Az Estepona, Málaga tartományban található, napfényes Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe. Ez a különleges, eladó családi ház egy kivételes ingatlan, amely tágas tereket, teljes magánéletet és kiemelkedő lehetőségeket kínál. A több mint 9000 m²-es, teljesen bekerített telken fekvő villa 533 m² beépített területtel rendelkezik, természet ölelésében, panorámai kilátással és nyugodt környezetben, mindössze pár percre a tengertől és a város összes kényelmi szolgáltatásától.
Estepona, ahol ez a villa található, a Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, amely ötvözi a nyugodt életmódot a kiváló infrastruktúrával. Más területekkel, mint például Marbella vagy Benahavís, összehasonlítva Estepona gyakran kínál nagyobb telkeket és privátabb elhelyezkedést, miközben megőrzi a közelséget a városi kényelemhez. A 'Sakura' (1.400.000 eurótól), a 'Swing and Sea Villas' (1.250.000 eurótól) és a 'Marine Hills - The Villas' (1.468.000 eurótól) projektjeihez képest ez az ingatlan kiemelkedik a nagyméretű telkével és a speciális felhasználási lehetőségeivel, mint például a lovas létesítmények vagy a gyümölcsös. Míg más projektek inkább újépítésű, kompaktabb lakóparkokra koncentrálnak, ez a villa egyedi, nagyszabású birtokot kínál. Az ára tükrözi a telken belüli egyedi lehetőségeket és a beépített minőséget, ami a környék luxus szegmensében is figyelemreméltó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű területen található Esteponában. A strandok, éttermek és boltok könnyen elérhetők gyalogosan, míg a nagyobb városok, mint Marbella és Puerto Banús, rövid autóútra fekszenek. Ez a lokáció ideális azok számára, akik értékelik a nyugalom mellett a városi élet kényelmét is.
Ez a villa olyan vásárlóknak felel meg, akik tágas, privát otthonra vágynak, ahol lehetőség van kertészkedésre, állattartásra vagy akár lovaglásra is. A több szinten elhelyezkedő helyiségek, a vendégapartman és a nagyméretű multifunkcionális terek rugalmasságot biztosítanak a különböző élethelyzetekhez és igényekhez.
A projekt már befejezett, így a villa azonnal birtokba vehető. Az építkezés során a minőségi anyagokra és a részletekre nagy hangsúlyt fektettek. Az ingatlan a jelenlegi építészeti szabványoknak megfelelően került kialakításra, biztosítva a kényelmet és a tartósságot a jövőbeli lakók számára.
Az ingatlan nagyméretű telke és vidéki jellege miatt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy közösségi medencét. A nagyobb városok elérése autóval vagy tömegközlekedéssel lehetséges, nem közvetlenül a projektből. A vidéki környezet előnyei mellett a távolságok eltérhetnek a városi környezethez képest.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyobb, több generáció együttélésére alkalmas otthont keresnek, figyelembe véve a különálló vendégapartmant és a multifunkcionális tereket. Szintén remek megoldás lehet befektetők számára, akik turisztikai célra szeretnék hasznosítani az ingatlant, kihasználva a telek méretét és a lehetséges fejlesztési lehetőségeket, mint például lovas létesítmények kialakítása. A természetközeli elhelyezkedés és a privát szféra vonzó lehet azoknak, akik elvonulnának a város zajától, de mégis közel szeretnének maradni a civilizációhoz és a tengerhez.
Az építkezés során magas minőségű anyagokat használtak fel, ami a tartósságot és az esztétikai megjelenést egyaránt garantálja. A villában légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak. A tágas, fedett teraszok lehetőséget adnak a szabadban való pihenésre és étkezésre, függetlenül az időjárástól. A fürdőszobák és konyha modern, kiváló minőségű berendezésekkel felszereltek. A belső terek kialakítása funkcionális és elegáns, összhangban a mediterrán életérzéssel.
A családi ház ára 1.667.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését, a telek nagyságát és a beépített minőségi anyagokat. A projekt már befejezett, így a villa azonnal eladó és birtokba vehető. Az ár magában foglalja a teljes épületet és a hozzá tartozó hatalmas telket, amely számos lehetőséget kínál. Fontos megjegyezni, hogy az ár nem tartalmazza a bútorokat és a belsőépítészeti elemeket, amelyek külön megbeszélés tárgyát képezhetik.
Estepona egy közkedvelt célpont a Costa del Solon, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern élet kényelmével. A város széleskörű szolgáltatásokat kínál, beleértve éttermeket, boltokat, iskolákat és egészségügyi intézményeket. A projekt elhelyezkedése ideális azoknak, akik csendes, mégis jól felszerelt környezetben szeretnének élni. A napi ritmusot itt a napfény, a közeli strandok és a számos rekreációs lehetőség határozza meg. A helyiek és a lakosok élvezik a mediterrán életmódot, a szabadtéri tevékenységeket és a közösségi életet.
Estepona központja és a strandok karnyújtásnyira vannak, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető. A közelben található szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és egészségügyi központok (4.4 km) biztosítják a kényelmet. A környék tömegközlekedési szempontból is jól ellátott, 50 buszmegállóval és 8 tömegközlekedési vonallal. A városi környezet dinamikus, de az ingatlan elhelyezkedése kellő nyugalmat biztosít a lakók számára.
Ez a térkép Estepona városának és környékének elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a projekt közeli strandjai, a városközpont, a fontosabb útvonalak és a közeli golfpályák. A térkép segít átlátni a helyszín elhelyezkedését a régióban, és megérteni a közlekedési kapcsolatokat.
Estepona stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város központja könnyen elérhető, és kiváló kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez. Közel van Marbella és Puerto Banús híres kikötője, valamint a Gibraltári-szoros is. A Sierra Bermeja hegység közelsége pedig egyedülálló természeti hátteret biztosít.
A villa kiváló elhelyezkedésű: mindössze 524 méterre fekszik a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, míg az EV-töltőállomás 1.3 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-es távolságra fekszik, könnyen megközelíthető. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, hiszen több golfpálya is a közelben található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlaghőmérséklet egész évben 12°C és 28°C között mozog, a napfényes órák száma pedig évi 3,848. A tengervíz hőmérséklete 5 hónapon keresztül kellemes, 20°C feletti. A tengerszint feletti magasság 15 méter, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (1.9%), így a tenger könnyen elérhető. A Sierra Bermeja hegység közelsége impozáns hátteret ad a tájnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben számos Blue Flag minősítésű strand található, mint például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A vízi sportok kedvelői számára a tengerparti területek bőséges lehetőségeket kínálnak. Emellett a környéken több golfpálya is várja a sportolókat, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) vagy az Azata Golf (4.4 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km), további lehetőségeket biztosítanak a szabadidő eltöltésére.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város központja könnyen elérhető, és kiváló kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez. Közel van Marbella és Puerto Banús híres kikötője, valamint a Gibraltári-szoros is. A Sierra Bermeja hegység közelsége pedig egyedülálló természeti hátteret biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL862990
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
