Ovaj samostojeći vilinski projekt u Esteponi, pokrajina Málaga, nudi prostran životni prostor od 190 m² na velikodušnoj parceli od 1061 m². S dovršenom gradnjom, nekretnina se pozicionira kao povoljna prilika za kupce koji traže etablirano imanje u popularnoj regiji Costa del Sol. Dizajniran s naglaskom na udobnost i funkcionalnost, ovaj vilinski projekt obećava da će zadovoljiti raznolike potrebe potencijalnih vlasnika nekretnina u španjolskom mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Buenas Noches, Estepona, ovaj vilinski projekt nudi praktičnu blizinu plaži na samo 200 metara. Urbanizirano okruženje pruža jednostavan pristup raznim sadržajima, dok strateška lokacija osigurava brze veze s obližnjim gradovima kao što su Marbella i Sotogrande, kao i s međunarodnom zračnom lukom Málaga.
Ova nekretnina, s pet spavaćih soba i četiri kupaonice, zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji traže prostor za goste. Privatni bazen, terasa s barom i odvojene garaže za dva automobila nadopunjuju životni stil na otvorenom, nudeći udobnost, privatnost i mogućnosti za zabavu.
Projekt je u potpunosti dovršen, što znači da su kupci potencijalno u mogućnosti odmah useliti. Ova faza izgradnje eliminira razdoblje čekanja povezano s novogradnjama u izgradnji, pružajući jasniji put do vlasništva nekretnine na Costa del Sol.
Projekt ne nudi izravan pogled na planinu kao primarni fokus, niti je namijenjen kupcima koji traže nekretninu s izgrađenim sustavom podnog grijanja. Također, razina energetske učinkovitosti, iako dobra, nije specificirana na najvišoj mogućoj ljestvici za ovu vrstu izgradnje.
Ovaj vilinski projekt idealan je za obitelji ili pojedince koji traže prostran dom u blizini mora i svih gradskih sadržaja. Ako cijenite mogućnost pješačenja do plaže (samo 200 m), restorana, trgovina i sportskih centara, ova lokacija nudi značajnu prednost. Nekretnina je također pogodna za one koji redovito putuju, s obzirom na udaljenost od 34 km do Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje jednostavne međunarodne veze. Dvostruke garaže i prostrani životni prostori čine je prikladnom za one kojima je potreban dodatni prostor za vozila, hobije ili kućne urede. Postojeći uvjeti, poput dobrog stanja i nedavne renovacije, ukazuju na to da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima, što je privlačno kupcima koji žele izbjeći dugotrajne procese renoviranja.
Ova vila pokazuje visoku razinu kvalitete izvedbe, s obzirom na njenu dobru i nedavno renoviranu kondiciju. Navedene značajke poput klima uređaja (toplo/hladno), centralnog grijanja i kamina ukazuju na posvećenost udobnosti tijekom cijele godine. Potencijalno podno grijanje, spomenuto kao opcija, dodatno poboljšava ugođaj. Vanjski prostor je dobro osmišljen, s privatnim bazenom okruženim vrtovima, terasom s barom i prostorom za opuštanje, što naglašava fokus na život na otvorenom i zabavu. Pogledi na more i planine, južna i jugoistočna orijentacija, osiguravaju obilje prirodnog svjetla i iskoristivost mediteranske klime. Materijali korišteni u renovaciji vjerojatno su odabrani kako bi se postigao moderan i funkcionalan izgled, uzimajući u obzir potrebe za dugotrajnošću i estetikom u primorskom okruženju.
Trenutno je na tržištu dostupan ovaj samostojeći vilinski projekt s pet spavaćih soba po cijeni od 1.500.000 €. Ova cijena odražava značajnu parcelu od 1061 m² i stambenu površinu od 190 m², zajedno s pogodnostima poput privatnog bazena i odvojenih garaža. S obzirom na to da je gradnja dovršena, cijena predstavlja značajnu vrijednost za lokaciju u blizini plaže u Esteponi. Usporedbe radi, slični projekti u regiji, poput Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €), nude usporedivu cjenovnu točku, dok The Sanctuary Villas počinje od viših 1.790.000 €, što ukazuje na konkurentno pozicioniranje ovog projekta unutar segmenta luksuznih nekretnina u Esteponi.
Ovaj vilinski projekt, smješten u Buenas Noches, Estepona, nudi životni ritam koji kombinira mirnu stambenu atmosferu s praktičnom pristupačnošću. Blizina plaže (200 m) i gradskih sadržaja poput supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) omogućava lagan svakodnevni život. Okolna urbanizacija, zajedno s 50 javnih prijevoznih stajališta unutar 2 km, sugerira da su mnogi sadržaji dostupni bez potrebe za automobilom. Istovremeno, dobra povezanost s autocestom AP-7 omogućuje brzi pristup većim gradovima i zračnoj luci Málaga. Blaga klima Andaluzije, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati godišnje, potiče život na otvorenom, posebno s privatnim bazenom, terasom i blizinom gradskih sportskih centara i marina.
Život u Esteponi nudi spoj mirnog mediteranskog načina života s praktičnošću urbane sredine. Sa 79.621 stanovnika (prema projekcijama za 2025.), grad zadržava lokalni šarm dok nudi obilje sadržaja. Pješačka udaljenost do plaže (200 m), supermarketa (104 m) i raznih restorana (50 u radijusu od 2 km) čini svakodnevni život jednostavnim. Velik broj sportskih objekata (134 ukupno) i blizina dva nogometna igrališta (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) na samo 0,4 km, pruža mogućnosti za aktivan život. Dostupnost 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i dva zdravstvena centra, osigurava potrebnu infrastrukturu za obitelji. Marina Puerto Estepona na 1,7 km dodaje opciju za nautičare. S obzirom na to da je prosječni prihod u provinciji Málaga 16.450 €, nekretnine u Esteponi mogu predstavljati značajnu investiciju, ali blizina luksuznih sadržaja i turistička privlačnost opravdavaju cijene.
Ova nekretnina se nalazi u Esteponi, poznatoj destinaciji na Costa del Sol. Karta prikazuje njezinu lokaciju unutar urbanog područja, naglašavajući blizinu plaže, glavnih prometnica i raznih gradskih sadržaja, što je ključno za razumijevanje svakodnevne praktičnosti života na ovoj lokaciji.
Estepona se nalazi na jugozapadnom dijelu provincije Málaga, na obali poznatoj kao Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Sotograndea na zapadu. Njena udaljenost od 34 km od Zračne luke Málaga (AGP) čini je lako dostupnom za međunarodne putnike. Blizina glavnih prometnica, poput AP-7, omogućava brzo putovanje prema većim gradskim centrima u regiji. Estepona se često opisuje kao mirnija alternativa živahnijim susjedima poput Marbelle, nudeći kombinaciju tradicionalnog španjolskog šarma s modernim sadržajima i razvijenom infrastrukturom, uključujući brojne golf terene i plaže.
Ova vila se ističe svojom iznimnom pristupačnošću. Plaže kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je Playa del Cristo udaljena samo 1.6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP), ključni međunarodni čvor, udaljena je 34 km, što omogućava jednostavna putovanja. Supermarket (104 m) i ljekarna (236 m) nalaze se u neposrednoj blizini, eliminirajući potrebu za dugim putovanjima za osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa, golf tereni Valle Romano (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) su lako dostupni. Gradski promet je dobro organiziran, s 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u krugu od 2 km, što povećava mobilnost bez potrebe za osobnim automobilom. EV punionica na 1.3 km dodatno povećava praktičnost za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smještena na nadmorskoj visini od 15 m, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, s kolebanjima između 12°C i 28°C tijekom godine. S povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca za većinu godine. To omogućava produženi period za uživanje na otvorenom, s plivačkom sezonom koja traje otprilike 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga topografija s blagim nagibom prema moru (1.9%) čini područje ugodnim za život. Planinski masiv Sierra Bermeja u blizini pruža slikovitu pozadinu i potencijalne mogućnosti za planinarenje, iako sama vila nije pozicionirana izravno u planinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 m, a druga popularna mjesta poput Playa del Angel i Playa del Cristo nalaze se na 1,6 km i 2,4 km. Ove plaže su često nagrađene Plavom zastavom za kvalitetu. Golf tereni su također lako dostupni, s Azata Golfom na 5,1 km i Estepona Golfom na 6,2 km. Grad nudi i brojne sportske centre, uključujući Polideportivo Municipal na samo 0,4 km, s raznim sadržajima. Marine kao što su Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) pružaju mogućnosti za ljubitelje nautike. Ukupno 134 sportska objekta u regiji zadovoljavaju potrebe najaktivnijih stanovnika, dok vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) nude prekrasne panoramske poglede.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadnom dijelu provincije Málaga, na obali poznatoj kao Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Sotograndea na zapadu. Njena udaljenost od 34 km od Zračne luke Málaga (AGP) čini je lako dostupnom za međunarodne putnike. Blizina glavnih prometnica, poput AP-7, omogućava brzo putovanje prema većim gradskim centrima u regiji. Estepona se često opisuje kao mirnija alternativa živahnijim susjedima poput Marbelle, nudeći kombinaciju tradicionalnog španjolskog šarma s modernim sadržajima i razvijenom infrastrukturom, uključujući brojne golf terene i plaže.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL157598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom ovog vilinskog projekta u Esteponi s drugim nekretninama u regiji, primjećuje se konkurentno pozicioniranje. S cijenom od 1.500.000 €, nudi značajnu vrijednost s obzirom na veličinu parcele (1061 m²) i stambeni prostor (190 m²), kao i dovršenu gradnju. Slični projekti kao što su Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €) u Esteponi nalaze se u istom cjenovnom rangu. The Sanctuary Villas, također u Esteponi, počinje od viših 1.790.000 €, nudeći potencijalno veći luksuz ili veće parcele. Pozicija ove vile, na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja, ističe se u usporedbi s projektima koji su više udaljeni od obale ili zahtijevaju duže putovanje do osnovnih usluga. Dok neki projekti mogu nuditi novije dizajne ili specifične luksuzne pogodnosti, ova nekretnina se izdvaja po svojoj zreloj lokaciji, praktičnosti i prostranosti, što je čini privlačnom za kupce koji traže uspostavljenu imovinu u dobro povezanom području Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
