Esta residência isolada, localizada em Selwo, Estepona, oferece uma oportunidade de adquirir uma propriedade de luxo numa área consolidada da Costa del Sol. Com quatro quartos e quatro casas de banho, a villa cobre 221 m² num lote de 395 m². A propriedade foi concluída em 2008 e está pronta para habitar, combinando a privacidade de uma moradia individual com a conveniência de estar perto de serviços essenciais e áreas de lazer.
Comparada com outras ofertas residenciais na Costa del Sol, esta moradia em Selwo apresenta-se como uma opção de luxo com um preço de €2.099.000. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam segmentos de mercado com preços significativamente inferiores, focando-se frequentemente em apartamentos ou moradias geminadas numa fase de construção mais recente. A propriedade em Selwo distingue-se pelo seu carácter de moradia isolada, maior dimensão do lote e características privativas como a piscina. A sua conclusão em 2008 posiciona-a como uma propriedade estabelecida, em contraste com o foco em novas construções de muitos empreendimentos mais recentes na região. A localização em Selwo, Estepona, oferece acesso a infraestruturas consolidadas e a proximidade a campos de golfe e serviços, elementos comuns na Costa del Sol, mas o preço reflete a tipologia e as comodidades exclusivas oferecidas, posicionando-a num segmento de mercado de gama alta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Selwo, Estepona, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada na Costa del Sol. A proximidade à costa é evidente, com praias a poucos quilómetros de distância. A área circundante oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a comodidades diárias, com serviços essenciais e centros de saúde a uma curta distância.
Esta moradia foi concebida para acomodar diversas necessidades residenciais. Com quatro quartos, oferece espaço para famílias ou para hóspedes. As áreas de estar interiores e exteriores, juntamente com a piscina privativa e as áreas comuns do condomínio, promovem um estilo de vida que valoriza o conforto, o lazer e a vida ao ar livre.
A propriedade foi concluída em 2008, apresentando-se como uma construção estabelecida. Embora não seja uma nova construção, o seu estado de conservação e a infraestrutura existente indicam que está pronta para habitação imediata, oferecendo aos compradores uma residência consolidada na Costa del Sol.
Esta propriedade, concluída em 2008, não representa uma nova construção. A orientação da casa abrange múltiplas direções, mas a orientação principal não é especificada. A piscina mencionada é privativa, mas a disponibilidade de piscinas comuns é um recurso adicional da urbanização.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com ênfase no conforto e na vida mediterrânica. A proximidade a serviços essenciais como hospitais (1.1 km) e supermercados (2.9 km), juntamente com a variedade de campos de golfe nas proximidades (como Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km), atrai entusiastas do desporto e aqueles que valorizam o acesso a comodidades. O espaço interior generoso, a piscina privativa e as áreas exteriores convidam a um estilo de vida que combina relaxamento e entretenimento. A existência de escolas internacionais a 5.0 km torna-a uma opção para famílias com crianças em idade escolar. A natureza estabelecida da propriedade, concluída em 2008, oferece uma alternativa a novas construções, com um ambiente residencial consolidado.
A propriedade, concluída em 2008, apresenta um excelente estado de conservação, indicando um nível de acabamento e construção de alta qualidade. Detalhes como a adega, sala de lazer multifuncional, e a disposição das divisões nos diferentes pisos sugerem uma atenção cuidadosa ao design e à funcionalidade. As áreas exteriores paisagísticas com piscina privativa, bar exterior e zona de refeições ampliam o espaço habitacional, promovendo o estilo de vida mediterrânico. A urbanização oferece ainda áreas comuns, incluindo piscina comunitária e jardins tropicais, que complementam a experiência de habitação. A orientação da moradia abrange múltiplas direções, permitindo a otimização da luz natural e das vistas.
O preço de venda para esta moradia isolada é de €2.099.000. A propriedade dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, cobrindo uma área habitacional de 221 m² num lote de 395 m². A moradia está pronta para habitar, tendo sido concluída em 2008. Esta oferta representa uma opção de luxo numa área consolidada da Costa del Sol, com características que incluem piscina privativa e acesso a comodidades comuns da urbanização.
Selwo, Estepona, oferece um ambiente de vida diversificado, caracterizado pela proximidade a serviços e infraestruturas. A área dispõe de escolas internacionais, centros de saúde e uma variedade de opções de lazer, incluindo campos de golfe e centros desportivos. A presença de 24 hotéis na região sugere uma área com infraestruturas turísticas desenvolvidas, enquanto os dados de transações imobiliárias indicam um mercado ativo. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 18.8°C e um longo período de sol. A rede de transportes públicos com 21 paragens e 6 linhas permite uma certa mobilidade, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região com maior flexibilidade.
A vida em Selwo, Estepona, oferece uma combinação de conveniência e lazer. A proximidade imediata a um hospital (1.1 km) e a um supermercado (2.9 km) garante o acesso a serviços essenciais. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a uma curta distância, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km. A área também dispõe de centros desportivos e opções de restauração. A distância de 3.0 km a praias como a Playa de Guadalmansa permite o acesso fácil ao litoral mediterrânico. A presença de 21 paragens de transportes públicos e 6 linhas de autocarro oferece alternativas de mobilidade, embora a posse de um veículo seja recomendada para uma exploração mais completa da região e para alcançar o aeroporto a 41 km.
Esta moradia está situada em Selwo, um bairro dentro do município de Estepona, na província de Málaga. A localização coloca-a numa zona consolidada da Costa del Sol, com acesso a infraestruturas rodoviárias que a ligam a outras cidades costeiras e ao interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo, Estepona, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida e infraestruturas. A propriedade encontra-se a uma distância razoável de importantes centros urbanos como Marbella (19 km) e Málaga (66 km), permitindo acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a estas cidades facilita viagens de um dia ou o acesso a aeroportos internacionais. A posição na Costa del Sol ocidental coloca-a numa área com forte desenvolvimento turístico e residencial, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços cosmopolitas.
A moradia em Selwo está bem conectada a várias infraestruturas e comodidades. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), situa-se a uma distância estimada de 57 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 42 km. As praias, como a Playa de Guadalmansa, encontram-se a 3.0 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena estão a apenas 1.7 km de distância. Comodidades diárias, como supermercados e farmácias, estão acessíveis a menos de 3 km, e um hospital localiza-se a 1.1 km, garantindo conveniência e acesso rápido a serviços essenciais.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.8°C e uma variação sazonal que geralmente se situa entre 12°C e 27°C. O número histórico de horas de sol anuais é de 3.848, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, possivelmente com vistas desafogadas, e a localização perto da costa sugere brisas marítimas que moderam as temperaturas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Selwo oferece acesso a diversas opções de lazer e recreação. As praias mais próximas incluem a Playa de Guadalmansa a 3.0 km e a Playa del Padron a 3.3 km. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf El Coto de la Serena está a 1.7 km, Flamingos Golf a 2.9 km e Tramores Golf a 4.0 km. A região também dispõe de centros desportivos, como o Paintball Estepona a 3.2 km e vários clubes de ténis e padel. Portos de recreio como o Puerto Estepona situam-se a 8.3 km, oferecendo oportunidades adicionais para atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo, Estepona, está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida e infraestruturas. A propriedade encontra-se a uma distância razoável de importantes centros urbanos como Marbella (19 km) e Málaga (66 km), permitindo acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a estas cidades facilita viagens de um dia ou o acesso a aeroportos internacionais. A posição na Costa del Sol ocidental coloca-a numa área com forte desenvolvimento turístico e residencial, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços cosmopolitas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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