Málaga, Selwo'da yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 4 banyolu olmak üzere 221 m²'lik yaşam alanına ve 395 m²'lik arsaya sahiptir. 2008 yılında tamamlanan mülk, özel La Resina Golf yerleşiminde yer alarak hem gizlilik hem de kaliteli olanaklara erişim sağlar. Villa, panoramik manzaralı çoklu teraslar, özel ve ortak yüzme havuzları özelliklerine sahiptir ve en yakın plaja sadece 3 km mesafededir. Deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte bulunan mülk, yıl boyunca hoş sıcaklıklar ve doğal havalandırma keyfi sunar. Golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve Costa del Sol'un kırsal yaşam tarzına kolay erişim imkanı sağlayan konumda yer almaktadır.
Selwo'daki bu villa, Costa del Sol bölgesindeki konut piyasasında kendi segmentinde öne çıkmaktadır. Torremar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi karşılaştırılabilir projelerle karşılaştırıldığında, bu villa önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında (2.099.000 €) yer almaktadır. Bu fiyat farkı, daha büyük yaşam alanı (221 m²), özel arsa (395 m²), hem özel hem de ortak yüzme havuzu gibi ek özellikler ve La Resina Golf gibi kurulu bir tesis içindeki konumu gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile benzer bir coğrafi bölgede yer almasına rağmen, Selwo villası daha lüks bir segmentte rekabet etmektedir. Costa del Sol'un 'Yeni Altın Mil' bölgesinde, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu positioning, bölgenin daha doğu kesimindeki Málaga merkezli yeni gelişmelerden farklıdır. Bölgesel olarak, mülk, denize yakınlığı (3 km) ile golf tesislerine yakınlığı (1.7 km'ye kadar) arasında bir denge sunmaktadır. Bu kombinasyon, pure plaj odaklı mülklerden veya iç bölgedeki saf golf mülklerinden farklıdır. Kıyı şeridi boyunca 80 metre yükseklikteki konumu, hem deniz manzarası hem de sıcaklık düzenlemesi açısından avantaj sağlayarak, deniz seviyesindeki mülklere göre fark yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Selwo'daki La Resina Golf yerleşiminde, deniz ve dağlar arasında stratejik bir konuma yerleştirilmiştir. Deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte, kıyıya yakınlığını korurken doğal bir yükseklik avantajı sunar. Mülk, Estepona'ya (8.3 km) ve Marbella'ya (19 km) yakınlığıyla, Akdeniz manzarasının mülkün çeşitli noktalarından görülebildiği bir konumda yer almaktadır.
Bu villa, dört iyi dağıtılmış yatak odası ve dört banyo ile işlevsel yaşam ihtiyaçlarını karşılayarak aileler veya misafir ağırlayanlar için uygundur. Bodrum katındaki ayrı eğlence alanı, farklı yaşam tarzları için çok yönlülük sağlar. Birden çok teras ve açık alan, Akdeniz ikliminin yıl boyunca tadını çıkarma fırsatı sunar. Özel havuz ve bahçe, bölgede yaygın olan açık hava yaşam tercihlerini karşılar.
2008 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, bu villa, çevresine yerleşmiş olgun bir mülk olarak kendini göstermektedir. Yapı kalitesi zaman içinde test edilmiş, yerleşim şimdi tamamen olgun manzaralarla kuruludur. Mülk, tüm altyapının yerinde olduğu, yeni inşa projelerinin belirsizliklerinden kaçınan, tamamlanmış bir gelişim aşamasını temsil etmektedir.
Mülk denize konumlu değildir, en yakın plaja 3 km mesafededir. 2 km yarıçapındaki sadece bir restoran ve bir eczane ile anında ticari seçenekler sınırlıdır. Villa, personel için ayrı ofis alanı veya bağımsız daire içermez. Birden fazla yönlendirmeye sahip olmasına rağmen, mülk içinde tek bir noktadan 360 derecelik görüş alanı mevcut değildir.
Bu villa özellikle güvenli bir çevrede kurulu bir mülk arayan aileler veya çiftler için uygundur. Dört yatak odalı konfigürasyon, çocuklu aileleri veya düzenli olarak misafir ağırlayanları barındırır. Uluslararası okullara (5 km) yakınlık, bölgede uzun süreli ikamet etmeyi planlayan okul çağı çocuklu expat aileler için uygun hale getirir. Mülk, bir golf tesisi içinde yer alması ve üç ek sahaya yakınlığı sayesinde golf tutkunları için de uygundur. Sosyal aktiviteler ve gizlilik arasında denge kuranlar, hem toplu olanakları hem de özel bahçe ve havuzu takdir edeceklerdir. Esnek çalışma programlarına veya uzaktan çalışmaya sahip profesyoneller için, bodrum katındaki ayrı eğlence alanı ev ofisi olarak uyarlanabilir. Mülkün Málaga Havaalanı'na 41 km mesafede olması, iş veya kişisel nedenlerle sık seyahat edenler için erişilebilir kılar. Hastane sadece 1.1 km mesafede olduğu için hafif iklimde yıl boyunca ikamet eden emekliler için mülk uygundur. Yönetilebilir arsa büyüklüğü (395 m²), aşırı bakım gerektirmeden bahçe işleri olanakları sunar. Bu villa, kompakt, düşük bakımlı bir tatil evi arayanlar veya şehir merkezi yaşamını ve restoranlara ve gece hayatına anında erişimi önceliklendirenler için daha az uygun olabilir. Ayrıca, akıllı ev teknolojilerindeki en son yenilikler için yakın zamanda inşa edilmiş bir mülk arayanlarla da uyumlu olmayabilir.
Villa, 2008 döneminde Costa del Sol pazarının bu premium segmentinde tipik olan kaliteli inşaat sergilemektedir. Mülkün sağlam durumda olduğu raporlanması, tamamlanmasından bu yana uygun bakım yapıldığını göstermektedir. Bodrum katı, ana kat ve birinci kat dahil çok katlı yapı, daha basit konut tasarımlarının ötesinde, önemli yapı özelliklerini temsil etmektedir. Sekiz yönde (K, KD, D, GD, G, GB, B, KB) yönlendirme yeteneği, mülkün içindeki çeşitli noktalardan maksimum ışık maruziyeti ve manzara için düşünceli mimari planlamayı göstermektedir. Bu kapsamlı yönlendirme yaklaşımı, daha basit yapılardan daha karmaşık pencere ve teras düzenlemeleri gerektirir. Hem özel hem de ortak yüzme havuzları ve çocuk havuzu dahil edilmesi, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarına ve kaliteli rekreasyon tesislerine dikkat edildiğini göstermektedir. Şarap mahzeni özelliği, temel konut gereksinimlerinin ötesinde lüks hususlara işaret etmektedir. İklim kontrol sistemleri hem sıcak hem de soğuk klimaları içererek, Akdeniz iklimi için gerekli olan yıl boyunca kullanılabilirlik planlamasını göstermektedir. Bahçe alanına entegre açık bar, Akdeniz yaşam tarzının önemli bir yönü olan açık hava yaşamı kalitesine dikkat ettiğini göstermektedir. Deniz, dağlar ve kırsal manzaralı çoklu teraslar, kıyı iklimine dayanırken estetik çekiciliği koruyabilen, yüksek kaliteli malzemeler gerektirdiğini göstermektedir. Mülkün, yapımından on yıldan fazla bir süre sonra bile durumunu koruyabilmesi, orijinal geliştirme sırasında yapılan sağlam yapısal ve malzeme seçimlerini göstermektedir.
€2.099.000'den başlayan fiyatla bu villa, Selwo bölgesindeki gayrimenkul pazarının üst segmentini temsil etmektedir. Maliyet, kurulu bir golf yerleşimi içinde 221 m²'lik yaşam alanı ve 395 m²'lik arsanın birleşimini yansıtmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi benzer mülklerle karşılaştırıldığında (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu villa, daha büyük boyutu, olgun bahçesi ve çift havuz olanakları nedeniyle premium bir fiyat talep etmektedir. Mülkün, 2008 tamamlanmasından bu yana muhtemelen değer kazandığı, bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi göstererek istikrarlı talep olduğunu belirtmektedir. Fiyat noktası, mütevazı bir tatil evinden ziyade kalıcı veya uzun süreli ikamet için arayanlar için bu villayı uygun konuma getirir, alan ve olanaklar, gizliliği ve yerleşik çevreyi yeni inşaattan önceliklendirenler için yatırımın gerekçesini oluşturur.
Bu villa, konut sükuneti ile rekreasyon olanaklarını birleştiren dengeli bir yaşam ortamı temsil etmektedir. Buradaki günlük yaşam genellikle, sabah güneşinin ve deniz manzarasının tadını çıkarmak için bir terasta kahvaltı ile başlar. Mülkün düzeni, iç ve dış mekanlar arasında doğal bir akışı kolaylaştırarak, Akdeniz iklimini gündelik yaşamın sadece bir arka planı olmaktan çıkarıp integral bir parçası haline getirir. Sakinler, sabah yüzmesi için özel yüzme havuzlarını kullanabilir veya sosyal etkileşim aradıklarında daha büyük ortak havuzu tercih edebilirler. 4 km mesafedeki üç golf sahasına yakınlık, golf tutkunlarının geniş seyahat planlaması olmadan sporu düzenli rutinlerine dahil etmelerini kolaylaştırır. Plaja 3 km mesafede olması, öğleden sonra denize spontan ziyaretler yapılmasına izin verirken, yakındaki hastane sağlık güvenliği sağlar. Estepona ve Marbella arasında stratejik konumlandırılması, sakinlerin ihtiyaç duyduklarında bu daha büyük kasabaların olanaklarına erişebilmelerini, konut alanlarının göreceli sükunetine dönmelerini sağlar. Mülkün bodrum eğlence alanı, yazın en sıcak saatlerinde veya akşam eğlencesi için bir kaçış yeri olarak hizmet ederek mevsimsel yaşam tarzı değişikliklerine iyi uyum sağlar. Bölgede 21 toplu taşıma durağı bulunması, konumun hem araba bağımlı hem de araba olmadan yaşayan yaşam tarzlarını desteklemesini sağlar, ancak bölgede kapsamlı hareketlilik için kişisel taşıma daha pratik kalır.
Villa, konut sükuneti ile olanaklara erişim arasında dengeli bir yaşam ortamı destekleyen çevreye sahiptir. Deniz seviyesinden 80 metre yükseklikteki konumu, doğal havalandırma ve panoramik manzaralar sunarken kıyıya yönetilebilir yakınlık sağlar. Süpermarketler (2.9 km), eczaneler (2.3 km) ve sağlık hizmetleri (hastane 1.1 km mesafede) gibi günlük temel ihtiyaçlar kısa sürüş mesafelerindedir. Bölge, golf sahası bağlantılarıyla karakterizedir, Club de Golf El Coto de la Serena sadece 1.7 km mesafededir ve 4 km içinde iki ek saha daha bulunmaktadır. Bu golf altyapısı, bir kentsel yerleşim içinde olmasına rağmen, açık hissi artıran yeşil alanlar katkıda bulunur. Estepona'ya (8.3 km) ve Marbella'ya (19 km) yakınlık, daha kapsamlı alışveriş, yemek ve kültürel seçeneklerin daha büyük kentsel merkezlere her gün seyahat etmeden erişilebilir olmasını sağlar. Bölgedeki 24 otel ve yaklaşık 7.000 turist yatağı, yıl boyu hizmetleri destekleyen gelişmiş bir turizm altyapısı olduğunu göstermektedir. Ulaşım, bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 21 durak ile kolaylaştırılır, ancak kapsamlı hareketlilik için kişisel taşıma daha pratik kalır. 2.2 km mesafede EV şarj istasyonlarının bulunması, çağdaş çevresel endişelerle uyumlu modern altyapı hususlarını yansıtmaktadır.
Harita, villanın Selwo'daki La Resina Golf yerleşimi içindeki stratejik konumunu göstermekte, deniz seviyesinden yaklaşık 80 metre yükseklikte yer almaktadır. Mülkün konumu, onu kuzeydeki dağlık arazi ile güneydeki Akdeniz kıyı şeridi arasında yerleştirmektedir. Yakındaki golf sahaları, plajlar ve ana ulaşım rotaları görülebilir, bu da Costa del Sol'un bu bölümünü karakterize eden doğal çevre ve geliştirilmiş altyapı arasındaki dengeyi göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Estepona belediyesi içinde Selwo'da, Costa del Sol bölgesinin batı segmentinde konumlandırılmıştır. Marbella'ya 19 km mesafede, bölgenin en tanınmış destinasyonlarından birine yakınlık sunarken, en yoğun gelişmelerinden ayrı durur. Konumu, onu Málaga'ya (66 km) ve Cebelitarık'a (42 km) yaklaşık olarak ortalarına yerleştirerek iki uluslararası havaalanına erişim sağlar. Costa del Sol'un Yeni Altın Mil bağlamında, mülk Málaga'ya doğru doğu yönündeki daha yeni gelişmelerden ziyade, kurulu bir konut alanını temsil etmektedir. Estepona (8.3 km) ve Marbella (19 km) arasında konumlandırılması, sakinlerin her iki kentsel merkezden de hizmetlere erişmesine izin verirken, golf yerleşiminin göreceli sükunetinden faydalanmalarını sağlar. Bu konum, Marbella'nın üst düzey pazarının ayrıcalığını Estepona'nın daha geleneksel İspanyol atmosferiyle birleştirir.
Villa, Costa del Sol'un temel olanaklarına pratik erişim sunmaktadır. Plaj erişimi özellikle uygundur, Playa de Guadalmansa sadece 3.0 km mesafededir ve Playa del Padron 3.3 km mesafededir, bu da spontan deniz ziyaretlerini mümkün kılar. Golf tutkunları, Club de Golf El Coto de la Serena'ya (1.7 km), Flamingos Golf'e (2.9 km) ve Tramores Golf'e (4.0 km) olağanüstü yakınlıktan faydalanır, geniş seyahat planlaması olmadan düzenli oyun için olanaklar yaratır. Ulaşım ihtiyaçları için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 57 km mesafededir, oysa Gibraltar Havaalanı 42 km mesafededir ve ikisi de uluslararası uçuş bağlantıları sunmaktadır. Mülkün Marbella'ya 19 km ve Algeciras'a 49 km mesafedeki konumu, ihtiyaç duyulduğunda daha büyük ticari merkezlere erişim sağlarken konumlandırılmıştır. Marina tesisleri Puerto Estepona'da (8.3 km) ve Puerto Deportivo'da (8.4 km) bulunarak Akdeniz'e tekne erişimi sunmaktadır. Yerel altyapı 2.2 km mesafede EV şarj seçenekleri içererek çağdaş hizmet hususlarını yansıtmaktadır. Bu olanakların makul mesafelerdeki birleşimi, günlük temel ihtiyaçların ve rekreasyonel aktivitelerin kapsamlı seyahat olmadan kolayca erişilebilir olmasını destekleyen bir yaşam tarzını destekler.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, yıl boyunca 12-27°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden faydalanır. Deniz seviyesinden 80 metre yükseklikteki konumu, bölgenin karakteristik sıcaklığını korurken, hemen kıyı bölgelerine kıyasla hafif bir sıcaklık düzenlemesi sağlar. Bölge yılda 3.848 güneş saati alarak, bol doğal ışık koşulları yaratır. Yüzme mevsimi, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında beş ay sürer, genellikle Mayıs'tan Eylül'e kadar. Bu genişletilmiş süre, hem özel hem de ortak havuzların düzenli kullanımını destekler. 18.8°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, açık hava yaşamı için uygun mild yıl boyunca koşullar gösterir. Mülkün değişen yönlendirme yetenekleri (sekiz yönde), sakinlerin mevsimsel tercihlerine göre gün boyunca güneşi takip etmelerini veya kaçınmalarını sağlayarak onlara olanak tanır. Kıyı şeridine (3 km) göre yüksek konumu, deniz manzarasını korurken doğal havalandırma sağlar. Mülkün ötesindeki doğal unsurları, golf sahalarının yeşil alanlar katkıda bulunduğu ve dağ manzaralarının doğal bir arka plan oluşturduğu bölgeyi içerir. Deniz yakınlığı ve dağ görünürlüğünün bu kombinasyonu, Costa del Sol bölgesinin bu bölümünü tanımlayan tipik Akdeniz manzarasını yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, 3.5 km mesafedeki üç plaja mükemmel kıyı rekreasyonu erişimi sunar. Playa de Guadalmansa 3.0 km mesafede en yakın kıyı destinasyonu olurken, Playa del Padron 3.3 km ve Playa del Sol Villacana 3.5 km mesafededir. Bu plajlar, kapsamlı seyahat planlaması olmadan yüzmek, güneşlenmek ve kıyı yürüyüşleri yapmak için uygun seçenekler sunar. Golf, önemli bir diğer rekreasyon yönünü temsil eder, mülk La Resina Golf Resort'ta yer alır ve üç ek saha yakınındadır. Club de Golf El Coto de la Serena 1.7 km, Flamingos Golf 2.9 km ve Tramores Golf 4.0 km mesafede, bölgedeki golf tesislerinin en yüksek konsantrasyonlarından birini yaratır. Bu yakınlık, geniş seyahat düzenlemeleri olmadan düzenli golf aktivitelerini destekler. Yakın çevredeki spor tesisleri arasında Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) ve Club de Tenis (3.9 km) bulunarak çeşitli rekreasyon seçenekleri sunmaktadır. Parque Antena (2.2 km) mevcudiyeti, mülkün kendi özel ve ortak havuzlarının ötesinde su rekreasyonu imkanları ekler. Plaj erişimi, golf tesisleri ve spor merkezlerinin bu kombinasyonu, aktif bir yaşam tarzını destekleyen kapsamlı bir rekreasyon ortamı yaratır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Estepona belediyesi içinde Selwo'da, Costa del Sol bölgesinin batı segmentinde konumlandırılmıştır. Marbella'ya 19 km mesafede, bölgenin en tanınmış destinasyonlarından birine yakınlık sunarken, en yoğun gelişmelerinden ayrı durur. Konumu, onu Málaga'ya (66 km) ve Cebelitarık'a (42 km) yaklaşık olarak ortalarına yerleştirerek iki uluslararası havaalanına erişim sağlar. Costa del Sol'un Yeni Altın Mil bağlamında, mülk Málaga'ya doğru doğu yönündeki daha yeni gelişmelerden ziyade, kurulu bir konut alanını temsil etmektedir. Estepona (8.3 km) ve Marbella (19 km) arasında konumlandırılması, sakinlerin her iki kentsel merkezden de hizmetlere erişmesine izin verirken, golf yerleşiminin göreceli sükunetinden faydalanmalarını sağlar. Bu konum, Marbella'nın üst düzey pazarının ayrıcalığını Estepona'nın daha geleneksel İspanyol atmosferiyle birleştirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID