Представляем эксклюзивную виллу в Эстепоне, провинция Малага. Этот объект, расположенный на большом огороженном участке площадью 9 390 м², предлагает 533 м² жилой площади. Дом находится в оживленном городском районе, в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств, обеспечивая при этом уединение и спокойствие. Проект сочетает в себе обширное пространство, натуральные элементы и высокий потенциал для различных видов деятельности.
Сравнивая данный объект с предложениями Sakura (от €1,400,000), Swing and Sea Villas (от €1,250,000) и Marine Hills - The Villas (от €1,468,000) в Эстепоне, можно выделить его уникальность. Представленная вилла выделяется значительно большим размером участка (9 390 м² против типичных для этих проектов меньших участков) и потенциалом для развития (сельское хозяйство, конная езда). В то время как другие проекты могут предлагать более современную архитектуру или общие удобства, эта вилла делает акцент на приватности, просторе и индивидуальных возможностях использования земли. Цена от €1,667,000 отражает эти особенности, позиционируя объект как премиальное предложение для покупателей, ищущих эксклюзивность и многофункциональность, а не стандартный вариант у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в черте города Эстепона, что обеспечивает шаговую доступность к пляжу и городской инфраструктуре. Близость к магазинам, ресторанам и транспортным узлам создает удобные условия для повседневной жизни. Объект находится в 34 км от аэропорта Малаги, предлагая разумный баланс между уединенностью и доступностью.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, приватность и возможность адаптации пространства под личные нужды. Наличие отдельных зон, большой участок с потенциалом для сельского хозяйства или конной езды, а также многофункциональные помещения отвечают запросам на разнообразный образ жизни.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что покупатель может немедленно приступить к проживанию или дальнейшему обустройству, избегая длительного периода ожидания, характерного для новых проектов. Вся инфраструктура готова к использованию.
Данный объект не предлагает централизованного управления сообществом или общих зон, таких как бассейн или спортзал, характерных для жилых комплексов. Вся инфраструктура и участок являются частными. Также, будучи расположенным в городской черте, он не обеспечивает полной изоляции от городского шума.
Этот объект идеально подойдет для тех, кто ищет просторную резиденцию с максимальной приватностью и возможностью реализовать различные проекты на собственном участке. Покупатели, которые хотят заниматься сельским хозяйством, разводить лошадей или создавать собственные зоны отдыха, найдут здесь широкие возможности. Также это может быть привлекательным вариантом для больших семей, которым требуется много места, или для тех, кто планирует использовать часть дома для приема гостей или как отдельное жилье. Готовность объекта к заселению делает его подходящим для быстрой релокации или для тех, кто хочет начать использовать недвижимость немедленно.
Вилла характеризуется высоким качеством строительства и отделки, что подтверждается состоянием объекта. Внутри имеются просторные гостиные с камином, полностью оборудованные кухни и ванные комнаты. На верхнем этаже расположена главная спальня с гардеробной и выходом на террасу. Особое внимание уделено деталям, таким как отделка полов, стен и потолков. Использование натуральных материалов и современных технологий обеспечивает комфорт и долговечность. Наличие систем кондиционирования и отопления, а также возможность использования собственного источника воды способствуют автономности и энергоэффективности.
Стоимость данной виллы составляет от 1 667 000 евро. Объект предлагается как готовый к заселению, что исключает этап строительства. Наличие большой площади участка и значительного жилого пространства обуславливает позиционирование в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Эстепоны. В настоящее время доступна одна такая вилла.
Эстепона, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, является динамично развивающимся городом, сочетающим традиционную андалузскую атмосферу с современными удобствами. Этот район предлагает разнообразный образ жизни: от спокойных прогулок по пляжу до активного отдыха. Население города составляет около 79 621 человека, что создает оживленную, но не перенаселенную среду. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов — 3 848 в год, что способствует круглогодичной активности на свежем воздухе. Близость к крупным городам, таким как Марбелья, и хорошее транспортное сообщение делают Эстепону привлекательным местом для жизни.
Район вокруг виллы характеризуется развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 22 кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к общественному транспорту (50 остановок) и наличие 8 линий облегчают передвижение по городу и окрестностям. Расстояние до ближайшей поликлиники составляет 4.4 км, а до супермаркета — всего 104 метра. Участок окружен природой, включая фруктовые деревья, что создает ощущение уединенности, несмотря на городское расположение.
Этот объект расположен в оживленной городской среде Эстепоны, на Коста-дель-Соль. Близость к пляжу, магазинам и ресторанам подчеркивает удобство расположения. Карта показывает интеграцию объекта в существующую городскую застройку, с легким доступом к основным транспортным артериям и прибрежным зонам.
Вилла находится в Эстепоне, оживленном муниципалитете провинции Малага. Город является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своими пляжами и гольф-курортами. Эстепона расположена между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает удобный доступ к другим популярным туристическим направлениям. Площадь муниципалитета составляет 137 км², включая как прибрежную зону, так и горные районы Сьерра-Бермеха. Близость к аэропорту Малаги (34 км) делает регион доступным для международных путешественников.
Объект расположен в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona и в 769 метрах от La Rada, что позволяет легко добраться до них пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 34 км по дороге, а аэропорт Гибралтара — примерно в 36 км по прямой. До ближайшего супермаркета всего 104 метра, а до аптеки — 236 метров. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов обеспечивает удобную мобильность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона славится своим средиземноморским климатом с среднегодовой температурой 19.2°C и амплитудой от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов составляет около 3 848 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе. Участок площадью 9 390 м² с фруктовыми деревьями и возможностью организации конных зон добавляет природный элемент. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу — 1.9%, что означает практически ровную местность. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), оба с легким доступом. В радиусе нескольких километров расположены гольф-поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Город предлагает 134 спортивных объекта, включая муниципальные спортивные центры (0.4 км). Также доступны яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (1.7 км), и смотровые площадки с панорамными видами.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла находится в Эстепоне, оживленном муниципалитете провинции Малага. Город является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своими пляжами и гольф-курортами. Эстепона расположена между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает удобный доступ к другим популярным туристическим направлениям. Площадь муниципалитета составляет 137 км², включая как прибрежную зону, так и горные районы Сьерра-Бермеха. Близость к аэропорту Малаги (34 км) делает регион доступным для международных путешественников.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL862990
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
