Представљамо ексклузивну вилу на продају у Естепони, смештену на престижној локацији Коста дел Сол. Ова изузетна некретнина комбинује пространство, апсолутну приватност и огроман потенцијал у једном од најбрже растућих подручја овог региона. Са својом мирном околином, само неколико минута од мора и свих погодности, ова вила нуди јединствену прилику за живот у луксузном окружењу.
У поређењу са другим имовитетима у Естепони, ова вила се истиче својом величином парцеле и потенцијалом за пољопривредне или коњичке активности. Док пројекти попут 'The Sanctuary Villas' (од €1.790.000) и 'Aurea Villas' (од €1.550.000) нуде луксуз и модерне садржаје, ова некретнина пружа јединствену комбинацију пространости, приватности и природних ресурса. Цена од €1.667.000 ставља је у сегмент луксузних имовитета, али са већим земљиштем него што је уобичајено за урбане виле. У односу на 'Seven Diamonds' (од €1.530.000), ова вила нуди знатно већу парцелу. Естепона као целина наставља да расте, привлачећи купце који траже комбинацију мирног живота са лаким приступом садржајима и тржиштима попут Марбеље и Порт Бануса. Ова имовина се издваја по свом потенцијалу за самоодрживост и прилагођавање специфичним потребама власника, као што су узгој воћа или могућност за коњичке спортове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у оквиру урбане средине, са лаким приступом основним погодностима и плажи на пешачкој удаљености. Ово позиционирање омогућава баланс између урбаног живота и близине природних лепота, док је истовремено добро повезано са ширим подручјем.
Пројекат је осмишљен за појединце и породице које траже пространост, приватност и флексибилност у свом животном простору. Са више нивоа, укључујући одвојену јединицу за госте и мултифункционални простор, ова некретнина се лако прилагођава различитим животним стиловима и потребама.
Иако је ова вила тренутно у фази завршетка, њена конструкција је у складу са високим стандардима квалитета. Детаљи попут система грејања, добро уређеног водовода и резервоара за воду указују на фокус на одрживост и аутономију.
Овај изабрани пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке унутар куће, нити има директан приступ луксузним трговачким објектима на само пар корака. Такође, иако је плажа близу, није директно уз саму имовину.
Ова вила је намењена купцима који траже пространо и приватно домаћинство са потенцијалом за развој, било као стално пребивалиште, луксузна викендица или инвестициона имовина. Одговара појединцима или породицама које цене простор, природу и могућност узгоја сопствених производа, попут воћа или чак узгоја коњичких животиња. Такође је погодна за оне који желе да искористе мултифункционалност простора за госте, кућни биоскоп или фитнес центар. Близина Естепоне, Порт Бануса и Марбеље чини је привлачном за оне који желе да буду близу културних и комерцијалних центара, али ипак у мирнијем окружењу.
Квалитет завршних радова у овој вили истиче се пажљивим дизајном и функционалношћу. Иако детаљни подаци о конкретним материјалима нису наведени, распоред на три нивоа, укључујући пространи дневни боравак са камином, потпуно опремљену кухињу и мастер апартман са сопственом терасом, сугерише високе стандарде. Посебан акценат је стављен на спољашње просторе, са обимним баштама, простором за роштиљ и винским подрумом. Додатне погодности као што су сопствени резервоар за воду са филтрацијом и гасно грејање доприносе удобности и одрживости.
Цена овог пројекта почиње од €1.667.000, што одражава величину, локацију и потенцијал некретнине. Са 533 м² стамбеног простора на парцели од 9.390 м², ова вила представља значајну инвестицију. Доступност је тренутно ограничена на овај један примерак, што је чини посебно ретком на тржишту. Оваква врста некретнина, која комбинује велики посед са близином урбаних садржаја, често привлачи пажњу инвеститора и купаца који траже ексклузивност.
Естепона, са својом богатoм историјом и модерном инфраструктуром, пружа динамичан, али миран начин живота. Ова вила, смештена унутар урбане зоне, омогућава лак приступ локалним погодностима попут продавница, ресторана и школа, док истовремено задржава осећај приватности. Близина обале значи да су шетње уз море и активности на води део свакодневне рутине. Подручје око виле нуди комбинацију градског живoта и мирнијег ритма, са простором за рекреацију и уживање у природи, укључујући и потенцијал за баштованство и узгој воћа на пространом земљишту.
Живот у Естепони нуди богатство садржаја и активности. У близини виле (до 2 км) налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 2 парка. Ова густина погодности осигурава да су свакодневне потребе лако доступне. Поред тога, подручје нуди 134 спортске објекте, што подстиче активни начин живота. Регион је познат по свом повољном климатском режиму, са просечним температурама између 12°C и 28°C, и око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Околина је такође обогаћена присуством бројних голф терена и спортских центара.
Ова мапа приказује позицију виле у односу на кључне локације у Естепони и околини. Истиче близину плажа, градских центара, спортских објеката и инфраструктуре, пружајући визуелни преглед погодности које нуди овај регион.
Естепона се налази у провинцији Малага, на западној обали Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) као главним регионалним центром. Ова локација пружа баланс између живописности мањег града и лаког приступа већим урбаним подручјима, културним догађајима и међународним аеродромима.
Вила је стратешки лоцирана у Естепони, пружајући одличну повезаност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Плаyа де Естепона (524м) и Ла Рада (769м). Поред тога, супермаркет (104м) и апотека (236м) су веома близу, што олакшава свакодневни живот. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. За љубитеље голфа, терени попут Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су на дохват руке. Градска лука Естепона је удаљена 1.7 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним годишњим температурама од око 19.2°C и обиљем сунчаних сати (око 3.848 годишње). Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном током већине године, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде достиже најмање 20°C. Подручје обухвата и планинске пределе, попут Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара надморске висине, пружајући разноврсне пејзаже и могућности за истраживање. Надморска висина локације је око 15 метара, што доприноси њеном благи нагиб ка мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне обилује плажама, укључујући Плаyа де Ла Рада (0.8 км) и Плаyа дел Кристо (1.6 км), које су познате по својој лепоти и погодностима. Регион такође нуди широк спектар рекреативних активности. У близини се налази више голф терена, попут Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал налазе се на само 0.4 км, док су марине попут Пуерто Естепона (1.7 км) погодне за љубитеље поморских активности. Постоји више видиковаца, као што је Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км), који нуде панорамске погледе.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, на западној обали Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) као главним регионалним центром. Ова локација пружа баланс између живописности мањег града и лаког приступа већим урбаним подручјима, културним догађајима и међународним аеродромима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL862990
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
