Розкішна окремо стояча вілла розташована в Естепоні, провінція Малага. Об'єкт займає велику площу, пропонуючи винятковий простір, приватність та потенціал у динамічно зростаючому районі Коста-дель-Соль. Розташована всього за декілька хвилин від моря та міських зручностей, ця вілла поєднує у собі спокій сільської місцевості з доступністю до міської інфраструктури. Загальна площа будівлі становить 533 м² на ділянці 9390 м², що забезпечує значний простір для проживання та дозвілля.
Естепона, де розташована ця вілла, є частиною Коста-дель-Соль, регіону, який пропонує різноманітні типи нерухомості. У порівнянні з іншими проектами в Естепоні, такими як Sakura (від €1,400,000), Swing and Sea Villas (від €1,250,000) та Marine Hills - The Villas (від €1,468,000), ця вілла вирізняється значно більшою площею ділянки (9390 м²) та загальною площею забудови (533 м²). Ціна від €1,667,000 відображає ці специфічні переваги, пропонуючи більший потенціал для приватного використання, сільського господарства або розвитку кінного спорту, що менш типово для проектів з меншими ділянками. Розташування в межах міста, але з відчуттям приватності, відрізняє її від більш віддалених або щільно забудованих комплексів. Завершений стан об'єкта є перевагою порівняно з проектами, що ще перебувають на стадії будівництва, забезпечуючи можливість негайного заселення. У більш широкому контексті Коста-дель-Соль, ця вілла пропонує унікальне поєднання міської доступності та простору, що рідко зустрічається.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на відстані короткої прогулянки від пляжу, у міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Це забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, ресторанів та магазинів, одночасно дозволяючи насолоджуватися близькістю до моря. Відстань до аеропорту Малаги становить 34 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей.
Вілла призначена для тих, хто цінує простір, приватність та гнучкість у плануванні житла. Наявність п'яти спалень та п'яти ванних кімнат, а також багатофункціональних приміщень на нижньому рівні, дозволяє адаптувати простір до індивідуальних потреб, будь то велика родина, прийом гостей чи створення спеціалізованих зон для хобі.
Об'єкт знаходиться у стані "Готовий" (Gereed), що означає завершення будівництва та готовність до заселення. Це дозволяє уникнути тривалого періоду очікування, характерного для нових проектів, і відразу ж насолоджуватися перевагами проживання у новозбудованій віллі з сучасними зручностями та оздобленням.
Цей проект не пропонує прямих видів на гори, хоча й розташований у місцевості, оточеній природними ландшафтами. Також, відсутні спільні басейни чи зелені зони, оскільки це окрема вілла з приватним простором. Вілла не має прямого виходу до поля для гольфу, але розташована неподалік від них.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає просторе, приватне житло з широкими можливостями для адаптації. Вона буде ідеальною для великих сімей, яким потрібна достатня кількість спалень та ванних кімнат, а також для тих, хто планує приймати гостей, враховуючи наявність окремої гостьової зони. Багатофункціональний простір на нижньому рівні надає можливості для створення домашнього кінотеатру, тренажерного залу або додаткових спалень, задовольняючи потреби в гнучкості. Наявність значної площі землі з фруктовими деревами та потенціалом для розвитку аграрного або кінного господарства зацікавить осіб, які прагнуть до самодостатності та сільського способу життя, не відмовляючись від міських зручностей. Завершений стан об'єкта дозволяє одразу розпочати життя в новому домі, що актуально для покупців, які потребують швидкого переїзду.
Вілла демонструє високий рівень якості будівництва та оздоблення, що відповідає її статусу ексклюзивного помешкання. Попри відсутність детальних даних про конкретні матеріали, функціональне планування на трьох рівнях, наявність системи газового опалення з підземним резервуаром, легалізована свердловина з великим резервуаром води та фільтраційною системою свідчать про увагу до деталей та інженерних рішень. Повністю вимощений під'їзд та чотири незалежні точки доступу, два з яких моторизовані, підкреслюють продуманість інфраструктури. Описані елементи, такі як простора вітальня з каміном, повністю обладнана кухня, майстер-люкс з гардеробною та терасою, вказують на використання якісних матеріалів та сучасних технологій, спрямованих на комфорт та довговічність.
Ця окремо стояча вілла пропонується за ціною від 1,667,000 €. Зазначена ціна відображає високий клас нерухомості, велику площу ділянки та будівлі, а також престижне розташування на Коста-дель-Соль. Враховуючи характеристики об'єкта – 5 спалень, 5 ванних кімнат та 533 м² житлової площі на ділянці 9390 м², ця ціна позиціонується відповідно до ринкових стандартів для ексклюзивних помешкань у цьому регіоні. Наявність подібних проектів, як Sakura (від €1,400,000), Swing and Sea Villas (від €1,250,000) та Marine Hills - The Villas (від €1,468,000), вказує на варіативність цінової політики в залежності від специфіки розташування та оснащення.
Ця вілла уособлює спокійне, але водночас активне життя на Коста-дель-Соль. Розташування в межах міської забудови Естепони забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей: супермаркет знаходиться за 104 метри, аптека – за 236 метрів, а численні ресторани та кафе розташовані в радіусі 2 км. Близькість до пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Проте, попри міську локацію, ділянка площею 9390 м² та система власного водопостачання створюють відчуття усамітнення та автономності. Наявність 134 спортивних об'єктів у регіоні та 19 закладів освіти свідчить про розвинену інфраструктуру, що підходить для сімейного проживання та активного відпочинку протягом усього року. Середня температура 19.2°C та 3848 сонячних годин на рік створюють сприятливий клімат для життя.
Життя в Естепоні, зокрема в цьому районі, пропонує гармонійне поєднання міської зручності та близькості до природи. Відстань до центру міста Естепона становить кілька хвилин, забезпечуючи доступ до широкого спектру послуг: від супермаркетів (104 м) та аптек (236 м) до медичних закладів (4.4 км) та освітніх установ (19 початкових і 10 середніх шкіл). Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів полегшує пересування. Близькість до пляжів, як-от Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку та водних видів спорту. У той же час, велика ділянка вілли та її розташування в оточенні природи надають відчуття спокою та приватності, що є важливим для якісного проживання.
Вілла знаходиться в межах міської зони Естепони, що забезпечує доступ до міської інфраструктури та близькість до узбережжя. Розташування на Коста-дель-Соль, провінція Малага, ставить її в центр одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії, відомого своїм кліматом та пляжами.
Цей об'єкт розташований у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в межах муніципалітету Естепона, провінція Малага. Естепона відома своїм автентичним шармом, красивими пляжами та розвиненою інфраструктурою. Розташування вілли забезпечує зручний доступ до інших відомих міст регіону: Порто Банус та Марбельї знаходяться неподалік, пропонуючи різноманітні розваги та шопінг. Водночас, близькість до природних парків та гірських масивів, таких як Сьєрра-Бермеха, надає можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Регіон загалом характеризується високою щільністю населення та активним туристичним потоком, що робить його привабливим як для проживання, так і для інвестицій.
Вілла розташована в зоні з відмінною транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою. Відстань до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 64 км (прямої видимості) або 34 км за даними з опису, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 метрів, а інший популярний пляж, La Rada, – за 769 метрів. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Міські зручності, такі як супермаркет, розташовані на відстані 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що робить повсякденне життя максимально комфортним. Також є зарядні станції для електромобілів (1.3 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3848 годин на рік. Це забезпечує комфортні умови для проживання та відпочинку протягом більшої частини року, з теплими літами та м'якими зимами. Спеціально виділяється п'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що ідеально підходить для купання. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя. Регіон характеризується як рівнинними територіями, так і гірськими масивами, наприклад, Сьєрра-Бермеха, що сягає 1449 м, пропонуючи різноманітні ландшафти. Помірний нахил до пляжу (1.9%) забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька привабливих пляжів. Найближчий, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 метрів, а пляж La Rada – за 769 метрів. Пляж Playa del Cristo розташований на відстані 1.6 км. Загалом, у регіоні є 8 пляжів, деякі з яких можуть мати статус "Блакитного прапора", що свідчить про високі екологічні стандарти. Крім того, регіон пропонує широкі можливості для рекреації: 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри, а також численні поля для гольфу, як-от Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Марини, такі як Puerto Estepona (1.7 км), надають можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в межах муніципалітету Естепона, провінція Малага. Естепона відома своїм автентичним шармом, красивими пляжами та розвиненою інфраструктурою. Розташування вілли забезпечує зручний доступ до інших відомих міст регіону: Порто Банус та Марбельї знаходяться неподалік, пропонуючи різноманітні розваги та шопінг. Водночас, близькість до природних парків та гірських масивів, таких як Сьєрра-Бермеха, надає можливості для піших прогулянок та насолоди природою. Регіон загалом характеризується високою щільністю населення та активним туристичним потоком, що робить його привабливим як для проживання, так і для інвестицій.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL862990
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
