Atskiras vilos namas, esantis Selwo, Estepona, ekskliuzyviame La Resina Golf kurorte. Pastatytas 2008 metais, 221 m² nuosavybė stovi ant 395 m² sklypo ir turi 4 miegamuosius bei 4 vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas apima ir privatų, ir bendrąjį baseinus, tvarkomą sodą bei kelis terasus. Būdamas 80 m aukštyje virš jūros lygio, vilas siūlo jūros, kalnų ir panoraminius vaizdus. Vieta suteikia artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir kasdieninių patogumų, sujungdama privačią atskiro namo patogumą su gyvenvietės įrenginiais.
Ši vilas Selwo atvaizduoja skirtingą pasiūlymą palyginti su kitais projektais regione. Skirtingai nei naujesni plėtros projektai, tokie kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) ar Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000), ši nuosavybė yra jau susikūręs vilas su brandžiu sodu užbaigtame gyvenvietės komplekse. €2,099,000 kaina pozicionuoja ją žymiai aukščiau nei šie butų tipo plėtros projektai, atspindint jos atskirą pobūdį, dydį ir integruotus patogumus. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Selwo nuosavybė siūlo didesnį artumą prie Marbelos ir susijusių paslaugų. La Resina Golf vieta teikia kitokią atmosferą nei miesto tipo Esteponos nuosavybės, siūlydama daugiau žaliųjų zonų ir poilsio infrastruktūros pačioje bendruomenėje. Golfo aikštyno artumo, pakrantės prieigos per 3 km ir aukščio su panoraminiais vaizdais kombinacija sukuria unikalią vertės pasiūlymą, kurio paprastai nepavyksta rasti standartiniuose gyvenamųjų rajonų plėtros projektuose ar miesto centrų nuosavybėse regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilas yra įsikūręs La Resina Golf kurorte, uždaroje gyvenvietėje Selwo, Estepona. Vieta suteikia prieigą prie golfo įrenginių, išlaikant artumą prie pakrantės. Esant 80 metrų aukštyje virš jūros lygio, nuosavybė siūlo natūralų aukštį, sukuriantį panoraminį vaizdą. Gyvenvietės padėtis sujungia privatų gyvenamąjį rajoną su bendruomenės patogumais, kuriant struktūrizuotą gyvenimo aplinką natūraliame kraštovaizdyje.
Nuosavybė tenkina funkcinius gyvenimo poreikius per savo keturių miegamųjų išdėstymą trijuose aukštuose. Pusrūsys suteikia universalios laisvalaikio erdvės, pagrindinis aukštas siūlo integruotas gyvenamąsias zonas su tiesioginiu sodu pasiekiamumu, o pirmame aukšte yra likę miegamieji, įskaitant pagrindinį su svetaine. Dizainas palaiko tiek kasdieninį šeimos gyvenimą, tiek pramogas, turint kelis vidaus ir lauko erdves, kurias galima pritaikyti skirtingiems poreikiams per dieną ir metus.
Užbaigtas 2008 metais, šis nekilnojamas turtas atvaizduoja jau susikūrusią statybą brandžioje gyvenvietėje. Statybos etapas jau baigtas, tai reiškia, kad nuosavybė, jos kraštovaizdis ir bendrosios zonos buvo išvystytos ir prižiūrėtos daugiau nei dešimtmetį. Šis užbaigimo statusas rodo, kad infrastruktūra ir artimiausia aplinka yra visiškai funkcionuojanti ir integruota, be neatšaukiamų statybų rūpesčių ar plėtros grafikų, kurie galėtų paveikti apgyvendinimą.
Nuosavybė nereiškia naujos statybos projekto su tinkinamomis ypatybėmis ar šiuolaikiniais energijos efektyvumo standartais, būdingais naujiems pastatams. Kaip atskiras vilas jau susikūrusioje gyvenvietėje, gyventojai privalo laikytis bendruomenės taisyklių ir bendrų priežiūros išlaidų. Vieta reikalauja asmeninio transporto daugeliui kasdieninių veiklų už einamojo atstumo ribų, o aukštas padėtis gali kelti judrumo apribojimus žmonėms su fizinės galimybių ribojimais.
Ši nuosavybėtų tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės buveinės su integruotais poilsio įrenginiais arba antrinio būsto, turinčio stiprių poilsinių nuomų galimybių. Keturių miegamųjų išdėstymas tinkamas šeimoms ar tiems, kurie reikalauja vietos svečiams. Privatūs įrenginiai ir bendruomenės patogumai traukia tuos, kurie vertina tiek ekskliuzyvumą, tiek bendruomenės dalyvavimą. Artumas prie golfo aikštynų tinka golfo entuziastams, o pakrantės vieta siūlo paplūdimių prieigą per trumpą važiavimą. Nuosavybė taip pat galėtų funkcionuoti kaip visus metus gyvenama buveinė tiems, kurie siekia Viduržemio jūros gyvenimo būdo su prieiga prie patogumų ir paslaugų struktūrizuotoje aplinkoje. Tarptautiniams pirkėjams vieta suteikia jau susikūrusią infrastruktūrą, kuri palengvina persikėlimą, ypač tiems, kurie pažįsta Costa del Sol regioną. Uždaros bendruomenės saugos ypatybės gali patikti tiems, kurie rūpinasi saugumu nuosavybės laikotarpiu, kai jos nėra.
Nuosavybė įrodo savo statybų kokybę per palaikomas konstrukcines dalis ir apdailą, suderintą su 2008 metų statybų standartais. Daugiaaukštis dizainas apima funkcinias erdves, įskaitant vyno rūsį, poilsio kambarį ir praktinį skalbimo kambaryje pusrūsyje. Pagrindiniame aukšte yra visiškai įrengta virtuvė, sujungta su svetaine-valgomuoju, su tiesioginiu lauko erdvių pasiekiamumu. Medžiagų pasirinkimas apima plytelių grindvis per visą plotą, matomą laiptų ir gyvenamųjų erdžių nuotraukose. Lauko erdvės turi tvarkomą sodą su integruotais patogumais, tokiais kaip lauko baras ir kelių lygių terasos. Abu privačių ir bendrų baseinų buvimas rodo esminę infrastruktūros investiciją. Klimato valdymo sistemos apima oro kondicionierius su šildymo ir aušinimo galimybėmis, sprendžiant sezono temperatūros svyravimus. Nuosavybės būklė pažymėta kaip puiki, tai rodo nuolatinę priežiūrą nuo užbaigimo 2008 metais, prisidedančią prie originalios statybų kokybės ir apdailos išlaikymo.
Norima kaina €2,099,000 šis vilas pozicionuojamas Esteponos nekilnojamojo turto rinkos prabangiajame segmente. Kaina atspindi nuosavybės dydį, ypatybes ir vietą jau susikūrusiame golfo kurorto bendruomenėje. 221 m² gyvenamasis plotas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais ant 395 m² sklypo atitinka didelę pasiūlą šiuo metu rinkoje. Abiejų privačių ir bendrų baseinų, tvarkomo sodo ir kelių terasų įtraukimas prideda vertės. Palyginti su panašiais nekilnojamais turtas regione, ši kaina atitinka atskirus vilus golfo bendruomenėse su panašiais patogumais ir pakrantės artumu, nors kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečių vietų, vaizdų ir būklės platesnėje Costa del Sol rinkoje.
Gyvenimas šioje viloje apima struktūrizuotą kasdieninį ritmą, kurį formuoja unikali padėtis golfo kurorte. Rytai paprastai prasideda ruošimais pagrindiniame aukšte, kuris natūraliai pereina į lauko terasas ir sodą. Privatus baseinas ir tvarkomas kraštovaizdis suteikia nedelsiant poilsio galimybes neišeinant iš namų. Pusrūsio laisvalaikio zona siūlo alternatyvią erdvę poilsiui ar pramogoms, pritaikomą įvairiems poreikiams per dieną. Aplinkinė La Resina Golf bendruomenė suteikia papildomų patogumų einamojo atstumo ribose, o artimi paplūdimiai, restoranai ir parduotuvės reikalauja trumpų kelionių. Vakarus galima praleisti mėgaujantis pagrindinio miegamojo terasa su jos panoraminiais vaizdais arba naudojant lauko barą sode. Vieta subalansuoja privatų gyvenamąjį komfortą su prieiga prie poilsio įrenginių, sukuriant gyvenimo būdą, kuris integruoja atskirumą ir bendruomenės dalyvavimą Viduržemio jūros aplinkoje.
Artimiausia vilos aplinka sujungia gyvenamąjį rajoną su poilsio infrastruktūra. La Resina Golf kurorto vieta pateikia planuotą bendruomenę su palaikomomis žaliomis zonomis ir bendrais patogumais. Per 2-3 kilometrus gyventojai gali pasiekti kasdieninių būtinumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir sveikatos centrus. Vieta turi šešias viešojo transporto linijas su 21 stotelėmis artimoje aplinkoje, nors asmeninis transportas išlieka praktiškesnis visapusiškam pasiekiamumui. Aplinkinėje teritorijoje yra golfo įrenginių koncentracija, įskaitant El Coto de la Serena, Flamingos Golf ir Tramores Golf, visus 4 km spinduliu. Gyvenvietė susijungia su didesniais centrais, įskaitant Marbellą (19 km), Algeciras (49 km) ir Málagą (66 km), išplėsdama prieigą prie specializuotų paslaugų, pirkimų ir kultūrinių pasiūlymų. Kurorto stiliaus gyvenimo su praktiniais patogumais kombinacija sukuria savarankišką aplinką, subalansuotą su regioniniu ryšiu.
Žemėlapio vaizdas parodo vilos vietą La Resina Golf kurorte, Selwo. Nuosavybė yra planuotoje bendruomenės aplinkoje su tiesioginiu kelių susisiekimu su pakrantės maršrutais. Artimas golfo aikštynas sudaro reikšmingą kraštovaizdžio ypatybę, o pakrantė liekama matoma per trumpą atstumą. Žemėlapis iliustruoja, kaip vieta subalansuoja privatų gyvenamąjį rajoną su prieiga prie Esteponos ir Marbelos per A-7 pakrantės koridorių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vilas užima poziciją Selwo, Esteponos savivaldybėje, Ispanijos Costa del Sol. Tai ją patenka į tai, kas dažnai vadinama "Naujuoju aukso kilometru" pakrantės plėtros tarp Marbelos ir Esteponos. Būdama 19 km atstumu nuo Marbelos ir apytiksliai 8 km nuo centrinės Esteponos, nuosavybė naudojasi artumu prie jau susikūrusių miestų centrų, išlaikydamas atskirą gyvenamąjį charakterį. Vieta atspindi vidurį tarp koncentruotos plėtros Marbeloje/Puerto Banuse ir tradiciškai ispaniškos centrinės Esteponos atmosferos. Tokia padėtis suteikia prieigą prie tarptautinių paslaugų ir autentiškos vietos kultūros per priimtinus atstumus. Platesnis regionas apima tarptautinę prieigą per Malagą (66 km) ir Gibraltaro (42 km) oro uostus, sujungiant vietovę su Europos ir tarptautiniais tinklais, išlaikant specifiną Costa del Sol tapatumą.
Vilas siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių Costa del Sol patogumų. Paplūdimiai, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, yra 3,3 km spinduliu, suteikdami Viduržemio jūros pakrantės prieigą per trumpą važiavimą. Golfo entuziastai naudojasi artumu prie trijų aikštynų: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Nuosavybė yra 41 km atstumu nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, maždaug 45 minučių važiavimo automobiliu, o Gibraltaro oro uostas siūlo alternatyvą panašiu atstumu. Marbella, didelis pakrantės miestas, yra 19 km atstumu, teikiant išsamias pirkimo, maisto ir paslaugų galimybes. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra tik 1,1 km atstumu nuo nuosavybės. Šių patogumų paskirstymas vilą padaro praktiškai pasiekiamą tiek kasdienių būtinumų, tiek poilsio vietų, būdingų Costa del Sol gyvenimo būdui.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esanti 80 m aukštyje virš jūros lygio, vilas naudojasi perėjimo mikroklimatu tarp pakrantės ir žemyninių sąlygų. Vieta gauna maždaug 3848 saulėtingų valandų per metus, užimdama vietą tarp saulėtingiausių Ispanijos regionų. Temperatūros per metus svyruoja tarp 12°C ir 27°C, su vidurkiu 18,8°C, sukuriančiomis dažniausiai švelnią aplinką. Aukštis suteikia natūralią vėdinimo sistemą, išlaikant artumą prie pakrantės įtakų. Plaukimo sezonas tęsiasi penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai tęsdamasis nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Toks klimato modelis palaiko lauko gyvenimą didelę metų dalį, o nuosavybės kelių terasų ir lauko erdvių dizainas maksimuoja šias sąlygas. Viduržemio jūros klasifikacija reiškia sausus vasaros ir švelnias žiemas, su krituliais, sutelktais ne vasaros mėnesiais, sukuriančiomis sąlygas, palankias nuosavybės sodų ir lauko patogumų priežiūrai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nuosavybė suteikia prieigą prie kelių Mėlynosios vėliavos standarto paplūdimių per 3-4 km, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron. Šie paplūdimiai siūlo palaikomus patogumus ir vandens kokybę, suderintą su tarptautiniais standartais. Golfo entuziastams vieta ypač palanki su trimis aikšynais per 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Sporto patogumai išsiplečia už golfo su pasiūlymais, įskaitant Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) ir Club de Tenis (3,9 km). Jachtų klubai Puerto Estepona ir Puerto Deportivo yra apytiksliai 8,3 km atstumu, teikdami laivų prieigą ir pakrantės valgyklas. Tokia poilsio patogumų koncentracija sukuria kelias poilsio galimybes per trumpus atstumus nuo nuosavybės, palaikant tiek aktyvų dalyvavimą, tiek įvairių veiklų stebėjimą, būdingą Costa del Sol regionui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vilas užima poziciją Selwo, Esteponos savivaldybėje, Ispanijos Costa del Sol. Tai ją patenka į tai, kas dažnai vadinama "Naujuoju aukso kilometru" pakrantės plėtros tarp Marbelos ir Esteponos. Būdama 19 km atstumu nuo Marbelos ir apytiksliai 8 km nuo centrinės Esteponos, nuosavybė naudojasi artumu prie jau susikūrusių miestų centrų, išlaikydamas atskirą gyvenamąjį charakterį. Vieta atspindi vidurį tarp koncentruotos plėtros Marbeloje/Puerto Banuse ir tradiciškai ispaniškos centrinės Esteponos atmosferos. Tokia padėtis suteikia prieigą prie tarptautinių paslaugų ir autentiškos vietos kultūros per priimtinus atstumus. Platesnis regionas apima tarptautinę prieigą per Malagą (66 km) ir Gibraltaro (42 km) oro uostus, sujungiant vietovę su Europos ir tarptautiniais tinklais, išlaikant specifiną Costa del Sol tapatumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID