Ez a projekt Estepona szívében található, egy napos spanyol városban Málaga tartományban. A modern, leválasztott villa négy fürdőszobával és öt hálószobával rendelkezik, 190 m² lakóterülettel és 1061 m² saját telken. A 2025-ben elkészült ingatlan a kényelmes élet és a befektetési lehetőség ideális ötvözetét kínálja a Costa del Sol népszerű régiójában, ahol a tengerpart és a városi kényelem egyaránt könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, közel a strandhoz és a városközponthoz. A jó közlekedési kapcsolatok révén könnyen elérhető Marbella, Sotogrande és Málaga repülőtere is. A környék csendes, de mégis jól felszerelt, ideális azok számára, akik a nyugalom és a városi élet előnyeit egyaránt keresik.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas, világos és funkcionális otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A 5 hálószoba és 4 fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb család vagy vendégek számára is. A magán medence, a tengerre néző kilátás és a közeli strandok a mediterrán életérzést teszik teljessé.
A villa 2025-ben készült el, így egy új építésű ingatlanról van szó. Ez garantálja a modern építészeti megoldásokat és a legújabb építési szabványoknak való megfelelést. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség további várakozási időre az építkezés befejezéséig.
Az ingatlan bár közel van a strandhoz és a városi létesítményekhez, nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Továbbá, bár a közeli golfpályák könnyen elérhetők, ez a projekt nem kifejezetten golfközpontú fejlesztés. A tengerre néző kilátás ugyan adott, de az ingatlan nem egy magasan fekvő domboldalon található, ami bizonyos kilátási preferenciákat befolyásolhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a napfényes Costa del Solon keresnek állandó lakhelyet, második otthont vagy befektetési lehetőséget. Azoknak ajánlott, akik értékelik a tenger közelségét (a legközelebbi strand mindössze 524 méterre van), de szeretnék elkerülni a zsúfolt tengerparti üdülőhelyeket. A tágas kialakítás és az 5 hálószoba révén alkalmas nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A jó közlekedési kapcsolatok (34 km a repülőtértől) megkönnyítik az ingázást és a regionális utazásokat. Azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben számos sportlétesítmény, golfpálya és természeti szépség található. Az ingatlan a nyugalomra vágyóknak is ideális, mivel a városi zajoktól távolabb, de mégis minden kényelem közelében helyezkedik el.
A villa kiváló minőségű kivitelezéssel és modern anyagokkal épült, hogy biztosítsa a hosszú távú tartósságot és az esztétikus megjelenést. A legfrissebb felújítások és a jó állapotú szerkezet garantálják a komfortos lakhatást. A klímaberendezés (meleg és hideg légkondicionálás) egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A központi fűtés és az elektromos padlófűtés (U/F Heating) további meleget és kényelmet nyújt a hűvösebb hónapokban. A kandalló (Fireplace) hangulatos légkört teremt. A tengerre és a hegyekre néző kilátás tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Bár a pontos anyaghasználati részletek nem állnak rendelkezésre, a leírások alapján prémium minőségű befejezésekre lehet számítani, amelyek összhangban vannak a mediterrán stílussal és a modern igényekkel.
Az ingatlan ára 1.500.000 eurótól indul. Ez az ár tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését és felszereltségét, beleértve az 5 hálószobát, 4 fürdőszobát, a 190 m²-es lakóterületet és a 1061 m²-es telket. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebből a típusból. A projekt teljesen elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs további várakozási idő az építkezés befejezésére. A környéken hasonló jellegű, de eltérő árú ingatlanok is elérhetők, mint például a The Sanctuary Villas (1.790.000 eurótól), az Aurea Villas (1.550.000 eurótól) és a Seven Diamonds (1.530.000 eurótól).
Estepona városának nyugodt, ám mégis élénk negyedében található ez a leválasztott villa. A mindennapi élet itt a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár révén az alapvető szükségletek gyorsan kielégíthetők. A tengerpart mindössze 524 méterre fekszik, így egy rövid sétával elérhetővé válik a mediterrán életérzés. A Polideportivo Municipal sportközpont és a Better Bodies edzőterem mindössze 400 méterre található, ami ideális lehetőséget kínál a sportos életmód kedvelőinek. A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott, 50 buszmegálló és 8 buszjárat biztosítja a könnyű mozgást a városban és a környező területeken. Estepona lakossága 2025-re várhatóan eléri a 79 621 főt, ami egy dinamikusan fejlődő, de mégis emberléptékű várost jelez. A 137 km²-es területen elhelyezkedő város hegyvidékes részekkel is rendelkezik, mint például a Sierra Bermeja, amely 1449 méteres magasságot ér el.
Az ingatlan Estepona városában található, amely a Costa del Sol egyik vonzó települése. A mindennapi életet a közeli városi létesítmények határozzák meg. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, így az alapvető bevásárlások és ügyintézések könnyen elvégezhetők. Az 50 étterem, 6 iskola, 18 patika, 4 bank és 2 kávézó a közelben biztosítja a kényelmet és a szórakozási lehetőségeket. A Polideportivo Municipal sportközpont és a Better Bodies edzőterem 400 méteren belül helyezkedik el, támogatva az aktív életmódot. A tengerpart, köztük a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), könnyen elérhető sétával. A 137 km²-es területen fekvő Estepona hegyvidéki területeket is magában foglal, ami változatos tájat eredményez. A spanyolországi Málaga tartományban található város kellemes klímával büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12-28°C között mozog.
A térkép Estepona városát mutatja be a Costa del Solon. Látható a villa elhelyezkedése a tengerhez, a strandokhoz és a városközponthoz viszonyítva. A fontosabb infrastruktúrák, mint a szupermarketek, egészségügyi létesítmények és a repülőtér távolsága is jelölve van, segítve a lokáció megértését.
Estepona, ahol ez a villa található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően közel van más népszerű településekhez. Marbella mindössze 30-40 percnyi autóútra van, míg Sotogrande, amely híres jachtkikötőjéről és exkluzív hangulatáról ismert, ugyancsak könnyen elérhető. A Gibraltári-szoros közelsége is jelentős. A Málaga repülőtér (AGP) mintegy 64 km-re található, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A helyi infrastruktúra kiváló, beleértve a jó úthálózatot és a tömegközlekedést, így a régió többi része is könnyen felfedezhető.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a legfontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. A La Rada strand 769 méter, a Playa del Cristo pedig 1.6 km. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re (hemelsbreed) fekszik, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re (hemelsbreed). A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. A kórház 4.4 km távolságra van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) és további golfpályák állnak rendelkezésre. Az elektromos járművek töltése is megoldott, az első EV-töltőállomás 1.3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ideális klímája hozzájárul a kellemes életérzéshez. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet tartomány pedig 12-28°C között mozog, így a téli hónapok is enyhék. A több mint 3800 óra napsütés évente lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A medencés fürdőzésre és tengeri sportokra alkalmas időszak, a 'swimming season', körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 15 méter, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (1.9%), ideális a vízelvezetéshez. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége változatos tájat és kellemes klímát biztosít, védve a települést az erős északi szélektől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpartok és a szabadidős lehetőségek bőségesek Esteponában. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, és ideális a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. A La Rada strand (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km) szintén könnyen elérhető. A környéken számos sportlétesítmény található, beleértve a Polideportivo Municipal és a Better Bodies sportközpontokat (mindössze 400 m). A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésre áll, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők a vízi sportok és a vitorlázás szerelmeseinek nyújtanak lehetőséget. A Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.1 km) kilátópontok gyönyörű kilátást kínálnak a tengerre és a környékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ahol ez a villa található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően közel van más népszerű településekhez. Marbella mindössze 30-40 percnyi autóútra van, míg Sotogrande, amely híres jachtkikötőjéről és exkluzív hangulatáról ismert, ugyancsak könnyen elérhető. A Gibraltári-szoros közelsége is jelentős. A Málaga repülőtér (AGP) mintegy 64 km-re található, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A helyi infrastruktúra kiváló, beleértve a jó úthálózatot és a tömegközlekedést, így a régió többi része is könnyen felfedezhető.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL157598
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca a Costa del Sol egyik vonzó szegmense, amely kiegyensúlyozott életmódot kínál a nyüzsgő Marbella és a nyugodtabb Manilva között. Ez a projekt, amely 1.500.000 eurótól elérhető, a közép-felső kategóriába sorolható, és versenyképes áron kínál tágas, új építésű villát. A hasonló, de valamivel drágább The Sanctuary Villas (1.790.000 eurótól) és az Aurea Villas (1.550.000 eurótól) is Esteponában találhatóak, de ez a projekt kiemelkedik a közelségével a tengerhez és a városi létesítményekhez, mivel mindössze 524 méterre van a strandtól és 104 méterre a szupermarkettől. Ez a fajta 'belvárosi' elhelyezkedés ritkább az új építésű villák esetében, amelyek gyakran távolabb esnek a központtól. A Seven Diamonds (1.530.000 eurótól) szintén hasonló árkategóriában mozog, de a pontos elhelyezkedés és a kínált szolgáltatások eltérhetnek. Estepona előnye a jó infrastruktúra és a fejlődő turizmus, ami vonzóvá teszi mind a lakosok, mind a befektetők számára, miközben megőrzi a déli spanyol életérzést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
