Tento voľne stojaci dom sa nachádza v meste Estepona, provincia Málaga, na juhu Španielska. Ponúka obytnú plochu 190 m² na pozemku s rozlohou 1061 m². Nehnuteľnosť je už skolaudovaná a pripravená na okamžité užívanie. Vďaka svojej polohe v rámci urbanizácie Buenas Noches poskytuje súkromie a zároveň blízkosť k mestským výhodám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pláže a občianskej vybavenosti. Jeho poloha poskytuje dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom, čo uľahčuje spojenie s okolitými mestami a letiskom Málaga.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné bývanie s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Vďaka priestrannému pozemku a súkromnému bazénu je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokoj a relaxáciu s možnosťou vonkajšieho života.
Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce ani úpravy pred nasťahovaním, čo umožňuje rýchle začatie bývania.
Tento projekt neponúka výhľad na more z každej miestnosti a nie je umiestnený priamo na pláži. Nie je súčasťou nového developerského projektu s novými inžinierskymi sieťami, ale je už existujúcou stavbou.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v blízkosti pláže a zároveň ocenia súkromie a priestor na pozemku. Je ideálna pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl (v okruhu 2 km sa nachádza 6 škôl) a športových zariadení (Polideportivo Municipal je vzdialený 0.4 km). Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, nájdu v okolí množstvo golfových ihrísk a vodných športov. Vďaka svojej polohe a vybavení je vhodná aj ako rekreačný dom alebo pre prenajímanie, pretože sa nachádza v obľúbenej turistickej oblasti s platnou licenciou na turistické prenájmy.
Táto vila sa vyznačuje dobrou kondíciou a nedávno prešla renováciou, čo naznačuje vysoký štandard vybavenia a údržby. Medzi kľúčové prvky patria klimatizácia (teplá a studená), centrálne vykurovanie a krb, ktoré zaisťujú komfort počas celého roka. Podlahové vykurovanie ďalej zvyšuje komfort v chladnejších mesiacoch. Vykurovací systém je doplnený o krb, ktorý pridáva na atmosfére obývacej časti. V interiéri sa nachádzajú priestranné a svetlé miestnosti s výhľadom na more a hory. Špecifické informácie o použitých materiáloch nie sú uvedené, avšak predpokladá sa použitie kvalitných materiálov zodpovedajúcich vyššiemu štandardu nehnuteľnosti.
Cena tejto vily je stanovená na 1 500 000 €. Vzhľadom na počet izieb (5 spální, 4 kúpeľne) a rozlohu pozemku (1061 m²) ide o významnú nehnuteľnosť na trhu. K dispozícii je okamžite, keďže je plne skolaudovaná. Pri porovnaní s inými vilami v Estepona s podobnými parametrami, ako sú Aurea Villas (od 1 550 000 €) alebo Seven Diamonds (od 1 530 000 €), sa táto nehnuteľnosť umiestňuje v podobnom cenovom segmente, čo naznačuje jej trhovú hodnotu v danej lokalite.
Táto vila sa nachádza v urbanizácii Buenas Noches v Estepona, ktorá spája pokoj vidieckej atmosféry s pohodlím mestskej lokality. V pešej dostupnosti sú pláže, ako napríklad Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ako aj základné služby ako supermarket (104 m) a lekáreň (236 m). Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi relaxáciou pri mori a ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a prístavy, čo podporuje aktívny životný štýl. Estepona ako celok je známa svojimi historickými uličkami a modernými zariadeniami, čím ponúka rôznorodé možnosti trávenia voľného času.
Život v tejto vile v Estepona ponúka kombináciu mestského života a pokojného bývania pri mori. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zaručuje každodenné pohodlie. Mestské centrum Estepona je vzdialené len kúsok, čím poskytuje prístup k reštauráciám (50 v okruhu 2 km), kaviarňam (22 v okruhu 2 km) a obchodom. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a jeho okolí. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1.7 km) a športových centier (Polideportivo Municipal, 0.4 km) podporuje aktívny životný štýl. Estepona samotná je známa svojimi kvetinovými ulicami a kultúrnymi podujatiami.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Estepona, na pobreží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k moru, kľúčovým mestským službám a dopravným trasám, čo poskytuje prehľad o strategickom umiestnení projektu v rámci regiónu.
Tento projekt sa nachádza v Estepona, ktorá je súčasťou pobrežného regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známa svojou kombináciou tradičného andalúzskeho šarmu a moderného rozvoja. V porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella (cca 30 km západne) alebo Torremolinos (cca 50 km východne), Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, ale zároveň si zachováva vysokú úroveň služieb a infraštruktúry. Je strategicky umiestnená medzi významnými turistickými destináciami a poskytuje dobré dopravné spojenie s Malagou (cca 85 km) a Gibraltárom (cca 40 km).
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km, čo je primeraná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) sú ľahko dostupné pre milovníkov golfu. V okruhu 2 km sa nachádza aj 18 lekární, 4 banky a 2 parky, čo potvrdzuje vysokú úroveň občianskej vybavenosti v okolí. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga a vyznačuje sa stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 28 °C, pričom priemerná ročná teplota je 19.2 °C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje 3 848, čo podporuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajšieho prostredia. Plážové aktivity sú možné počas piatich mesiacov, kedy priemerná teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška v tejto oblasti je približne 15 metrov nad morom, čo zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolitá krajina je tvorená údoliami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku až 1 449 metrov, čo ponúka možnosti pre turistiku a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a trávenie voľného času pri mori. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov. V rámci 2 km nájdete ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). V okolí sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal (0.4 km) a niekoľkých golfových ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km) poskytujú ďalšie možnosti pre vodné aktivity a námorný život. Osvieženie v mori je možné si dopriať počas 5-mesačného obdobia, kedy teplota vody dosahuje priemerne nad 20 °C.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza v Estepona, ktorá je súčasťou pobrežného regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známa svojou kombináciou tradičného andalúzskeho šarmu a moderného rozvoja. V porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella (cca 30 km západne) alebo Torremolinos (cca 50 km východne), Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru, ale zároveň si zachováva vysokú úroveň služieb a infraštruktúry. Je strategicky umiestnená medzi významnými turistickými destináciami a poskytuje dobré dopravné spojenie s Malagou (cca 85 km) a Gibraltárom (cca 40 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL157598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte nehnuteľností v Estepona sa tento projekt s cenou 1 500 000 € radí do strednej až vyššej cenovej kategórie. V porovnaní s projektmi ako The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) ponúka podobný rozsah služieb a vlastností, avšak za nižšiu počiatočnú cenu. Aurea Villas (od 1 550 000 €) a Seven Diamonds (od 1 530 000 €) sú cenovo veľmi blízko, čo naznačuje stabilné trhové hodnoty pre nehnuteľnosti s 5 spálňami v tejto lokalite. Hoci Estepona nie je taká exkluzívna ako niektoré časti Marbelly, jej rastúca popularita a dobrá infraštruktúra ju robia atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi cenou a kvalitou života. V oblasti je silná koncentrácia golfových ihrísk a pláží, čo je kľúčovým faktorom pre kupujúcich v regióne Costa del Sol. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Estepona ponúka dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou, službami a pokojnejším životným štýlom, pričom si zachováva vysoký štandard bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
