Predstavujeme vilu v Estepone, ktorá ponúka priestranné bývanie na pozemku s rozlohou 9 390 m². Tento objekt sa nachádza v mestskej zástavbe s výbornou dostupnosťou k pláži a službám. Vila disponuje 533 m² zastavanej plochy a je ideálne situovaná v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti Costa del Sol, pričom poskytuje pokojné prostredie s otvorenými výhľadmi na okolitú prírodu.
V porovnaní s projektmi ako Sakura (od €1,400,000), Swing and Sea Villas (od €1,250,000) a Marine Hills - The Villas (od €1,468,000) v Estepone, táto vila s cenou od €1,667,000 predstavuje prémiovú možnosť. Vďaka svojej výmere pozemku (9 390 m²) a rozsiahlemu potenciálu pre využitie (agrikultúra, jazdectvo) sa odlišuje od štandardných vilových projektov, ktoré sa zvyčajne zameriavajú na menšie pozemky. Poloha v rámci mestskej štruktúry s priamym prístupom k službám a zároveň s blízkosťou prírody je ďalším faktorom, ktorý ju odlišuje od projektov umiestnených skôr v odľahlých golfových rezortoch alebo na samotách. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať moderný dizajn a komunitné vybavenie, táto vila vyniká svojou individuálnou rozlohou, súkromím a všestrannosťou pozemku, čo ju radí do kategórie jedinečných nehnuteľností na trhu Costa del Sol. Cenová hladina odráža tieto exkluzívne vlastnosti a ponúka priestor pre ďalšie prispôsobenie podľa potrieb majiteľa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Estepone, v blízkosti pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolitá mestská infraštruktúra je na dosah, čo zaisťuje pohodlný životný štýl. Projekt je obklopený prírodou a zároveň blízko k dôležitým službám a dopravným uzlom.
Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a všestrannosť. S možnosťou úprav na mieru a veľkým pozemkom ponúka potenciál pre rôzne životné štýly, od rodinného bývania až po rekreačné využitie s možnosťami na agrikultúru či jazdectvo.
Vila je vo fáze dokončenia, pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúci objekt s vynikajúcim stavom a modernými prvkami, ktorý ponúka nové možnosti bývania.
Projekt neponúka výhľad na more z každej izby, ani priamy súkromný prístup na pláž. Nie je určený pre tých, ktorí preferujú bývanie v úplnej izolácii bez mestského ruchu, keďže sa nachádza v obývanej oblasti s dostupnými službami.
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné a komfortné bývanie s dostatkom súkromia a možnosťami na relaxáciu i aktivity. Je tiež atraktívna pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia rozlohu, pokoj a možnosť venovať sa záhradkárčeniu alebo iným záujmovým činnostiam na rozsiahleho pozemku. Vďaka svojej polohe a vybaveniu osloví aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s investičným potenciálom alebo ako druhé bývanie na slnečnom pobreží. Využitie priestoru na rôzne účely, ako je domáce kino alebo posilňovňa, je možné pre tých, ktorí chcú prispôsobiť dom svojim špecifickým potrebám.
Vila vyniká kvalitným spracovaním a použitými materiálmi, čo zaisťuje vysoký štandard bývania. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom hlavná obývacia izba s krbom vytvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená a má priamy prístup k vonkajšej práčovni. Všetky spálne sú vybavené vlastnými kúpeľňami a v hornej časti domu sa nachádza hlavná apartmánová spálňa s šatňou a súkromnou terasou s výhľadom. Súčasťou sú vstavané skrine a kryté terasy. Vila je vybavená plynovým kúrením s podzemnou nádržou a má vlastný legalizovaný vodný vrt s filtračným systémom, čo prispieva k jej udržateľnosti a nezávislosti.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 1 667 000 €. Vzhľadom na rozlohu pozemku, veľkosť vily a jej polohu v obľúbenej oblasti je cena v súlade s trhovými štandardmi pre luxusné nehnuteľnosti na Costa del Sol. V súčasnosti je vila k dispozícii na predaj. Nehnuteľnosť disponuje 5 spálňami a 5 kúpeľňami, čo odráža jej veľkorysý charakter a vhodnosť pre väčšie domácnosti alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor na hosťovanie či pracovné účely.
Estepona je prosperujúce mesto na pobreží Costa del Sol, známe svojimi plážami a kultúrnym zázemím. Táto konkrétna lokalita kombinuje výhody mestského života s blízkosťou prírody. V okolí sa nachádza bohatá občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie a školy – všetko v pešej dostupnosti. Vďaka tomu je táto oblasť atraktívna pre celoročné bývanie aj pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl. Dostatok zelene a možnosť využitia rozsiahleho pozemku na rôzne aktivity ako záhradkárčenie alebo jazdectvo dodáva miestu jedinečný charakter. Verejná doprava je dobre zabezpečená, čo zvyšuje celkovú mobilitu.
Estepona ponúka živý mestský život s bohatou ponukou reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú v pešej dostupnosti. Okolie je charakteristické kombináciou mestskej zástavby a zelene, vrátane ovocných stromov na pozemku. V blízkosti sa nachádzajú školy, zdravotné strediská a športové zariadenia, ako aj prístav Puerto Estepona. Napriek mestskej polohe sa vila nachádza v pokojnejšom prostredí, s možnosťou využitia 9 390 m² pozemku na rôzne aktivity. Obľuba oblasti je viditeľná aj v počte turistov a realitných transakcií, čo svedčí o jej atraktivite.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Estepony a jej okolia. Ukazuje blízkosť pláží, prístavu, golfových ihrísk a dôležitých dopravných trás, ako aj vzdialenosť k letiskám. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v regióne.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou regiónu známeho pre svoje pláže, golfové ihriská a luxusné nehnuteľnosti. Poloha umožňuje ľahký prístup k mestám ako Marbella (cca 30 km) a Puerto Banús. Región je obklopený pohorím Sierra Bermeja, čo poskytuje zaujímavý kontrast k pobrežiu. Estepona je obľúbenou destináciou pre turistov aj rezidentov, čo potvrdzuje aj vysoký počet realitných transakcií a hotelových kapacít.
Vila je strategicky umiestnená v Estepone, v blízkosti pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a zdravotné stredisko 4,4 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú dostupné do 5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar asi 36 km. Dopravná infraštruktúra je dobre rozvinutá, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a 3 848 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 28°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Mesto sa rozprestiera od pobrežia až po pohorie Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 metrov, čo poskytuje rozmanité prírodné prostredie. Okolie vily je charakteristické miernou klímou a dostatkom zelene, vrátane ovocných stromov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,4 km), ktoré sú ľahko dostupné. V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo Municipal a futbalové ihriská, ako aj prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská ako Azata Golf a Estepona Golf. Oblasť ponúka 134 športových zariadení a je ideálnym miestom pre aktívny životný štýl.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou regiónu známeho pre svoje pláže, golfové ihriská a luxusné nehnuteľnosti. Poloha umožňuje ľahký prístup k mestám ako Marbella (cca 30 km) a Puerto Banús. Región je obklopený pohorím Sierra Bermeja, čo poskytuje zaujímavý kontrast k pobrežiu. Estepona je obľúbenou destináciou pre turistov aj rezidentov, čo potvrdzuje aj vysoký počet realitných transakcií a hotelových kapacít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL862990
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
