Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή που γνωρίζει ταχεία ανάπτυξη στην Costa del Sol. Η κατοικία προσφέρει 533 m² δομημένης επιφάνειας σε ένα μεγάλο, περιφραγμένο οικόπεδο 9.390 m², περιτριγυρισμένη από φύση με ανεμπόδιστη θέα και ηρεμία, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 1.667.000 €.
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτή η αυτόνομη βίλα ξεχωρίζει για το μέγεθος του οικοπέδου της και τις δυνατότητες που προσφέρει για αγροτική ή ιππική δραστηριότητα, χαρακτηριστικά που δεν συναντώνται συχνά σε ακίνητα σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία. Σε σύγκριση με έργα όπως το Sakura (από €1.400.000), το Swing and Sea Villas (από €1.250.000) και το Marine Hills - The Villas (από €1.468.000), τα οποία εστιάζουν περισσότερο στη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τις κοινοτικές παροχές, αυτή η βίλα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ιδιωτικότητα και αυτονομία σε μια τιμή εκκίνησης 1.667.000 €. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή πιο άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις, η παρούσα κατοικία υπερτερεί στην προσφορά εκτεταμένου εξωτερικού χώρου και ευελιξίας στη διαμόρφωση. Η απόσταση από την παραλία (800μ) και τις κύριες υποδομές είναι συγκρίσιμη με αυτή άλλων ακινήτων στην περιοχή, καθιστώντας την μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και η καλή οδική σύνδεση ενισχύουν τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Η διαρρύθμιση της κατοικίας, που εκτείνεται σε τρία επίπεδα, ανταποκρίνεται σε διαφορετικές ανάγκες. Προσφέρει ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και ξεχωριστούς χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ως γραφείο, ξενώνας ή χώροι αναψυχής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες για την ολοκλήρωση της δομής ή των βασικών εγκαταστάσεων.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική μαρίνα ή γήπεδο γκολφ εντός του οικοπέδου, αν και βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η διαθεσιμότητα και η κατάσταση των ακριβών γεωργικών και ιππικών εγκαταστάσεων εξαρτώνται από περαιτέρω διαμόρφωση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη και ιδιωτική λύση διαμονής στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει τη δυνατότητα για αγροτική ή ιππική ζωή με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, όπως τη δημιουργία χώρων αναψυχής, γυμναστηρίου ή ξενώνων. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης, δεδομένης της θέσης του σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Η δυνατότητα για αυτόνομη διαβίωση μέσω του πηγαδιού και της δεξαμενής νερού είναι ελκυστική για όσους δίνουν προτεραιότητα στην αυτάρκεια.
Η βίλα παρουσιάζει άριστη κατάσταση κατασκευής, υποδηλώνοντας προσοχή στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα περιλαμβάνει χώρους όπως ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, και πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Η κύρια σουίτα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Το κάτω επίπεδο προσφέρει ευελιξία για διαμόρφωση, ενώ οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κήπους, χώρο μπάρμπεκιου και κελάρι κρασιού. Η αυτόνομη θέρμανση αερίου και η ύπαρξη νόμιμου πηγαδιού με σύστημα φιλτραρίσματος νερού συμβάλλουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα και αυτονομία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αυτόνομη βίλα στην Εστεπόνα είναι 1.667.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, την επιφάνεια της κατοικίας, τις πολλαπλές διαμορφώσεις και την τοποθεσία στην αναπτυσσόμενη Costa del Sol. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών βάσει συγκεκριμένων χαρακτηριστικών ή διαθεσιμότητας.
Η βίλα αυτή προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια περιοχή γνωστή για το ήπιο κλίμα της και την πλούσια φυσική ομορφιά, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως περίπατοι στην παραλία, επισκέψεις σε τοπικά εστιατόρια και χρήση των αθλητικών εγκαταστάσεων, όλες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη οπωροφόρων δέντρων και η δυνατότητα ανάπτυξης γεωργικών ή ιππικών δραστηριοτήτων προσθέτουν έναν μοναδικό χαρακτήρα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν πιο αυτόνομο και φυσικό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις σύγχρονες ανέσεις.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων, όπως εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας, με πολλά από αυτά να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως η Sierra Bermeja, και παράλληλα από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία της βίλας στην Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, παραλίες και φυσικά τοπία, υπογραμμίζοντας την ισορροπημένη προσφορά μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής φύσης.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα κέντρα όπως το Puerto Banús και η Marbella, τα οποία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε τουριστικές περιοχές όσο και σε φυσικά τοπία, όπως η οροσειρά Sierra Bermeja.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Εστεπόνα, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Το κέντρο της πόλης, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας βρίσκονται σε ακτίνα 1.6 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf απέχουν περίπου 4-6 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η φυσική ομορφιά της περιοχής ενισχύεται από την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel και η Playa del Cristo είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal, και μαρίνες, όπως η Puerto Estepona, σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες και χερσαίες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν πολλά γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα κέντρα όπως το Puerto Banús και η Marbella, τα οποία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε τουριστικές περιοχές όσο και σε φυσικά τοπία, όπως η οροσειρά Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL862990
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
