에스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 고급 주택 시장의 중요한 축을 형성하고 있으며, 특히 넓은 토지와 프라이버시를 갖춘 매물은 희소성이 높습니다. 본 프로젝트는 €1,667,000의 가격대로, 주변의 사쿠라(Sakura, €1,400,000부터), 스윙 앤 씨 빌라스(Swing and Sea Villas, €1,250,000부터), 마린 힐스 - 더 빌라스(Marine Hills - The Villas, €1,468,000부터)와 같은 다른 에스테포나 지역의 빌라들과 비교했을 때, 더 넓은 부지 면적과 그에 따른 잠재력(농업, 승마)을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이러한 대규모 부지는 이 지역에서 찾기 어려운 특징으로, 도시 생활의 편리함과 전원 생활의 고요함, 그리고 자연과의 교감을 동시에 원하는 구매자들에게 어필할 수 있습니다. 일반적으로 이 지역의 고급 빌라들은 해변 접근성, 골프장과의 근접성, 그리고 현대적인 건축 디자인을 특징으로 하지만, 본 프로젝트는 특히 넓은 토지가 제공하는 다목적성과 독립성에 강점을 두고 있습니다. 이로 인해, 단순한 휴양 주택을 넘어 개인 농장, 승마 클럽의 기반, 또는 대규모 엔터테인먼트 공간으로 활용하고자 하는 구매자들에게 더욱 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 시장 내에서 이 정도 규모의 토지를 갖춘 완공된 빌라를 찾는 것은 드물기 때문에, 이는 이 프로젝트의 독특한 가치를 형성합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나 시내, 푸에르토 바누스 및 마르베야에서 불과 몇 분 거리에 이상적으로 위치해 있습니다. 슈퍼마켓, 국제 학교, 유명 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있으며, 해변과 다양한 편의 시설을 도보로 이용할 수 있는 도심 환경에 자리 잡고 있습니다.
이 빌라는 3개 층으로 구성되어 기능성과 다용도성을 모두 갖추도록 설계되었습니다. 넓은 거실, 완비된 주방, 다양한 침실 구성, 별도의 게스트 공간, 체육관 또는 영화관으로 전환 가능한 넓은 다목적 공간을 제공하여 다양한 생활 방식과 필요에 맞춰 조절할 수 있습니다.
이 빌라는 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 별도의 30 m² 와인 셀러, 과일 나무가 있는 농업 잠재력, 승마 시설 가능성 등 추가적인 개발 및 활용 가능성이 있습니다.
이 부동산은 해변에서 도보 거리에 있지만, 해변 자체에 직접 접해 있지 않습니다. 또한, 9,390 m²의 넓은 토지는 유지 관리에 상당한 시간과 노력을 요구할 수 있으며, 잠재적인 승마 시설은 별도의 투자가 필요합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔에서 프라이버시와 공간을 중시하며, 동시에 주요 편의 시설에 쉽게 접근하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 토지와 다양한 시설(와인 셀러, 농업 잠재력, 승마 시설 가능성)은 전원 생활의 평온함을 추구하면서도 도시의 편리함을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 3개 층으로 구성된 넓은 내부 공간은 여러 세대가 함께 거주하거나, 넓은 생활 공간과 별도의 게스트 숙박 시설을 원하는 가족에게 이상적입니다. 또한, 체육관, 영화관, 추가 침실 등으로 전환 가능한 다목적 공간은 개인의 취미나 엔터테인먼트를 위한 공간을 찾는 사람들에게 안성맞춤입니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로, 빠른 이사나 휴가용 별장을 찾는 구매자에게도 적합합니다. 자연과 가까이 있으면서도 해변, 상점, 레스토랑, 학교 등 생활에 필요한 모든 것을 도보 또는 짧은 이동 거리 내에서 이용하고 싶은 사람들에게 이상적인 선택입니다.
이 빌라는 우수한 상태로 완공되었으며, 고급 마감재와 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 넓은 거실에는 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 연출합니다. 완비된 주방은 야외 세탁 공간과 연결되어 실용적입니다. 모든 침실에는 en-suite 욕실이 있어 개인의 편의를 높였습니다. 특히 마스터 스위트룸은 넓은 전용 테라스와 연결되어 있어 휴식과 전망을 즐길 수 있습니다. 하부층의 다목적 공간은 다양한 용도로 활용 가능하며, 3대의 차량을 수용할 수 있는 넓은 차고가 포함되어 있습니다. 독립적인 난방 시스템(지하 가스 탱크 포함), 합법화된 우물, 대규모 저수조 및 여과 시스템은 지속 가능성과 자율성을 보장합니다. 또한, 4개의 독립적인 출입구(2개는 전동식)와 완전히 포장된 진입로는 편의성과 보안을 강화합니다. 내외부 마감재는 내구성과 심미성을 고려하여 선택되었으며, 해안 기후에 적합한 견고함을 제공합니다.
이 부동산의 가격은 €1,667,000부터 시작하며, 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 533m²의 넓은 빌라를 제공합니다. 9,390m²의 대규모 부지는 개인 정보 보호와 다양한 잠재력을 제공합니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 이 가격대는 에스테포나 지역에서 제공되는 넓은 토지와 고급스러운 시설을 갖춘 빌라의 희소성을 반영합니다. 다양한 생활 방식과 용도에 맞춰 활용할 수 있는 다목적 공간, 와인 셀러, 농업 및 승마 시설 잠재력 등 추가적인 가치가 가격에 포함되어 있습니다. 이 가격대는 단순한 주거 공간을 넘어 라이프스타일과 잠재적 투자를 고려하는 구매자에게 적합합니다.
이 빌라는 자연 속에서 절대적인 프라이버시를 누리면서도 에스테포나 시내 및 주요 편의 시설과 가까운 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 533m²의 넓은 생활 공간과 9,390m²의 광대한 토지는 다양한 활동을 가능하게 합니다. 3층 구조의 빌라는 넓은 거실, 완비된 주방, 5개의 침실(마스터 스위트 포함), 5개의 욕실을 갖추고 있어 가족 생활이나 손님 접대에 이상적입니다. 또한, 분리된 게스트 공간, 3대의 차량을 수용할 수 있는 차고, 체육관이나 영화관으로 개조할 수 있는 다목적 공간이 있습니다. 30m²의 와인 셀러, 농업 및 승마 잠재력을 지닌 토지는 라이프스타일을 더욱 풍요롭게 합니다. 도보 거리에 해변, 상점, 레스토랑, 학교가 있어 편리함과 동시에 넓은 토지가 제공하는 평온함을 누릴 수 있습니다.
에스테포나는 말라가 지방에 속한 코스타 델 솔 지역의 활기찬 도시로, 137km²의 면적에 79,621명의 주민(2025년 기준)이 거주하고 있습니다. 연평균 기온은 12~28°C이며, 1,449m 높이의 시에라 베르메하 산맥이 지역의 일부를 이룹니다. 이 빌라는 도심 환경에 위치하여 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국, 4.4km 거리에 병원이 있어 생활이 편리합니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 22개의 카페 등이 밀집해 있어 풍부한 편의 시설을 제공합니다. 3,163건의 부동산 거래가 이루어질 만큼 활발한 시장을 형성하고 있으며, 24개의 호텔과 6,897개의 침대가 있어 관광객들에게도 인기 있는 지역입니다. 134개의 스포츠 시설과 19개의 초등학교, 10개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다.
본 빌라가 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 서부 해안에 자리한 매력적인 도시입니다. 말라가 국제공항에서 서쪽으로 약 64km(직선 거리) 떨어진 이곳은 아름다운 해변, 풍부한 자연, 그리고 잘 발달된 도시 편의 시설이 조화를 이루는 지역입니다. 지도상에서 빌라의 정확한 위치는 인근의 주요 도로, 해변, 상점, 그리고 골프 코스와의 관계를 파악하는 데 도움이 됩니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 지방에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥의 웅장한 자연 경관이 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 지중해의 푸른 바다가 시원하게 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 마르베야, 푸에르토 바누스 등 유명 도시들과도 가까워, 활기찬 밤 문화와 고급 쇼핑, 미식 경험을 쉽게 즐길 수 있습니다. 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나 국제적인 연결성도 우수합니다. 이러한 지리적 위치는 자연의 아름다움과 도시의 편리함, 그리고 문화적 풍요로움을 동시에 누릴 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.
이 빌라는 해변에서 도보 거리에 있으며, 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km) 등 여러 해변이 근처에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 라다 해변까지는 약 800m이며, 경사도는 1.9%로 완만합니다. 도시의 중심부와 가까워 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 병원(4.4km) 등 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 교육 시설로는 2km 반경 내에 6개의 학교가 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km, 4.6km)가 가까이 있으며, 마리나 에스테포나(1.7km), 푸에르토 데포르티보(1.9km)도 이용 가능합니다. 국제공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 약 64km(직선 거리)이며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 떨어져 있습니다. 1.3km 거리에 전기차 충전소가 있으며, 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 여름 평균 기온은 24~30°C, 겨울 평균 기온은 10~18°C로 온화하며, 5개월 동안 해수 온도가 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 좋습니다. 빌라는 해발 15m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.9%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 1,449m 높이까지 솟아 있어 아름다운 자연 경관을 제공합니다. 이 지역은 137km²의 비옥한 계곡과 산악 지역으로 이루어져 있으며, 작은 시냇물들이 흐릅니다. 연간 34개의 지역 축제가 있어 문화적 경험도 풍부합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라에서 도보로 접근 가능한 거리에 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km) 등 아름다운 해변이 있습니다. 라 라다 해변은 0.8km 거리에 있어 가장 가깝습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증 해변이 여러 곳 있으며, 다양한 해양 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 인근에는 4.1km 거리에 발레 로마노 골프, 4.4km 및 4.6km 거리에 아자타 골프를 포함한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km), 베터 바디스(0.4km) 등 스포츠 센터가 가까이 있어 다양한 체육 활동을 즐길 수 있습니다. 1.7km 거리의 푸에르토 에스테포나와 1.9km 거리의 푸에르토 데포르티보에서 요트 및 보트 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 지방에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥의 웅장한 자연 경관이 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 지중해의 푸른 바다가 시원하게 펼쳐져 있습니다. 이 지역은 마르베야, 푸에르토 바누스 등 유명 도시들과도 가까워, 활기찬 밤 문화와 고급 쇼핑, 미식 경험을 쉽게 즐길 수 있습니다. 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나 국제적인 연결성도 우수합니다. 이러한 지리적 위치는 자연의 아름다움과 도시의 편리함, 그리고 문화적 풍요로움을 동시에 누릴 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL862990
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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