Estepona'nın Buenas Noches bölgesinde yer alan bu müstakil villa, sakin ve köklü bir yerleşimde denize yürüme mesafesinde konumlanmıştır. İki kat üzerine kurulu bu yaşam alanı, geniş, aydınlık ve fonksiyonel iç mekanlara sahiptir. Kentsel bir çevrede yer alması, yakındaki olanaklara kolay erişim sağlarken, otoyola yakınlığı sayesinde Marbella, Sotogrande ve Málaga Havaalanı gibi önemli merkezlere hızlı bağlantılar sunar. Bu villa, hem kalıcı bir konut hem de bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın Buenas Noches bölgesinde yer alan bu villa, denize sadece 200 metre mesafededir. Kentsel bir çevrede bulunması, tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabilmesini sağlar. Otoyola kolay erişim, bölgenin diğer önemli merkezlerine ulaşımı hızlandırır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu villa, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile konforlu bir yaşam sunar. Deniz manzarası ve özel havuzu, keyifli vakit geçirmek için özel alanlar yaratır. Tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Proje tamamlanmış durumdadır. Bu, hemen taşınma veya kullanıma başlama olanağı sunar. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, yeni sahiplerin beklemek zorunda kalmadan mülkün keyfini çıkarması mümkündür.
Bu proje, kentsel bir alanda yer aldığı için geniş araziye yayılmış bir çiftlik evi veya tamamen izole edilmiş bir kır evi deneyimi sunmaz. Denize yakınlığı ve çevresindeki olanaklar, sürekli bir hareketlilik anlamına gelebilir. Mülk, ana yola yakın konumda olduğundan, çevredeki seslerden tamamen izole bir yaşam beklentisi olanlar için uygun olmayabilir.
Bu villa, denize yakın, ancak kentsel olanaklardan da kopmak istemeyen alıcılar için uygundur. Sabahları Akdeniz esintisini hissetmek, öğleden sonraları özel havuzunda dinlenmek veya akşamları terasında keyifli vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar, ayrıca turistik kiralama lisansı sayesinde ek gelir elde etme potansiyeli arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Konumunun sunduğu ulaşım kolaylıkları, sık seyahat edenler veya çevre bölgeleri keşfetmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Aileler, geniş yaşam alanları ve yakın okullar sayesinde burada rahat bir yaşam sürebilirler.
Bu villa, 'İyi' ve 'Yakın Zamanda Yenilenmiş' durumundadır, bu da genel olarak iyi bir bakım ve modernizasyon seviyesini gösterir. Güneydoğu ve Güney'e bakan yönleri, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Klima (sıcak ve soğuk), merkezi ısıtma ve şömine gibi iklimlendirme özellikleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Yerden ısıtma (U/F Heating) gibi ek özellikler de mevcuttur. Deniz ve dağ manzarası, yaşam alanlarına estetik bir değer katar. Villa, pratik ve konforlu bir yaşam sunacak şekilde tasarlanmıştır; ancak, spesifik malzeme kalitesi, kullanılan seramikler, vitrifiyeler, mutfak ekipmanları veya iç kapılar gibi detaylar için ek bilgi gereklidir.
Bu müstakil villa, 1.500.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Proje tamamlanmış olduğu için, mevcut olan birimler hemen teslim edilebilir durumdadır. Mülkün konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar (özel havuz, deniz manzarası, turistik kiralama lisansı) göz önüne alındığında, fiyatlandırması bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer villalarla karşılaştırılabilir düzeydedir. 5 yatak odası ve 4 banyosu, geniş yaşam alanları sunarken, 1061 m²'lik arsa payı da özel bir yaşam alanı sağlar.
Estepona'nın Buenas Noches bölgesinde yer alan bu villa, Akdeniz yaşam tarzını kentsel kolaylıklarla birleştiren bir konsept sunar. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonraları özel havuzunuzun keyfini çıkarabilir veya terastaki bar alanında dinlenebilirsiniz. 200 metre mesafedeki plajlar, güneşli günlerde rahatlama imkanı sunarken, çevredeki restoranlar ve kafeler sosyal yaşamı destekler. İki bağımsız garajı ve geniş iç mekanları, pratik yaşamı destekler. Havaalanına 34 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu villa, sakin bir yerleşim yerinde olup, aynı zamanda canlı bir kentsel çevreye yakın olmayı tercih edenler için uygun bir seçenektir.
Estepona'nın Buenas Noches bölgesindeki bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir konum sunar. Sadece 200 metre yürüme mesafesindeki plajlar, rahatlatıcı bir kaçış noktası sağlar. 104 metrede bulunan süpermarket, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını mümkün kılar. 236 metredeki eczane ve 4.4 km'deki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Ayrıca, 1.4 km'deki Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir noktaları ve 1.7 km'deki Puerto Estepona marina, bölgenin sunduğu sosyal ve rekreasyonel olanakları zenginleştirir. Kent merkezine yakınlığı, restoranlar, kafeler ve mağazalar gibi çeşitli sosyal mekanlara kolay erişim anlamına gelir.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Málaga eyaletine bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Harita, mülkün deniz kenarına, otoyollara ve çevredeki önemli kentlere olan yakınlığını göstermektedir. Bölgenin coğrafi konumu, hem doğal güzellikleri hem de ulaşım kolaylıklarını vurgular.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Bu proje, Estepona şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekerken, aynı zamanda Marbella'ya (yaklaşık 30-40 km) ve Cebelitarık'a (yaklaşık 45-50 km) kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve hem deniz hem de dağ manzarası sunar. Estepona'nın kendisi, geleneksel Endülüs kasabası atmosferi ile modern tatil beldesi özelliklerini birleştiren bir yapıya sahiptir.
Bu villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Kentsel bir bölgede yer alması, 104 metrede bir süpermarket, 236 metrede bir eczane ve 4.4 km'de bir hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede bulunmaktadır. En yakın EV şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) sadece 34 km (hemelsbreed) mesafede olması, uluslararası seyahatleri oldukça kolaylaştırır. Limanlara (Puerto Estepona 1.7 km) ve şehir merkezine yakınlığı, sosyal ve rekreasyonel aktivitelere erişimi artırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3,848 güneş saati ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişir. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli hale getirir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %1.9 ile oldukça düzdür, bu da plaja yürüyüşü kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının yüksekliği (1.449 m), bölgeye doğal bir fon oluşturur ve farklı iklim koşulları sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, Estepona'nın canlı kıyı şeridine yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bu plajların çoğu, Blue Flag sertifikasına sahip olup, temizlik ve hizmet kalitesi açısından üst düzeydedir. Bölgede ayrıca 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır; Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri yürüme mesafesindedir (0.4 km). Golf meraklıları için Azata Golf, Estepona Golf gibi tanınmış sahalar birkaç kilometre mesafededir (örneğin Azata Golf 4.4 km). Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri ve sosyal buluşmalar için olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Bu proje, Estepona şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekerken, aynı zamanda Marbella'ya (yaklaşık 30-40 km) ve Cebelitarık'a (yaklaşık 45-50 km) kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve hem deniz hem de dağ manzarası sunar. Estepona'nın kendisi, geleneksel Endülüs kasabası atmosferi ile modern tatil beldesi özelliklerini birleştiren bir yapıya sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL157598
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki Estepona bölgesi, son yıllarda gelişen altyapısı ve artan popülaritesi ile dikkat çekmektedir. Sunulan villa, bu bölgedeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, konumu ve olanakları açısından rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Örneğin, The Sanctuary Villas'ın başlangıç fiyatı 1.790.000 €, Aurea Villas'ın 1.550.000 € ve Seven Diamonds'ın 1.530.000 €'dur. Bu proje, 1.500.000 €'luk fiyatıyla, benzer büyüklükte ve benzer olanaklara sahip (özel havuz, deniz manzarası) villalar arasında makul bir seçenek sunmaktadır. Estepona'nın sunduğu yaşam kalitesi, golf sahalarına, plajlara ve marinalara yakınlığı, bölgeyi hem yerleşim hem de yatırım amaçlı cazip kılmaktadır. Diğer bölgelere kıyasla, Estepona, daha sakin bir atmosfere sahipken, Marbella gibi daha hareketli merkezlere de kolay ulaşım imkanı sunar. Bu villa, bu dengeyi arayan alıcılar için uygun bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
