Estepona'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un hızla gelişen bölgelerinden birinde, hem ferahlık hem de mutlak mahremiyet sunan benzersiz bir yaşam alanıdır. 9.390 m²'lik geniş ve tamamen çitle çevrili arazi üzerine kurulu olan villa, 533 m²'lik kapalı alana sahiptir. Doğayla iç içe, panoramik manzaralar sunan ve denize sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu proje, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.
Estepona'da bulunan Sakura (vanaf €1.400.000), Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) ve Marine Hills - The Villas (vanaf €1.468.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa fiyat olarak daha üst segmentte yer almaktadır. Ancak, 9.390 m² gibi çok daha geniş bir özel arazi sunması, bu fiyat farkını haklı çıkarmaktadır. Sakura ve Swing and Sea projeleri genellikle daha kompakt villalar veya apartman daireleri sunarken, Marine Hills de benzer bir fiyat aralığında daha küçük arsalarla karşımıza çıkabilir. Bu projenin öne çıkan özelliği, sunduğu mahremiyet, geniş bahçe ve tarım/binicilik potansiyelidir. Ayrıca, şehir merkezine ve sahile yürüme mesafesinde bulunması, diğer projelerin çoğunda bulunmayan bir avantajdır. Örneğin, daha dış mahallelerde yer alan bazı projeler daha uygun fiyatlı olabilir ancak olanaklara erişim açısından dezavantajlıdır. Bu villa, hem yaşam alanı hem de arazi genişliği açısından bölgedeki nadir seçeneklerden biridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, denize yürüme mesafesinde, kent merkezine ve gerekli tüm olanaklara kolay ulaşım imkanı sunan bir konumda bulunmaktadır. Eşsiz konumu, hem doğa ile iç içe olmayı hem de şehir yaşamının sunduğu tüm kolaylıklardan faydalanmayı mümkün kılar. Bu, hem sakinlik hem de erişilebilirlik arayanlar için önemli bir avantajdır.
Geniş yaşam alanları, mahremiyet ve çok yönlü kullanım imkanları sunan bu villa, çeşitli yaşam tarzlarına hitap eder. Yeterli metrekareye sahip odalar, farklı ihtiyaçlara göre düzenlenebilen çok amaçlı alanlar ve geniş dış mekanlar, kişisel tercihlerinize göre şekillendirebileceğiniz bir yaşam sunar.
Bu villa, mevcut inşaat durumuyla 'tamamlanmış' olarak listelenmiştir. Bu, projenin fiziksel olarak hazır olduğu ve hemen taşınmaya uygun olduğu anlamına gelir. Bu durum, inşaat süreciyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır ve mülkün mevcut durumunu net bir şekilde görmeyi sağlar.
Bu villa, şehir merkezine yürüme mesafesinde olsa da, konum itibarıyla doğrudan plaj önünde yer almamaktadır. Ayrıca, mülkün kendine ait geniş bir arazisi bulunması nedeniyle, herhangi bir ortak alana veya site içi hizmetlere sahip değildir. Bu durum, tam bağımsızlık isteyenler için uygunken, site yaşamı konforunu arayanlar için bir kısıtlama olabilir.
Bu villa, hem geniş bir aile evi arayanlar hem de mahremiyete önem verenler için uygundur. Bahçe ve tarım potansiyeli, hobisi olanlar veya kendi meyve ve sebzelerini yetiştirmek isteyenler için cazip olabilir. Ayrıca, binicilik potansiyeli sunan arazisi, bu alana ilgi duyanlar için farklı bir yaşam tarzı sunar. Villa, konumu itibarıyla hem tatil amaçlı kullanım hem de yıl boyu yaşama elverişlidir. Denize ve şehir olanaklarına yakınlığı, sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Portföyünde ek gelir elde etme potansiyeli arayan yatırımcılar için de değerlendirilebilir.
Villa, genel olarak iyi ve mükemmel durumdadır. Yapı kalitesi, uluslararası standartlara uygun olarak inşa edildiğini göstermektedir. Geniş iç mekanlar, ferahlık hissi verirken, yüksek tavanlar ve doğal ışık kullanımı yaşam alanlarını daha davetkar kılar. Villada klima sistemi bulunmaktadır. Teraslar ve kapalı teraslar, dış mekan yaşamını kolaylaştırır. Giyinme dolapları ve özel teraslar, konforu artırır. Mutfak ve banyoların bitiş malzemeleri, evin genel kalitesini yansıtır. Özel bir kuyu ve su deposu sistemi, su temininde sürdürülebilirlik sağlar.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 1.667.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, villanın sunduğu geniş yaşam alanı (533 m²), büyük arazi (9.390 m²), 5 yatak odası ve 5 banyosu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki mülklerle karşılaştırıldığında konumu ve sunduğu olanaklar itibarıyla rekabetçi bir seviyededir. Fiyatlandırma, arazinin potansiyeli, binanın kalitesi veEstapona'nın gelişen bölge statüsü gibi faktörler dikkate alınarak yapılmıştır. Villa, mevcut inşaat durumuyla hemen teslim edilebilir durumdadır.
Estepona'nın hareketli yaşamının içinde, ancak kendine ait sakin bir alan yaratan bu villa, hem şehir hayatının olanaklarına yakınlığı hem de geniş arazisinin sağladığı mahremiyet ile öne çıkar. Günlük yaşam, sabahları deniz havası eşliğinde uyanmak, kısa bir yürüyüşle sahile ulaşmak veya çevredeki restoranlarda vakit geçirmek şeklinde olabilir. Villa, üç kata yayılmış yaşam alanı, fonksiyonel tasarım ve çok yönlü kullanım imkanları sunar. Alt katta bağımsız bir misafir alanı, üst katlarda ise geniş yatak odaları ve yaşam alanları bulunur. Ayrıca, arazinin sunduğu meyve ağaçları ve potansiyel ek kullanımlar (hobi bahçesi, binicilik) yaşam kalitesini artırır.
Estepona'nın kent ortamı içinde yer alan bu villa, çevresindeki olanaklara kolay erişim sunar. 104 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırır. 236 metre uzaklıktaki eczane ve 4.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Yakın çevredeki 50 restoran, 22 kafe ve 2 park, sosyal yaşam ve dinlenme imkanları sunar. Polideportivo Municipal spor tesisi 0.4 km uzaklıkta bulunur. Bu yakınlık, hem sakin bir yaşam sürmeyi hem de sosyal ve sportif aktivitelere kolayca katılmayı sağlar.
Bu harita, Estepona'daki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile, şehir merkezine, süpermarketlere, restoranlara, golf sahalarına ve marinalara olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, projenin günlük yaşam ve boş zaman aktiviteleri açısından sunduğu erişilebilirliği anlamak için faydalıdır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Kentin batısında, doğal parklar ve dağlık alanlar yer alırken, doğusunda Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli turistik merkezler bulunur. Estepona, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de bölgenin sunduğu eğlence ve aktivite olanaklarından faydalanmak isteyenler için stratejik bir konumdadır. Malaga Havalimanı'na 34 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır.
Villa, Estepona şehir merkezine ve sahile oldukça yakındır. Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıktadır. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) 34 km mesafede olup, ulaşım kolaylığı sağlar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişirken, yıllık ortalama 19.2°C'dir. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve 15 metre rakımıyla deniz manzarasına hakimdir. Bu coğrafi konum, hem Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmayı hem de doğal güzelliklere yakın olmayı sağlar. Yükseklik farkları azdır, bu da sahile ulaşımı kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Estepona'nın popüler plajlarına oldukça yakındır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 0.8 km mesafededir. Playa del Angel 1.6 km, Playa del Cristo ise 2.4 km uzaklıktadır. Bölgede 134 adet spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, yakındaki Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) marinaları, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Azata Golf (5.1 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi golf sahaları, spor odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Kentin batısında, doğal parklar ve dağlık alanlar yer alırken, doğusunda Marbella ve Puerto Banús gibi daha hareketli turistik merkezler bulunur. Estepona, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de bölgenin sunduğu eğlence ve aktivite olanaklarından faydalanmak isteyenler için stratejik bir konumdadır. Malaga Havalimanı'na 34 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 36 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL862990
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
