Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smeštenu u mirnom i etabliranom području Buenas Noches u Esteponi, na Costa del Sol. Sa svojih 5 spavaćih soba i 4 kupatila, ukupne stambene površine 190 m² na prostranom placu od 1061 m², vila nudi značajan životni prostor. Trenutno je u završnoj fazi izgradnje, a planirani završetak radova očekuje se uskoro, nudeći savremeno dizajniran dom sa pogledom na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Estepone, na pešačkoj udaljenosti od plaže i osnovnih sadržaja. Blizina autoputa omogućava brz pristup većim gradovima kao što su Marbella i aerodrom Malaga, dok lokalni prevoz obezbeđuje povezanost unutar regiona.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, udoban dom sa pogledom na more, sa lakim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Nudi mogućnost za stalni boravak ili kao luksuzna nekretnina za odmor, uz potencijal za turističko izdavanje.
Vila je u fazi izgradnje, što omogućava potencijalnim kupcima da prate proces završetka. Planirani završetak radova je uskoro, a objekat će biti opremljen savremenim materijalima i tehničkim rešenjima u skladu sa današnjim standardima.
Projekat ne nudi zajedničke bazene, već isključivo privatni bazen. Takođe, nema direktan pristup marini, ali je marina u blizini. Nije pozicioniran u planinskom području, već u urbanom delu sa blagim nagibom ka moru.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu nekretninu za stalni boravak, idealnu za veće porodice ili one koji često ugošćavaju prijatelje i porodicu. Takođe, njena lokacija i status nekretnine sa dozvolom za turističko izdavanje čine je atraktivnom investicionom prilikom za ostvarivanje prihoda od rente. Kupci koji preferiraju život u blizini plaže i gradskih sadržaja, a istovremeno cene privatnost i komfor sopstvenog bazena, naći će ovu vilu primamljivom. Osobe koje žele da izbegnu dugotrajne vožnje do osnovnih usluga, a ipak žele da budu povezane sa većim gradovima i aerodromom, takođe bi trebalo da razmotre ovu opciju.
Iako detaljne specifikacije materijala nisu navedene, opis sugeriše visok nivo kvaliteta izrade, sa fokusom na prostranost, osvetljenost i funkcionalnost enterijera. Ugrađena je klima (topla i hladna), centralno grejanje, a postoji i kamin, što ukazuje na udobnost tokom cele godine. Spoljašnji prostor obuhvata privatni bazen okružen baštama i terasu sa prostorom za opuštanje i bar, kreirajući prijatnu atmosferu. Nekretnina je u dobrom stanju i nedavno renovirana, što implicira savremene standarde i estetski privlačan dizajn. Spominju se i dva nezavisna garažna mesta.
Početna cena za ovu vilu je 1.500.000 evra, što je pozicionira u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. S obzirom na 5 spavaćih soba i 4 kupatila, kao i značajnu površinu placa, cena odražava prostranost i privatnost koju nekretnina nudi. Trenutno je dostupna za kupovinu i nalazi se u fazi završetka izgradnje, sa planiranim skorim useljenjem. Broj raspoloživih jedinica u ovom projektu nije naveden, ali se pretpostavlja da je reč o pojedinačnoj vili.
Ova samostojeća vila u Esteponi pozicionirana je tako da pruža kombinaciju mirnog porodičnog života i urbane praktičnosti. Udaljenost od samo 104 metra do supermarketa i 236 metara do apoteke, kao i blizina škola (6 u radijusu od 2 km), čine je funkcionalnom za svakodnevni život. Šetnja do plaže La Rada traje oko 10 minuta (524 metra), a dostupnost 50 linija javnog prevoza sa 50 stajališta dodatno povećava mobilnost, omogućavajući lako kretanje bez oslanjanja isključivo na automobil. Područje nudi i brojne restorane (50) i kafiće (22) unutar 2 km, doprinoseći živahnom društvenom životu.
Život u Esteponi, posebno u oblasti Buenas Noches, nudi skladan spoj mediteranskog načina života sa praktičnošću urbane sredine. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati godišnje, klima podstiče aktivan boravak na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaže La Rada (524 m) omogućava svakodnevne šetnje obalom, dok je vodena temperatura pogodna za kupanje tokom pet meseci. Okruženje je obogaćeno sa preko 50 restorana, 22 kafića i 18 apoteka unutar 2 km, pružajući svu neophodnu infrastrukturu. Pored toga, prisustvo 134 sportska objekta i blizina golf terena (Valle Romano Golf udaljen 4.1 km) zadovoljavaju potrebe ljubitelja sporta.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u Esteponi, ističući blizinu plaže La Rada (označena kao 0.8 km), centra grada, kao i ključnih sadržaja poput supermarketa i apoteka. Takođe ilustruje pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju sa aerodromom Malaga i drugim obližnjim gradovima.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Sotograndea na zapadu. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnijeg okruženja u poređenju sa živopisnijim delovima Costa del Sol, a opet nudi lak pristup obližnjim urbanim centrima i aerodromu Malaga. Udaljenost od 34 km do aerodroma i blizina autoputa čine je strateški povoljnom za međunarodne posetioce i one koji često putuju.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Plaža La Rada je udaljena samo 524 metra, a Playa del Cristo 1.6 km, omogućavajući lak pristup morskim aktivnostima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na udaljenosti od 34 km, što olakšava putovanja. Supermarket (104 m) i apoteka (236 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 4.4 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf na 4.1 km. Javno prevozno sredstvo je dobro organizovano sa 8 linija i 50 stajališta, čineći kretanje po gradu i okolini jednostavnim.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, sa nadmorskom visinom od 15 metara, što osigurava tipičnu mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 12°C i 28°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Područje uživa u impresivnih 3.848 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blizina planinskog masiva Sierra Bermeja pruža slikovite planinske poglede, dok je sam region poznat po plodnim dolinama i rekama. Nagib terena ka plaži je blag (1.9%), što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa plažom La Rada udaljenom samo 524 metra, što je čini dostupnom za svakodnevne posete. Druge plaže poput Playa del Cristo su takođe u blizini (1.6 km). Za golfere, nekoliko terena je lako dostupno, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Opština Estepona nudi ukupno 134 sportska objekta, uključujući sportske centre poput Polideportivo Municipal na samo 0.4 km od projekta. Marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi dodatne mogućnosti za razonodu na vodi.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Sotograndea na zapadu. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnijeg okruženja u poređenju sa živopisnijim delovima Costa del Sol, a opet nudi lak pristup obližnjim urbanim centrima i aerodromu Malaga. Udaljenost od 34 km do aerodroma i blizina autoputa čine je strateški povoljnom za međunarodne posetioce i one koji često putuju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL157598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim sličnim projektima u Esteponi, kao što su The Sanctuary Villas (od €1.790.000) i Aurea Villas (od €1.550.000), ova vila sa početnom cenom od €1.500.000 nudi konkurentnu vrednost, posebno uzimajući u obzir njenu veličinu i lokaciju. Dok The Sanctuary Villas nudi sličan luksuz, njegova cena je viša. Aurea Villas je cenovno bliža, ali detalji o specifičnostima poput veličine placa ili broja soba variraju. Seven Diamonds, sa cenom od €1.530.000, takođe se nalazi u sličnom cenovnom rangu. Posebnost ovog projekta leži u njegovoj poziciji u mirnijem delu Buenas Noches, ali sa izuzetnom blizinom plaže i gradske infrastrukture, što nije uvek lako pronaći u ovom cenovnom razredu. Dok mnogi projekti na Costa del Sol nude poglede na more, ova vila izdvaja se kombinacijom prostranosti, praktične urbanosti i pristupačnosti plaži, uz napomenu da je reč o samostojećoj vili sa privatnim bazenom, za razliku od nekih apartmanskih kompleksa ili urbanih vila u ponudi.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
