pozemku a vybavení se mohou lišit. Oproti projektům dále od pobřeží nebo v méně rozvinutých částech regionu nabízí tato vila výhodu okamžité dostupnosti k veškeré infrastruktuře a pláži. V porovnání s novějšími projekty, které mohou nabízet modernější design a energetickou účinnost, tato vila vyniká svou zavedenou kvalitou a klasickým andaluským stylem, což může být pro některé kupující preferovanější.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v docházkové vzdálenosti od pláže, pouhých 50 metrů od moře. Nachází se v městské části s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tato poloha nabízí spojení klidu s pohodlím městského života, přičemž hlavní pláže jako Playa de Estepona jsou vzdáleny jen několik set metrů.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na soukromí a kvalitní exteriérové zázemí. S 4 ložnicemi a 4 koupelnami je ideální pro rodinné bydlení či luxusní rekreační pobyty, s možností využití zahrady a bazénu pro relaxaci a společenské akce.
Projekt byl postaven v roce 2002 a od té doby je v péči původních majitelů. Vila je ve výborném stavu a připravena k okamžitému užívání, což eliminuje potřebu dalších stavebních úprav nebo dlouhého čekání na dokončení.
Vila nenabízí výhled na moře ani golfové hřiště. Vzhledem k poloze v městské zástavbě nemusí poskytovat absolutní klid mimo hlavní sezónu. Energetická účinnost nebo specifické moderní technologie (např. inteligentní domácnost) nejsou primárním zaměřením projektu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí a snadným přístupem k pobřeží. Představte si rodinu s dětmi, která si užívá letní dny u vlastního bazénu, zatímco večer se prochází po nedaleké pláži. Dále je vhodná pro páry, kteří si přejí luxusní útočiště na pobřeží s veškerým komfortem na dosah ruky, a ocení možnost snadného přístupu k restauracím a obchodům bez nutnosti použití auta. Investor hledající nemovitost s potenciálem pro rekreační pronájem by zde mohl najít zajímavou příležitost díky blízkosti pláže a turisticky atraktivní lokalitě. Vzhledem k celkové ploše a počtu pokojů je dům vhodný i pro generace, které chtějí žít společně, ale zároveň si zachovat vlastní prostor. Dům s klasickou andaluskou architekturou osloví zájemce o tradiční styl a atmosféru jižního Španělska.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení, typickou pro lokální styl. Podlahy jsou z elegantního mramoru, který dodává interiérům na luxusu a snadno se udržuje. Kuchyně je plně vybavena, což umožňuje okamžité využití. Okna jsou opatřena dvojitým zasklením, které přispívá k tepelné izolaci a redukci hluku z okolí. K dispozici je také krytá terasa, poskytující stín a příjemné venkovní posezení. Vybavené skříně ve všech ložnicích maximalizují úložný prostor. Topení a klimatizace jsou zajištěny systémem, který zahrnuje i krb pro útulnější atmosféru. K dispozici je také technická místnost pro uskladnění a optické připojení k internetu.
Vila je nabízena za cenu 2 695 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou stavbu na pozemku s nadstandardní obytnou plochou a rozsáhlým pozemkem, cena odráží lokalitu a velikost nemovitosti. K dispozici je 4 ložnic a 4 koupelen, což odpovídá poptávce po větších rodinných domech v této oblasti. Další praktické benefity, jako je dvojgaráž a plně vybavená kuchyně, jsou již zahrnuty v ceně. Vzhledem k dobrému stavu je nemovitost připravena k okamžitému užívání, což může být pro kupujícího úspora času a nákladů spojených s novou výstavbou.
Tato vila představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří preferují životní styl blízko pobřeží s výhodami městské dostupnosti. Nachází se v Esteponě, která je známá svou kombinací tradiční andaluské architektury a moderní infrastruktury. Poloha v městské oblasti znamená, že supermarket (104 m), lékárna (236 m) a další obchody jsou na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází také několik restaurací a kaváren, což podporuje spontánní společenský život. Hned vedle domu se rozkládá udržovaná zahrada s velkým bazénem, poskytující ideální prostor pro venkovní aktivity a odpočinek. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám, což dotváří celkový obraz atraktivního místa pro trvalé bydlení či dovolenou.
Život v této vile v Esteponě nabízí harmonické spojení městského pohodlí a pobřežního životního stylu. V docházkové vzdálenosti (cca 104 m) se nachází supermarket, kde lze denně nakupovat čerstvé potraviny. Lékárna je vzdálena jen 236 metrů. Pro rodiny s dětmi je relevantní blízkost škol, přičemž v okruhu 2 km je jich k dispozici 6. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po městě. V blízkosti se nachází také nemocnice (4.4 km). Množství restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren (22 v okruhu 2 km) zajišťuje bohatý společenský život a gastronomické zážitky.
Tento projekt je situován ve městě Estepona, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti moře a v rámci městské zástavby, s dobrým napojením na hlavní dopravní tepny a v dosahu veškeré občanské vybavenosti.
Tato vila se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a Sabinillas/Duquesa na západě. Její poloha ji řadí do centra pobřežní oblasti s výbornou dostupností k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům. Vzdálenost od Malagy (cca 64 km vzdušnou čarou) umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti, zatímco bližší Gibraltar (cca 36 km vzdušnou čarou) nabízí alternativu.
Vila disponuje vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) jsou také v dosahu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což je komfortní vzdálenost pro cestování. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Dobrá dostupnost k supermaketům (104 m) a lékárnám (236 m) zajišťuje každodenní pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C, přičemž teploty se pohybují v rozmezí 12-28°C. V okolí se nachází pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m, což může ovlivnit lokální mikroklima. Oblast přijímá v průměru 3 848 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé koupací období trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Rovinatý terén s mírným sklonem k moři (1.9%) usnadňuje pohyb po krajině a přístup k pobřeží. Nadmořská výška vily je 15 metrů nad mořem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita v Esteponě nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena jen 524 metrů. Další populární pláže jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) jsou rovněž snadno dostupné. V blízkosti se nachází celkem 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Polideportivo Municipal (0.4 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Přístav Puerto Estepona (1.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a kotvení lodí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a Sabinillas/Duquesa na západě. Její poloha ji řadí do centra pobřežní oblasti s výbornou dostupností k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům. Vzdálenost od Malagy (cca 64 km vzdušnou čarou) umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti, zatímco bližší Gibraltar (cca 36 km vzdušnou čarou) nabízí alternativu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL329965
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
