Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij het strand en diverse voorzieningen. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 190 m² woonoppervlak op een perceel van 1061 m², biedt de villa aanzienlijke leefruimte. De villa is reeds voltooid, wat een onmiddellijke bewoning of verhuur mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd op loopafstand van het strand, in een gevestigde woonwijk van Estepona. De nabijheid van stedelijke voorzieningen draagt bij aan het wooncomfort. De ligging in een agglomeraat zorgt voor een directe toegang tot lokale infrastructuur en diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
De woning is ontworpen met het oog op een comfortabele levensstijl, met ruime kamers en meerdere badkamers. De aanwezigheid van een privézwembad, een terras met bar en tuinen, indiceert een focus op buitenleven en ontspanning. Met vijf slaapkamers biedt het potentieel voor gezinsleven, gastenverblijf of het inrichten van aparte werkruimtes.
De villa is reeds voltooid. Dit impliceert dat de bouwfase is afgerond en de woning instapklaar is. Er is geen sprake van toekomstige bouwwerkzaamheden met betrekking tot de structuur van de villa zelf. Dit biedt zekerheid en maakt een snelle overdracht en ingebruikname mogelijk.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties die typisch zijn voor recent opgeleverde projecten. Er is geen nieuwbouwgarantie van toepassing aangezien de villa reeds gebouwd is. De voorzieningen zijn gericht op de directe woonomgeving; het is geen project in een afgelegen natuurgebied of direct aan een exclusieve golfbaan gelegen.
Dit project is een geschikte optie voor kopers die een ruime, reeds gerealiseerde vrijstaande villa zoeken aan de Costa del Sol. Het is een keuze voor wie nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen belangrijk vindt, zonder de noodzaak om op een auto te rekenen voor dagelijkse verplaatsingen. De woning leent zich voor permanente bewoning door gezinnen, gezien de vijf slaapkamers en de ligging in een omgeving met scholen en sportfaciliteiten. Ook voor internationale kopers die een vakantiewoning wensen met potentieel voor verhuur, is dit een interessante optie, mede door de nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km). De focus op buitenleven, met een privézwembad en ruime terrassen, spreekt degenen aan die de mediterrane levensstijl waarderen. Het feit dat de villa instapklaar is, past bij kopers die een snelle realisatie van hun aankoop wensen en geen tijd willen besteden aan bouwwerkzaamheden.
De villa werd reeds gerealiseerd met oog voor comfort en functionaliteit, zoals beschreven in de bestaande beschrijving en geïllustreerd door de beeldanalyse. De afwerking wordt als 'Good' en 'Recently Renovated' aangeduid. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), centrale verwarming, en vloerverwarming, samen met een open haard, wijzen op een hoog niveau van klimaatbeheersing. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning profiteert van natuurlijk licht en warmte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Beelden tonen een moderne badkamer en een lichte slaapkamer, wat de algehele indruk van een goed onderhouden en modern afgewerkte woning versterkt. De privézwembadomgeving en het terras met bar suggereren een kwalitatieve buitenruimte, ontworpen voor ontspanning en sociaal gebruik.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.500.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van de woning, rekening houdend met de locatie, de omvang en de afwerkingsgraad. De villa is direct beschikbaar, aangezien de bouwfase reeds voltooid is. Variaties in prijs zijn niet van toepassing aangezien het om een individuele, reeds bestaande woning gaat. De prijs reflecteert de combinatie van woonoppervlak (190 m²), perceeloppervlak (1061 m²), het aantal slaapkamers (5) en badkamers (4), en de locatie in Estepona.
Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving die toch nabijheid tot de kust biedt. De woning zelf is ontworpen met het oog op comfort en ruimte, met een focus op buitenleven dankzij het privézwembad, de terrassen en de omringende tuin. De ligging betekent dat dagelijkse boodschappen, zoals bij de nabijgelegen supermarkt (104m), en recreatieve activiteiten, zoals een wandeling naar het strand (524m), eenvoudig te realiseren zijn te voet of per fiets. Het woonritme wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van de Middellandse Zee. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is er voldoende ruimte voor bewoning, gastenontvangst of het inrichten van hobby- of werkruimtes. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (236m) en sportcentra (0.4km) draagt bij aan de praktische leefbaarheid.
De villa is gelegen in een stedelijk gebied van Estepona, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van een supermarkt (104m), apotheek (236m) en diverse restaurants (50 binnen 2km) zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving. De aanwezigheid van 6 scholen en 2 gezondheidscentra binnen een straal van 2km duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen en langdurig verblijf. De nabijheid van sportcentra (0.4km) en de kustlijn (524m) biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De gemiddelde hoogte van 15m boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke dynamiek en de rust die de nabijheid van de zee biedt.
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de relatieve ligging van de villa ten opzichte van de kustlijn, het stadscentrum en de belangrijkste toegangswegen, wat de stedelijke context en de nabijheid tot voorzieningen illustreert.
De villa is gesitueerd in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen de mondanere toeristische centra en biedt een meer authentieke Andalusische sfeer. Het ligt gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Marbella, dat via de snelweg A-7 eenvoudig bereikbaar is, en de strategische haven van Sotogrande. De afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) en Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed) maakt de locatie internationaal toegankelijk. De nabijheid van de natuurlijke uitlopers van de Sierra Bermeja voegt een landschappelijk element toe aan de stedelijke kuststrook.
De villa geniet van een strategische ligging in Estepona. Het strand, zoals Playa de Estepona, ligt op circa 524 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale toegangspoort, is bereikbaar binnen 34 km. Dit vergemakkelijkt reizen voor zowel bewoners als bezoekers. Verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, bevinden zich op een afstand van ongeveer 4 tot 5 km, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 4.4 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een degelijke openbaarvervoersinfrastructuur.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, waar de villa gelegen is, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau bij de kust draagt bij aan een aangename, milde temperatuur en een vlotte toegang tot het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een achtergrond van natuurlijke schoonheid en kan zorgen voor variatie in microklimaten en uitzichten. De helling naar het strand van 1.9% is nagenoeg vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden aan de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op circa 524 meter, en andere stranden zoals La Rada en Playa del Cristo zijn binnen een straal van 1.6 km tot 2.4 km bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers bevinden meerdere golfbanen zich op korte afstand; Valle Romano Golf en Azata Golf zijn respectievelijk 4.1 km en 4.4 km verwijderd. De regio is rijk aan sportfaciliteiten, met meer dan 134 geregistreerde faciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden tevens recreatieve en nautische activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gesitueerd in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen de mondanere toeristische centra en biedt een meer authentieke Andalusische sfeer. Het ligt gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Marbella, dat via de snelweg A-7 eenvoudig bereikbaar is, en de strategische haven van Sotogrande. De afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) en Gibraltar (circa 36 km hemelsbreed) maakt de locatie internationaal toegankelijk. De nabijheid van de natuurlijke uitlopers van de Sierra Bermeja voegt een landschappelijk element toe aan de stedelijke kuststrook.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL157598
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona zoals 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000) en 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €1.500.000 competitief, vooral gezien het type en de omvang. De beschikbare informatie wijst op een bestaande, gerenoveerde woning, wat verschilt van nieuwbouwprojecten die vaak een langere realisatietijd en specifieke garanties bieden. Projecten als 'Seven Diamonds' (vanaf €1.530.000) bevinden zich in een vergelijkbaar prijssegment. De focus op de stedelijke omgeving en loopafstand tot voorzieningen onderscheidt dit project van villaprojecten die zich meer richten op afgelegen locaties of exclusieve golfresorts. De nabijheid van de kust en de snelle verbinding met de luchthaven van Málaga zijn gemeenschappelijke troeven in deze regio, maar de specifieke combinatie van een reeds voltooide villa met deze kenmerken is bepalend voor de marktwaarde en de doelgroep.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID