Ovaj ekskluzivni samostojeći objekat u Esteponi, smešten na prostranom imanju od 9.390 m², nudi izvanredan životni prostor od 533 m². Nalazi se u dinamično rastućem regionu Costa del Sol, obezbeđujući potpunu privatnost usred prirode, sa panoramskim pogledom i neposrednom blizinom mora i svih neophodnih sadržaja. Projekat je završen i spreman za useljenje, pružajući jedinstvenu kombinaciju prostranosti, privatnosti i potencijala.
U poređenju sa projektima kao što su Sakura (od €1.400.000), Swing and Sea Villas (od €1.250.000) i Marine Hills - The Villas (od €1.468.000) u Esteponi, ovaj objekat se izdvaja značajno većom parcelom i potencijalom za agroturizam i konjičke aktivnosti. Iako su cene u sličnom rangu, ova vila nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti na zemljištu, privatnosti i mogućnosti za razvoj sopstvenog imanja, što je ređe na tržištu koje je često fokusirano na apartmane ili manje vile sa ograničenim zemljištem. Lokacija u urbanom okruženju sa pešačkom dostupnošću sadržaja dodatno povećava njenu vrednost u odnosu na projekte koji su smešteni dalje od centra. Prosečna cena po kvadratnom metru za ovu vilu, uzimajući u obzir njenu veličinu i zemljište, pozicionira je kao značajnu investiciju u poređenju sa drugim ponudama u regiji Estepona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Esteponi, malom gradu na obali, pruža neposrednu blizinu plaža i gradskih sadržaja, što omogućava lagodan život bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila. Infrastruktura grada je dobro razvijena, a neposredna blizina mora doprinosi mediteranskom načinu života.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostranost, privatnost i multifunkcionalnost. Sa mogućnošću prilagođavanja prostora za život, rad, odmor ili čak za bavljenje poljoprivredom i konjištvom, nudi rešenja za raznovrsne potrebe savremenog načina života.
Projekat je završen, što znači da je nekretnina odmah useljiva. Nema čekanja na izgradnju ili završne radove. Kupci mogu odmah da se usele i uživaju u svim pogodnostima objekta i okoline, bez dodatnih perioda iščekivanja.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu aerodroma niti je pozicionirana u centralnoj gradskoj jezgri. Iako se nalazi u urbanom okruženju, naglasak je na privatnosti i prostranosti, što podrazumeva specifičan tip lokacije van najužeg centra grada, ali sa dobrim pristupom svim sadržajima.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostrano, privatno imanje u mediteranskom okruženju, a pritom žele blizinu gradskih sadržaja i plaže. Idealna je za one koji cene prirodu i žele da se bave baštovanstvom, uzgojem voća ili konjištvom. Takođe, multifunkcionalni donji nivo pruža mogućnost za stvaranje nezavisnog prostora za goste, kućnog bioskopa ili teretane, što je pogodno za one koji žele da maksimalno iskoriste svoj životni prostor. Kupci koji traže investicionu priliku sa potencijalom za razvoj agroturizma ili konjičkog centra takođe će pronaći vrednost u ovom objektu.
Objekat poseduje pet spavaćih soba i pet kupatila, raspoređenih na tri nivoa. Glavni nivo ima prostrani dnevni boravak sa kaminom, potpuno opremljenu kuhinju sa odvojenom perionicom, te dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. Gornji nivo je posvećen glavnom apartmanu, koji uključuje garderober, kupatilo i veliku terasu sa pogledom, kao i dodatnu prostoriju koja može služiti kao kancelarija ili četvrta spavaća soba. Donji nivo sadrži samostalni apartman za goste sa kuhinjom, kupatilom i dnevnim boravkom, kao i garažu za tri vozila sa mogućnošću adaptacije u teretanu ili dodatne spavaće sobe. Detalji poput pokrivenih i privatnih terasa, ugradnih ormana i vrhunskih materijala doprinose visokom kvalitetu života. Sistem grejanja na gas sa podzemnim rezervoarom, legalizovani bunar i veliki rezervoar za vodu sa filtracijom doprinose komforu i autonomiji.
Cena za ovu ekskluzivnu vilu iznosi 1.667.000 €. Obzirom na veličinu parcele, izgrađenu površinu, kvalitet gradnje i lokaciju u traženom području Costa del Sol, ova cena se pozicionira u višem segmentu tržišta. Trenutno je dostupna za kupovinu, a budući kupci imaju priliku da poseduju jedinstvenu nekretninu sa značajnim potencijalom za ulaganje ili kao privatno imanje.
Ovaj objekat predstavlja oazu mira i prostranosti, smešten na parceli od 9.390 m² u Esteponi. Izgrađen je na tri nivoa, sa 533 m² stambenog prostora, nudeći izuzetan kvalitet života. Glavni nivo poseduje prostrani dnevni boravak sa kaminom, potpuno opremljenu kuhinju i dve spavaće sobe sa kupatilima. Gornji nivo je posvećen odmoru, sa glavnom apartmanskom sobom koja ima sopstvenu terasu sa pogledom, kao i dodatnom sobom pogodnom za kancelariju ili četvrtu spavaću sobu. Donji nivo nudi fleksibilan prostor sa odvojenim apartmanom za goste, garažom za tri vozila i potencijalom za teretanu ili bioskop. Vanjski prostor obuhvata vrtove, prostor za roštilj, vinski podrum i zemljište sa voćkama (mango, avokado, narandže) i potencijalom za konjičke aktivnosti. Ugrađeni su sistemi za grejanje na gas, legalizovani bunar i rezervoar za vodu sa filtracijom, obezbeđujući autonomiju i održivost.
Estepona, smeštena na obali Costa del Sol, nudi dinamičan ali miran način života. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, idealna je za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Grad poseduje bogatu infrastrukturu sa 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 4 banke u krugu od 2 km. Blizina plaža, kao što su La Rada (0.8 km) i Playa del Angel (1.6 km), omogućava svakodnevni pristup moru. Kulturnu ponudu upotpunjuje 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i dva zdravstvena centra. Zona je takođe poznata po svojim golf terenima, od kojih su neki udaljeni samo 4-5 km, što privlači ljubitelje ovog sporta. Veliki broj sportskih centara i marina dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vreme.
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plažama, kao i dostupnost gradskih sadržaja poput supermarketa, apoteka i restorana. Takođe ilustruje dobru povezanost sa golf terenima i drugim rekreativnim centrima u okolini, kao i relativnu udaljenost od aerodroma Malaga.
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, na zapadnom delu Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbellje i La Linea de la Concepcion, nudeći ravnotežu između živopisne obale i mirnijeg okruženja. Njena lokacija omogućava lak pristup ključnim gradovima poput Marbellje i Puerto Banusa, ali zadržava sopstveni, autentični šarm. Regionalna pokrivenost od 137 km² obuhvata kako plodne doline, tako i planinske oblasti, pružajući raznolik pejzaž.
Lokacija omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 64 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 36 km. Supermarket se nalazi na samo 104 metra, a apoteka na 236 metara, što osigurava lak pristup osnovnim potrebama. Plaže su takođe na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Estepona na 524 metra i La Rada na 769 metara. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Valle Romano nalaze se na oko 4 km. Ukupno 134 sportska objekta i 50 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno poboljšavaju mobilnost i dostupnost sadržaja.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 28°C tokom godine, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara doprinosi blagoj klimi, a blizina planine Sierra Bermeja (do 1.449 m) pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Blag nagib terena ka plaži (1.9%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Estepone nudi bogat izbor plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe sa plavom zastavicom, kao i Playa del Cristo (1.6 km). U blizini se nalazi i 134 sportskih objekta, uključujući sportske centre poput Polideportivo Municipal. Golf je takođe popularan, sa terenima kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) na dohvat ruke. Dva sportska centra, Better Bodies i Centro Deportivo José Ramón de la Morena, nalaze se na samo 0.4 km. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Malaga, na zapadnom delu Costa del Sol. Pozicionirana je između Marbellje i La Linea de la Concepcion, nudeći ravnotežu između živopisne obale i mirnijeg okruženja. Njena lokacija omogućava lak pristup ključnim gradovima poput Marbellje i Puerto Banusa, ali zadržava sopstveni, autentični šarm. Regionalna pokrivenost od 137 km² obuhvata kako plodne doline, tako i planinske oblasti, pružajući raznolik pejzaž.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL862990
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
