Ова самостална вила се налази у Естепони, у провинцији Малага, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Објекат обухвата пет спаваћих соба и четири купатила, са укупном стамбеном површином од 190 м² на пространој парцели од 1061 м². Позиционирана је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Вила нуди поглед на море и планине, а њена недавна реновација обезбеђује модеран комфор. Ова локација омогућава лак приступ градским садржајима и обали, пружајући функционалан животни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Налази се у урбаној зони где су многе услуге доступне пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен 104 м, а апотека 236 м, што омогућава лако обављање свакодневних потреба без потребе за аутомобилом. Ова позиција комбинује приступ обали са практичношћу градског живота.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространи дом са пет спаваћих соба и четири купатила, што је погодно за веће породице или госте. Са стамбеном површином од 190 м² и парцелом од 1061 м², вила пружа довољно простора и приватност. Статус 'спремно за усељење' омогућава моментално коришћење, док недавна реновација гарантује савремени стандард становања. Приватни базен и велика башта доприносе квалитету живота на отвореном.
Овај пројекат није новоградња у традиционалном смислу, већ завршена и недавно реновирана самостална вила. То значи да нема фаза изградње или чекања на завршетак радова. Некретнина је одмах доступна за усељење, што елиминише неизвесност везану за рокове и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем. Све промене и унапређења су већ реализовани.
Као самостална вила, ова некретнина не нуди заједничке садржаје типичне за веће стамбене комплексе, осим оних у оквиру урбанизације. Купци који траже обимне заједничке базене, теретане или спа центре можда ће морати да размотре друге опције. Такође, с обзиром на статус 'спремно за усељење', могућности за персонализацију ентеријера током фазе изградње нису доступне, јер је објекат већ завршен и реновиран.
Ова вила је погодна за купце који траже завршену некретнину спремну за усељење, без потребе за чекањем на изградњу. Посебно је привлачна породицама због пет спаваћих соба, четири купатила и простране парцеле, као и близине школа (6 у кругу од 2 км) и спортских центара (Полидепортиво Муниципал на 0,4 км). Купци који цене приватност и живот на отвореном ће ценити велику парцелу и приватни базен. Локација на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја одговара онима који желе комбинацију урбане погодности и приступа обали. Такође, због постојеће лиценце за туристичко изнајмљивање, ова некретнина може бити интересантна и као инвестиција са потенцијалом за приход од изнајмљивања.
Ова вила у Естепони нуди живот у урбаном окружењу са нагласком на практичност и приступ природи. Са супермаркетом удаљеним свега 104 м и апотеком на 236 м, свакодневне обавезе се могу обављати пешке. Близина плажа Плаја де Естепона и Ла Рада омогућава редовне шетње уз обалу или опуштање поред мора. У кругу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што доприноси динамичном друштвеном животу. Величина парцеле од 1061 м² са приватним базеном пружа довољно простора за активности на отвореном и приватност. Оријентација на југоисток и југ обезбеђује доста сунца током дана, што је карактеристично за медитерански начин живота. Локација комбинује мир стамбеног насеља са лаким приступом градским погодностима, чинећи је погодном за оне који цене и једно и друго. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025. годину), пружа живу, али не претерано ужурбану атмосферу.
Приложена мапа визуелно приказује позицију виле у оквиру Естепоне, наглашавајући њену близину обали и урбаном центру. Јасно су видљиве кратке удаљености до плажа, супермаркета и других кључних садржаја, потврђујући могућност кретања пешке. Овај регион, познат по својој медитеранској лепоти, нуди спој традиције и модерног живота, а мапа помаже у разумевању како се вила уклапа у ту динамику.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. За разлику од Марбеље, која је позната по свом луксузном и гламурозном животу, Естепона задржава свој аутентични андалузијски шарм, нудећи уравнотежену комбинацију традиције и модерних садржаја. Са популацијом од скоро 80.000 становника, Естепона је значајан град са сопственим идентитетом, а не само сателитски град. Ова позиција пружа лак приступ већим урбаним центрима, а истовремено омогућава уживање у мирнијем и локалнијем амбијенту. Малага, као провинцијска престоница и културни центар, удаљена је 73 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 19,2°C, крећући се између 12°C и 28°C. Регион ужива у просеку 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 15 м, што обезбеђује благу климу без екстремних температурних осцилација. У залеђу се издиже Сијера Бермеха, достижући 1.449 м, стварајући живописан планински пејзаж који допуњује плодну долину и мале потоке око Естепоне. Ова комбинација природних карактеристика пружа разноврсне могућности за активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Естепона, Ла Рада и Плаја дел Кристо, пружају опције за опуштање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини су голф терени Ваље Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф. Град располаже са 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0,4 км), Бетер Бодис (0,4 км) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. Марине Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) су доступне за љубитеље пловидбе. Погледи са Мирадор дел Кармен де Естепона (1,4 км) и Мирадор Плаја дел Кристо (2,1 км) пружају панорамске призоре околине.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. За разлику од Марбеље, која је позната по свом луксузном и гламурозном животу, Естепона задржава свој аутентични андалузијски шарм, нудећи уравнотежену комбинацију традиције и модерних садржаја. Са популацијом од скоро 80.000 становника, Естепона је значајан град са сопственим идентитетом, а не само сателитски град. Ова позиција пружа лак приступ већим урбаним центрима, а истовремено омогућава уживање у мирнијем и локалнијем амбијенту. Малага, као провинцијска престоница и културни центар, удаљена је 73 км.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL157598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID