Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Естепона, провинция Малага. Имотът предлага 533 кв.м. жилищна площ на парцел от 9 390 кв.м., като строителството е завършено. Разположен в близост до крайбрежието и градските удобства, проектът съчетава уединение с достъп до местната инфраструктура. Ценовата точка от 1 667 000 евро позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в региона.
В сравнение с други проекти в Естепона, този имот се отличава със своя значителен размер на парцела (9 390 кв.м.), който предлага рядка комбинация от уединение и възможности за развитие, като например конна база или земеделска дейност. Проекти като Sakura (от €1,400,000) и Marine Hills - The Villas (от €1,468,000) предлагат луксозни имоти, но обикновено на по-малки парцели, фокусирайки се повече върху архитектурния дизайн и общите удобства. Swing and Sea Villas (от €1,250,000) също е в този ценови диапазон, но този проект предлага значително по-голяма жилищна площ (533 кв.м.) и по-голям контрол върху земята. Цената от €1,667,000 за този имот се обосновава от мащаба, възможностите за персонализация и уникалната комбинация от близост до морето и селски характер, което го позиционира като имот с висок потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция, предлагащ повече гъвкавост от стандартните вили в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението на вилата в Естепона осигурява връзка с градската среда, като основни удобства са достъпни пеша. Близостта до плажа, на по-малко от 1 км, създава възможности за морски активности. Същевременно, отдалечеността от 34 км до летище Малага осигурява достъп до международни пътувания.
Вилата е проектирана за гъвкавост, като предлага множество зони за живеене, спане и работа. Възможностите за преустройство на долния етаж, както и наличието на отделни зони за гости, задоволяват нуждите от пространство и уединение. Земеделският потенциал на парцела отговаря на желанието за живот сред природата.
Строителството на този имот е завършено, което означава, че вилата е готова за незабавно обитаване. Това елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство, и позволява на собствениците да започнат да ползват имота веднага след приключване на покупката.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от имота, въпреки че такива са налични в радиус от няколко километра. Не е предвидено общо ползване на басейн, като възможностите за водни забавления се фокусират върху личните пространства и близостта до плажа. Няма информация за специфични енергийни сертификати отвъд общите стандарти.
Тази вила е подходяща за лица или семейства, които търсят просторен имот с висока степен на уединение, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства и крайбрежието. Пространството и възможностите за преустройство я правят добър избор за тези, които планират да работят от вкъщи или имат нужда от отделни зони за гости или хобита. Наличието на овощни дървета и възможност за изграждане на конни съоръжения я прави привлекателна за хора с интерес към земеделие или коне. Завършеният строителен статус е предимство за купувачи, които предпочитат да се нанесат веднага, без да чакат приключване на строителството. Вилата може да служи както за постоянно местожителство, така и за луксозна ваканционна къща, предлагаща комбинация от комфорт и природа.
Въпреки че конкретните детайли за материалите и техниките не са изчерпателно посочени, описанието предполага високо ниво на изпълнение. Наличието на просторни помещения, отделни зони за гости, оборудвана кухня и бани, както и голям парцел с овощни дървета, подсказва за качество. Системата за газово отопление със собствен подземен резервоар и система за водоснабдяване с филтрация подчертават вниманието към функционалността и автономността. Функционалността на разпределението на три нива, включително гараж за три автомобила и многофункционално пространство, допълнително допринася за цялостното впечатление за добре обмислен и изпълнен проект.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 667 000 евро. Предвид предлаганата площ от 533 кв.м. върху голям парцел от 9 390 кв.м., цената се съотнася към сегмента на луксозните имоти в района на Естепона. Строителството е завършено, което означава, че имотът е наличен за покупка и незабавно ползване. Ценовата политика отразява както мащаба на имота, така и неговото местоположение и характеристики, включително обширните външни площи и потенциала за развитие.
Това място предлага хармоничен баланс между уединение и градски живот. Разположено в рамките на Естепона, то осигурява лесен достъп до ежедневни удобства като супермаркети (104 м) и аптеки (236 м), които са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) позволява спонтанни посещения на брега. Същевременно, обширният парцел от 9 390 кв.м., включващ овощни дървета и възможности за развитие на конна база, създава усещане за селски живот и пространство. Наличието на множество зони за отдих и възможност за преустройство на долния етаж, както и отделна зона за гости, подкрепят разнообразие от начини на живот – от голямо семейство до отдалечена работа или приемане на гости.
Животът в този район на Естепона предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Намирайки се в градска среда, основните нужди са задоволени на пешеходно разстояние – супермаркет на 104 м, аптека на 236 м. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) осигурява лесен достъп до морския бряг. Общественият транспорт е добре представен с 50 автобусни спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. В същото време, големият парцел на вилата осигурява уединение и възможност за живот сред природата, далеч от шума на централните градски части. Разстоянието до летище Малага (34 км) улеснява международните пътувания.
Вилата се намира в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага, Андалусия. Този регион е известен със своя средиземноморски климат, плажове и голф игрища. Разположението предлага близост до градски удобства, като същевременно осигурява уединение чрез големия парцел.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между Марбеля на изток и Сотогранде на запад. Градът е част от оживен регион, известен със своите голф игрища, плажове и туристическа инфраструктура. Разположението му позволява лесен достъп до други популярни дестинации като Пуерто Банус и Марбеля. Планинският масив Сиера Бермеха осигурява живописен фон и възможности за туризъм в близост.
Достъпността до основните точки е добро структурирана. Плажовете като Playa de Estepona са на 524 м, а La Rada на 769 м, което ги прави леснодостъпни пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, осигурявайки връзка с международни дестинации. Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) е значително предимство за ежедневното удобство. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км, което ги прави достъпни с кратко пътуване с кола. Градските удобства, включително ресторанти (50 в радиус 2 км), училища (6) и здравни центрове, са добре представени.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Естепона, на 15 метра надморска височина, предоставя средиземноморски климат с годишни температури вариращи средно между 12°C и 28°C, с общо 19.2°C средна годишна температура. Историческите данни показват 3 848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Околната среда е разнообразна, включвайки както крайбрежни зони, така и планински райони като Сиера Бермеха. Парцелът на вилата, с площ от 9 390 кв.м., включва овощни дървета, което добавя елемент на природна среда към имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като Playa de Estepona е на 524 м и La Rada на 769 м, и двата леснодостъпни. Playa del Cristo е на 1.6 км. Естепона е известна със своите плажове, като някои от тях вероятно притежават Синьо знаме за качество. Голф възможностите са добре представени, с няколко игрища в близост, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортни центрове като Polideportivo Municipal са на 0.4 км, осигурявайки условия за различни спортни дейности. Пристанище Естепона е на 1.7 км, което предлага допълнителни възможности за развлечения и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между Марбеля на изток и Сотогранде на запад. Градът е част от оживен регион, известен със своите голф игрища, плажове и туристическа инфраструктура. Разположението му позволява лесен достъп до други популярни дестинации като Пуерто Банус и Марбеля. Планинският масив Сиера Бермеха осигурява живописен фон и възможности за туризъм в близост.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL862990
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
